Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 мая 2024 года 

<

адрес>

Московский районный суд 

<

адрес> Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гарявиной О.А.,

при помощнике судьи Сидорове В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Казань» к ФИО1, ФИО2, Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес> об устранении нарушений охранной зоны, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Газпром трансгаз Казань» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 об устранении нарушений охранной зоны.

В обоснование искового заявления указал, что по части земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в муниципальной собственности, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес>, проходит газопровод низкого давления Ду 159 мм (далее газопровод). Газопровод проходит под гаражом с кадастровым номером №. Данный гараж, согласно выписке из ЕГРН находится в собственности ФИО2 и ФИО1 Актом от ДД.ММ.ГГГГ газопровод низкого давления был принят приемочной комиссией, работы выполнялись с декабря 1969 года по апреля 1970 года по заказу УКСа Горсисполкома. Проект был изготовлен по заказу УКС Кагорисполкома Гипроавиапромом за №№ в 1969 году. Прохождение трассы и проект были согласованы ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Газпром трансгаз Казань» является организацией, которая занимается эксплуатацией, техническим обслуживанием данного газопровода с момента его ввода в эксплуатацию. С 2001 года он находится на балансе и в собственности истца. В охранной зоне газопровода (непосредственно над ним) находится кирпичный гараж на фундаменте, принадлежащий ответчикам, что подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленным работниками истца в присутствии представителя КЗИО ИКМО 

<

адрес>, Администрации Кировского и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес>. В соответствии со статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» газопровод Ду 159 мм относится к категории опасный производственных объектов. На ООО «Газпром трансгаз Казань» возложены функции по транспортировке газа, и он обязан обеспечивать и осуществлять контроль за безопасностью эксплуатации сетей газораспределения, которые относятся к опасным производственным объектам, обязан принимать меры для исключения неблагоприятных последствий в случае возникновения аварийной ситуации объектах газовых сетей и, прежде всего, причинения вреда жизни и здоровью граждан. В целях обеспечения нормальных условий эксплуатации газопроводов и исключения возможности их повреждения, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения, устанавливаются территории с особыми условиями использования - охранные зоны, которые устанавливаются в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно пункту 7 указанных Правил, охранные зоны газораспределительных сетей устанавливаются вдоль трасс наружных газопроводов в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 м с каждой стороны газопровода. В нарушение установленного нормами действующего законодательства Российской Федерации запрета, на земельном с кадастровым номером № непосредственно над газопроводом построен гараж с кадастровым номером № сохранение которого невозможно. Просит обязать ответчиков устранить нарушения охранной зоны подземного газопровода низкого давления посредством сноса кирпичного гаража с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вблизи 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, взыскать с ответчиком расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

В ходе судебного разбирательства протокольным определением суда в качестве соответчика по делу был привлечен Исполнительный комитет муниципального образования 

<

адрес>, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО 

<

адрес>», МКУ «Администрация Кировского и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес>». 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании в целом не возражала против удовлетворения искового заявления, однако просила произвести снос гаража не за счет ответчиков, поскольку собственность на гараж ими была приобретена на основании решения суда и вступления в наследство после отца. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, полагал, что истцом не представлены доказательства невозможности нахождения объекта недвижимости – гаража, принадлежащего на праве собственности ФИО2 на данном земельном участке, просил в удовлетворении исковых требований отказать. 

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО 

<

адрес>», МКУ «Администрация Кировского и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес>» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд выслушав, явившихся лиц, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» газопроводы относятся к категории опасных производственных объектов. 

В целях обеспечения нормальных условий эксплуатации газопроводов и исключения возможности их повреждения, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения, устанавливаются территории с особыми условиями использования - охранные зоны, которые устанавливаются в соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно пункту 7 указанных Правил, охранные зоны газораспределительных сетей устанавливаются вдоль трасс наружных газопроводов в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 м с каждой стороны газопровода.

В соответствии со статьями 28, 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» установлен запрет на возведение каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения без согласования с организацией - собственником системы газоснабжения или уполномоченной ею организацией.

