"НОМЕР"

УИД: "НОМЕР"

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» ноября 2020 г. г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Артамоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Тамбова о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Тамбова о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, указав в иске, что ФИО2, являлась собственником жилого дома общей площадью 33,1 кв.м., расположенного по адресу : "АДРЕС" на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "ДД.ММ.ГГ" года, удостоверенного нотариусом Первой Тамбовской ГНК, зарегистрировано в реестре за "НОМЕР". Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 443 кв.м., с кадастровым номером "НОМЕР" по адресу: "АДРЕС", принадлежал ФИО2 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от "ДД.ММ.ГГ". "НОМЕР", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "ДД.ММ.ГГ". сделана запись регистрации "ДД.ММ.ГГ". При жизни ФИО2 реконструировала и не оформила должным образом свои права на указанный жилой дом и согласно акта от "ДД.ММ.ГГ", выданного специалистом по технической инвентаризации МУП «Тамбов-недвижимость», обнаружены следующие несоответствия фактического состава объекта данным инвентаризационного учета. "ДД.ММ.ГГ" ФИО2 оставила завещание, удостоверенного нотариусом "АДРЕС" ФИО3, зарегистрировано в реестре за "НОМЕР", в котором все имущество, которое будет принадлежать ей на день смерти в том числе земельный участок и жилой "АДРЕС", расположенный по адресу: "АДРЕС", завещала ФИО1. "ДД.ММ.ГГ" года ФИО2 умерла. А она фактически приняла наследство, обрабатывает земельный участок. Завещание было обнаружено только сейчас в старой газовой плите в жилом доме. После обнаружения завещания она обратилась к нотариусу г.Тамбова, но документы у нее не приняли и рекомендовали обратиться в суд, в связи с тем, что ФИО2 при жизни не оформила должным образом свои права на реконструированный жилой дом. На основании «Технического заключения о состоянии строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации жилого дома литеры А, А1 а, жилого дома литеры Б, б, возведенных на земельном участке "НОМЕР" по "АДРЕС"», выданного ОАО «Тамбовкоммунпроект», конструктивно эксплуатация по назначению указанного жилого дома возможна. Состояние строительных конструкций удовлетворительное. Категория текущего технического состояния строительных конструкций возведенных пристроек и жилого дома в целом согласно СП 13-102-2003 работоспособное. Произведенная реконструкция не нарушает строительных норм и правил пожарной безопасности согласно СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» и п. 6.3 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» и не нарушает ст. 11 Федерального Закона № 384-Ф3 «Регламент о безопасности зданий и сооружений». Следовательно эксплуатация по назначению и сохранение в реконструированном состоянии жилого дома возможна. На основании Экспертного заключения «О соответствии санитарным правилам жилого "АДРЕС"», выданного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области», жилой "АДРЕС" соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Таким образом, она считает, что имеет право на признание права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом литер А, а так же земельный участок, расположенные по адресу: "АДРЕС". На основании изложенного, истец просит восстановить ФИО1, срок вступления в наследство после смерти ФИО2, умершей "ДД.ММ.ГГ"; сохранить в реконструированном состоянии летнею (временную) кухню, которая заключается в следующем: возведение летней (временной) кухни литер «Б», общей площадью 7,8 кв.м., с холодной пристройкой лит. «б» площадью 4,6 кв.м.; признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по завещанию - на жилой дом литер «А», общей площадью 33,1 кв.м., с кадастровым номером "НОМЕР", расположенный по адресу: "АДРЕС"; признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, площадью 443 кв.м., с кадастровым номером: "НОМЕР", расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: "АДРЕС" (с учетом уточненного искового заявления от "ДД.ММ.ГГ".).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте времени судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно заявления от "ДД.ММ.ГГ". истец просит рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представитель ответчика Администрации г.Тамбова Тамбовской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, в части сохранения в реконструированном состоянии летнее (временной) кухни (литер «Б», общей площадью 7,8 кв.м., с холодной пристройкой лит. «б» площадью 4,6 кв.м.).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова Тамбовской области по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно заявления просит рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что умершей "ДД.ММ.ГГ". ФИО2 принадлежал жилой дом общей площадью 33,1 кв.м., расположенного по адресу: "АДРЕС" (на основании свидетельства о праве на наследство по закону от "ДД.ММ.ГГ", удостоверенного нотариусом Первой Тамбовской ГНК, зарегистрировано в реестре за "НОМЕР") и земельный участок, площадью 443 кв.м., с кадастровым номером "НОМЕР" расположенного по адресу: "АДРЕС" (на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от "ДД.ММ.ГГ". "НОМЕР" и выписка ЕГРН, в которой сделана запись "ДД.ММ.ГГ". регистрации "НОМЕР").

