дело № 2-243/2024

УИД № 23RS0025-01-2023-003296-63

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 05 февраля 2024 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Курганского М.Г.,

при секретаре Самойловой А.М.,

с участием 

представителя ответчика Алексеева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в Курганинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, обосновав тем, что с 28.06.2010 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик значится зарегистрированной по указанному адресу с 15.08.2006 года, однако не проживает с 2019 года, ее местонахождение не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении, нарушает ее права как собственника, в связи с чем, просит признать ее прекратившей право пользования, принадлежащим ей жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Алексеев А.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании пояснил, что исковые требования обоснованные, но он возражает против признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.

Выслушав лиц, участвующих в судебном разбирательстве, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО2 с 28.06.2010 года является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно домовой книге ответчик ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, с 15.08.2006 года. 

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Свидетель Ш. адресовала суду заявление, пояснив, что истец является бабушкой ответчика, которая по адресу регистрации не проживает длительное время, о ее местонахождении никому не известно.

Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, лишена возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей недвижимым имуществом, в связи, с чем ответчик признается прекратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-327 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья М.Г. Курганский