Согласно статье 222 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

С ДД.ММ.ГГГГ вступило в силу новое правовое регулирование правоотношений, связанных с самовольным строительством. 

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №339-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» изменена редакция статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (часть 1 статьи 222 ГК РФ). 

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка, не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение. 

Конституционный Суд РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П сформулировал позицию, согласно которой при рассмотрении дела о сносе здания, сооружения или другого строения, возведенного или созданного с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, в том числе в пределах минимальных расстояний до магистрального или промышленного газопровода, строений, судами может быть констатирована как недобросовестность, так и добросовестность лица, возведшего постройку. В последнем случае суд на основании действующего правового регулирования компетентен установить, возможно ли ее сохранение, а при невозможности такового - разрешить вопрос о ее сносе при условии предварительного полного возмещения собственнику постройки причиненных убытков. 

Как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, ранее действовавшее законодательство не обеспечивало общедоступный характер сведений о местонахождении трубопроводов, об ограничениях в использовании земельного участка в связи с наличием в непосредственной близости от него газопровода как опасного производственного объекта. Лишь с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №342-ФЗ можно связать начало комплексной регламентации зон с особыми условиями использования территорий, включая обеспечение публичности сведений о таких зонах. В частности, Земельный кодекс Российской Федерации был дополнен главой XIX «Зоны с особыми условиями использования территорий», предусмотревшей, помимо прочего, охранные зоны газопроводов и зоны минимальных расстояний до магистральных или промышленных газопроводов. Одновременно Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в развитие положений статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ был дополнен требованием вносить в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ минимальных расстояний до магистральных или промышленных газопроводов. 

В указанном решении Конституционный Суд РФ пришел к выводу, что принятие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №342-ФЗ свидетельствует о ранее существовавшей недостаточной открытости сведений об ограничениях прав на земельные участки в связи с прохождением рядом с ними газопровода. 

Как отмечено в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности положений пункта 6 части четвертой статьи 392 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 32 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» в связи с жалобой гражданина Т.Ю.» согласуется с этой позицией Конституционного Суда Российской Федерации и абзац второй пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса РФ в действующей редакции, введенной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №339-ФЗ, о том, что не является самовольной постройка, возведенная с нарушением ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии таких ограничений в отношении его участка. 

Тем самым рассмотрение судами требований о сносе постройки по причине нарушения ограничений в использовании земельного участка, на котором она расположена, в любом случае подразумевает обязательность выяснения того, знало ли осуществившее постройку лицо и могло ли знать о наличии ограничений. Если это лицо не знало и не могло знать о наличии ограничений, возведенная им постройка не может быть признана самовольной и на него не может быть наложена санкция в виде обязанности снести ее за свой счет и без возмещения. Причем при оценке поведения лица, осуществившего постройку, действующее законодательство исходит из принципа защиты добросовестных участников гражданского оборота. Его проявлением выступает и рассматриваемое регулирование, запрещающее относить к самовольным постройки, возведенные с нарушением тех ограничений, о которых это лицо не знало и не могло знать. 

В постановлении Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П отметил, что при рассмотрении соответствующей категории дел не может не приниматься во внимание и цель ограничений использования земельного участка. В частности, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» в абзаце 2 статьи 1 определяет промышленную безопасность как состояние защищенности жизненно важных интересов личности и общества от аварий на опасных производственных объектах и их последствий. Согласно же пункту 1 его статьи 2, а также приложению 1 к данному Федеральному закону опасными производственными объектами являются газопровод и другие объекты, на которых получается, используется, перерабатывается, образуется, хранится, транспортируется, уничтожается газ. 

В соответствии со статьей 2 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» охранная зона газопровода - это территория с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения. У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов (пункт 8 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации). 