Согласно имеющихся в деле документов, в том числе свидетельству о смерти "НОМЕР", выданного "ДД.ММ.ГГ"., ФИО2 умерла "ДД.ММ.ГГ"., а истец является наследником ФИО2 на основании завещания от "ДД.ММ.ГГ"., удостоверенного нотариусом ФИО3, зарегистрированного в реестре за "НОМЕР", а так же соглано ответов на запрос суда "АДРЕС" нотариальной палаты от "ДД.ММ.ГГ". и нотариуса г. Тамбова Тамбовской области ФИО6. 

В силу объективных причин, казанных истцом в иске, ФИО1 пропустила 6-ти месячный срок для обращения к нотариусу для принятия ею наследства после смерти наследодателя ФИО2, при таких обстоятельствах, суд признает уважительной причину пропуска истцом срока для принятия наследства, и в соответствии со ст.1155 ГК РФ, считает возможным восстановить ей срок для принятия наследства.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно выводов технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от "ДД.ММ.ГГ"., конструктивно, эксплуатация по назначению жилого дома, возведенного на земельном участке "НОМЕР" по "АДРЕС", возможна. Однако при обследовании жилого дома литера «Б» установлено, что объемно-планировочное и конструктивное решения не соответствуют строительным нормам и правилам для жилого дома. Дом возведен без фундамента под стены, основанием является почвенно-растительный грунт. Набор помещений не соответствует СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», площадь жилой комнаты должна быть не менее 8м2. В жилом помещении должна быть кухня для приготовления пищи. Ввиду отсутствия необходимых условий для проживания жилой дом не может быть пригодным для постоянного проживания. Для использования в качестве жилого дома литера «Б» необходимо произвести реконструкцию с возведением фундаментов, и возведением дополнительных комнат, для создания условий для жизнедеятельности, обычно, осуществляемой в жилом помещении. В текущий момент строение литера «Б» может использоваться как летняя кухня или подсобное помещение.

Таким образом, принимая во внимание требования истца и вышеуказанное техническое заключение, суд полагает, что литер «Б» является летней (временной) кухней, общей площадью 7,8 кв.м., с холодной пристройкой лит. «б» площадью 4,6 кв.м.,. Поэтому в силу ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества; строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования) выдача разрешения на реконструкцию органом местного самоуправления данной летней (временной) кухней не требуется. 

В связи с чем требования истца, в силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, о сохранении в реконструированном состоянии летней (временной) кухни, которая заключается в следующем: возведение летней (временной) кухни литер «Б», общей площадью 7,8 кв.м., с холодной пристройкой лит. «б» площадью 4,6 кв.м., подлежит удовлетворению в полном объеме.

При этом никаких иных доказательств, которые бы суд мог положить в основу своих противоположных выводов, в нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не предоставлено. 

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Восстановить ФИО1 срок для принятия наследства после смерти ФИО2, умершей "ДД.ММ.ГГ"

Сохранить в реконструированном состоянии летнею (временную) кухню, которая заключается в следующем: возведение летней (временной) кухни литер «Б», общей площадью 7,8 кв.м., с холодной пристройкой лит. «б» площадью 4,6 кв.м..

Признать за ФИО1 ("ДД.ММ.ГГ" года рождения, уроженки "АДРЕС"), право собственности в порядке наследования по завещанию - на жилой дом литер «А», общей площадью 33,1 кв.м, с кадастровым номером "НОМЕР", расположенный по адресу: "АДРЕС".

Признать за ФИО1 ("ДД.ММ.ГГ" года рождения, уроженки "АДРЕС"), право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, площадью 443 кв.м., с кадастровым номером: "НОМЕР", расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: "АДРЕС".

Настоящее решение суда является юридическим основанием для постановки на кадастровый учет и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Макаров

Мотивированное решение изготовлено «13» ноября 2020 года.

Судья: А.В. Макаров