В силу требований статьи 28 указанного Федерального закона на земельных участках, прилегающих к объектам систем газоснабжения, в целях безопасной эксплуатации таких объектов устанавливаются охранные зоны газопроводов, а владельцы участков при их хозяйственном использовании не могут строить какие бы то ни было здания, строения, сооружения в пределах установленных минимальных расстояний до таких объектов без согласования с организацией - собственником системы газоснабжения или уполномоченной ею организацией и не вправе чинить им препятствия в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту таких объектов, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф. Названные ограничения обусловлены взрыво- и пожароопасными свойствами газа, транспортируемого по газораспределительным сетям, а особые условия использования участков и режим осуществления на них хозяйственной деятельности направлены не только на обеспечение сохранности объектов системы газоснабжения при ее эксплуатации, обслуживании и ремонте, но и на предотвращение аварий и иных неблагоприятных последствий, на защиту жизни и здоровья граждан (Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О). 

Таким образом, с учетом потенциальной опасности производственных объектов, в целях безопасной эксплуатации которых вводятся ограничения в использовании земельных участков, в некоторых случаях может возникнуть необходимость сноса постройки независимо от добросовестности лица, ее создавшего. Если исходя из этого законодателем установлены обстоятельства (условия), когда подлежит сносу постройка, возведенная с нарушением ограничений использования участка лицом, которое не знало о наличии ограничений и не могло о них знать, то такой снос не является санкцией и не может осуществляться за счет данного лица, а баланс частного и публичного интереса достигается правовым регулированием, обеспечивающим полное возмещение собственнику земельного участка убытков, вызванных сносом добросовестно возведенного им строения. 

Положения статьи 222 Гражданского кодекса РФ в действующей редакции, определяющие понятие самовольной постройки, последствия ее осуществления и обстоятельства, при которых постройка не может быть признана самовольной, имеют - с учетом цели внесения в эту статью изменений - общий характер. Они применяются ко всем постройкам: и в том случае, когда постройка возведена хотя и без получения согласований и разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, но как таковое расположение построек на земельном участке не исключено; и в том случае, когда постройка возведена на участке, особые условия использования которого не допускают наличия на нем данных объектов. Иной подход противоречил бы требованиям справедливости и равенства: если лицо не знало и не могло знать о соответствующих ограничениях, цель этих ограничений не имеет значения, поскольку возложение неблагоприятных последствий в виде сноса постройки за свой счет на добросовестное лицо во всяком случае недопустимо. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками гаража общей площадью 20,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным во дворе по 

<

адрес>, по ? доли за каждой, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ /л.д.28-29/. 

Из реестрового дела на указанное недвижимое имущество следует, что право собственности ФИО1 и ФИО2 наступило вследствие вступления в наследство после смерти ФИО3, о чем и.о. нотариуса нотариального округа 

<

адрес> РТ ФИО4 – ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о праве на наследство указанный гараж, находящийся во дворе 

<

адрес> РТ, инвентарный №-Г, литера Г, состоящий из основного кирпичного строения площадью по наружному обмеру 24,8 кв.м., по внутреннему обмеру 20,1 кв.м., принадлежал на праве собственности наследодателю на основании решения Московского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №). 

Согласно техническому паспорту на вышеуказанный гараж от ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет бетонно-ленточный фундамент, кирпичные стены и перегородки, металлические ворота. 

Решением Исполнительного комитета Казанского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено инвалиду Отечественной войны 3 группы ФИО3, проживающему по адресу: 

<

адрес>, установку металлического гаража для принадлежащей ему автомашины с ручным управлением по 

<

адрес> на месте ранее отведенном для установки металлического гаража инвалиду 3 группы ФИО6 Контроль за установкой гаража возложен на отдел коммунального хозяйства Исполкома Московского райсовета. 

Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на основании решения Исполкома городского (районного) Совета депутатов трудящихся от № года № предоставлено в аренду земельный участок на праве аренды без указания срока, площадью 18,90 кв.м., находящийся за 1 и 2-ими гаражами, расположенными около 

<

адрес>, в границах, обозначенных на плане, прилагаемом к настоящему договору. Арендатору разрешается возвести на арендуемом участке временные строения и сооружения - металлический разборный гараж для автомашины с ручным управлением. Предусмотрено ежегодное продление срока действия договора. Последний раз срок договора продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Указанным же договором предусмотрено, что строения (сооружения), возведенные на участке с нарушением условий настоящего договора, подлежат сносу в соответствии с решением Исполкома. 

Решением Московского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт владения и пользования гаражом расположенным во дворе 

<

адрес> на праве собственности за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Согласно межевому плану, подготовленному ООО «Кадастровый инженер» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, образуемый под гаражом, во дворе дома по 

<

адрес>, площадью 25 кв.м., осуществляется через земельный участок с кадастровым номером №. 

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО2 и ФИО1, утверждена схема расположения земельного участка площадью 24,8 кв.м. по 

<

адрес>, занимаемого гаражом во дворе 

<

адрес> на кадастровом плане территории, с установлением вида разрешенного использования – индивидуальный гараж. Рекомендовано заявителя обратиться в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ для проведения кадастрового учета земельного участка. После проведения кадастрового учета рекомендовано обратиться в Администрацию Кировского и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес> для подготовки решения о предоставлении земельного участка.

По земельному участку с кадастровым номером №, расположенному, в том числе по адресу: 

<

адрес>, проходит подземный газопровод низкого давления диаметром 159 мм, предназначенный для газоснабжения жилого микрорайона.

Строительство данного газопровода осуществлено по заказу УКСа Горисполкома строительно-монтажной организацией СУ-2 Треста КСС. Строительство произведено в период с декабря 1969 года по апрель 1970 года. 

Согласно свидетельству РТ государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ООО «Таттрансгаз» зарегистрировано право собственности на «Единый производственно-технологический комплекс 

<

адрес>», в который входит в том числе газопроводы низкого давления /л.д.19-20/. 

Распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений РТ №-р от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены границы охранных зон газораспределительных сетей (газопроводов) ЭПУ «Казаньгоргаз», с инвентарными номерами согласно приложению №, на территории протяженностью 1 453,509 км. На срок эксплуатации газораспределительных сетей наложены ограничения (обременения), предусмотренные Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденные постановлением Правительства РФ от 20.11.20000 г. №, на земельные участки, согласно приложению №, полностью или частично, попадающие в границы охранных зон газопроводов, указанных выше /л.д.21-22/. 

Согласно акту обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ, специалистом МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО 

<

адрес>», в ходе проведения обследования с выездом на место установлен, что на земельном участке по 

<

адрес>, возле 

<

адрес>, находящемся в муниципальной собственности, ориентировочной площадью 60 кв.м. выстроены капитальные гаражи в количеств двух штук. Нормативно-правовыми актами ИКМО 

<

адрес> вышеуказанный земельный участок под строительство гаражей не предоставлялся. Информация о действующих правоустанавливающих документах в Комитете отсутствуют /л.д.30-31/. 

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе представителей ЭПУ «Казаньгоргаз», Комитета земельных и имущественных отношений ИКМО 

<

адрес>, Администрации Кировского и 

<

адрес>ов ИКМО 

<

адрес>, Ростехнадзора 

<

адрес>, ООО «БТИ РТ», филиала СВУ ООО «Газпром Газнадзор», произведен осмотр кирпичного гаража на фундаменте, который расположен в охранной зоне газопровода низкого давления – 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, в ходе которого выявлено, что по ул. Декабристов вблизи дома №97, кирпичный гараж на фундаменте находится на газопроводе низкого давления, собственниками которого являются ФИО2, ФИО1, о чем составлен соответствующий акт /л.д.23-24/. 

Аналогичное обследование комиссией проведено ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что гараж установлен на земельном участке с кадастровым номером №, о чем составлен акт комиссии /л.д.25-27/. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № данный земельный участок расположен в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Московский рай он, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 36, 

<

адрес> /л.д.48-144/. 

Согласно «Правилам охраны газораспределительных сетей», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ №, охранная зона газопровода установлена по 2 м в каждую сторону от оси газопровода. 

Согласно СП № Российской Федерации, минимально допустимое расстояние от подземного газопровода низкого давления до фундаментов зданий и сооружений установлено 2 м.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

Согласно статье 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования. 

Частью 41 статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлена обязанность возмещения убытков, причиненных в случае сноса зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, возведенных, созданных в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов) (за исключением зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями (кроме случаев, если данное решение принято исключительно в связи с несоответствием указанных зданий, сооружений, объектов обязательным требованиям к количеству этажей и (или) высоте объекта) и такие решения не отменены), или приведения их параметров и (или) разрешенного использования (назначения) в соответствие с установленными ограничениями использования земельных участков. 

В случае если здания, сооружения, объекты незавершенного строительства были возведены, созданы на основании необходимых для этого согласования и (или) разрешения, выданных уполномоченными органами государственной власти, органами местного самоуправления, обладавшими сведениями о месте нахождения магистрального или промышленного трубопровода, либо если уполномоченными органами государственной власти, органами местного самоуправления, был предоставлен земельный участок, вид разрешенного использования которого допускал строительство зданий, сооружений, или ими было принято решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка на вид разрешенного использования, предусматривающий такое строительство, в случаях, если для возведения, создания зданий, сооружений в соответствии с законодательством не требовалось получения разрешения на строительство, то убытки подлежат возмещению за счет казны соответствующих органов государственной власти, органов местного самоуправления. 

Из вышеуказанных документов следует, что гараж, принадлежащий ответчикам ФИО1 и ФИО2, установлен над газопроводом низкого давления, земельный участок под гаражом в их собственность не передавался и не зарегистрирован. 

Право установки металлического гаража вблизи 

<

адрес> было предоставлено инвалиду Отечественной войны ФИО3, с которым заключен в последующем договор бессрочной аренды земельного участка под гаражом. На основании указанных же документов и технического паспорта по состоянию на 2006 года решением Московского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт владения и пользования гаражом во дворе 

<

адрес> на праве собственности за ФИО3 

При этом орган исполнительной власти 

<

адрес>, по чьему заказу был проложен газопровод, предназначенный для газоснабжения жилого микрорайона и который был принят исполнительным органом в эксплуатацию, имелись сведения о трассе прохождения газопровода низкого давления по территории 

<

адрес> с момента его введения в эксплуатацию.

Вместе с тем публичный доступ к сведениям об охранной зоне и о границах минимальных расстояний до газопровода обеспечен не был, в документах, выданных ФИО3 в отношении земельного участка и разрешения на установку гаража, каких-либо сведений о наличии ограничений в его использовании не имелось. 

Спорный гараж расположен непосредственно на газопроводе, что является опасным и может привести к аварийной ситуации, которая может повлечь причинения вреда жизни, здоровью граждан. 

Учитывая особую опасность газопровода, нахождение строения на газопроводе, невозможность обслуживания части газопровода и невозможность сохранения указанной постройки, о чем лица, участвующие в деле не отрицали, суд находит требования истца о необходимости сноса спорного гаража основанными. 

При этом суд считает необходимым возложить такую обязанность на Исполнительный комитет муниципального образования 

<

адрес> за его счет, поскольку ФИО3, а тем более его наследники ФИО2 и ФИО1 не могли знать о наличии каких-либо ограничений в использовании земельного участка под гаражом, в связи с чем на них не может быть возложена обязанность снести гараж за свой счет. 

Согласно части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено.

Руководствуясь вышеуказанным положением, суд считает необходимым определить срок исполнения обязательства ИКМО 

<

адрес> в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком ИКМО 

<

адрес> подлежит возмещению расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Казань» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), Исполнительному комитету муниципального образования 

<

адрес> (ИНН №, ОГРН №) об устранении нарушений охранной зоны, удовлетворить частично.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования 

<

адрес> за свой счет снести объект недвижимости, - гараж с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> вблизи 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № в течение месяца со дня вступления в законную силу настоящего решения. 

Взыскать с муниципального образования 

<

адрес> в лице Исполнительного комитета муниципального образования 

<

адрес> ИНН №, ОГРН №) за счет средств казны муниципального образования 

<

адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Казань» (ИНН №) в счет возмещения расходов на уплату государственной пошлины 6 000 рублей. 

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Московский районный суд 

<

адрес> Республики Татарстан.

Судья Московского

районного суда 

<

адрес> Гарявина О.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Московского

районного суда 

<

адрес> Гарявина О.А.