Дело № 2-229/2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 29 » мая 2020 год гор. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Юдаевой Ю.В.

при секретаре Храповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК-9 «Молодежный» о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

в Сердобский городской суд с иском о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования к администрации г.Сердобска Сердобского района Пензенской области обратилась ФИО1, которая указала на то, что её муж ФИО5 при жизни являлся членом ЖСК-9 «Молодежный», в котором находилась его квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 08.08.2019 ФИО5 умер. После его смерти, она является наследником по закону. Паевой взнос за указанную квартиру ФИО5 при жизни выплатил. Но поскольку при жизни он не произвел государственную регистрацию своего права на данную квартиру, то истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после его смерти. На основании изложенного ФИО1 просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего 08.08.2019, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на неё в порядке наследования. Спора по поводу наследственного имущества не имеется.

25.05.2020 по ходатайству истца судом была произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации 

<

адрес>, на надлежащего - ЖСК-9 «Молодежный».

Истица ФИО1, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образов, в судебное заседание не явилась. В своем письменном заявлении в адрес суда, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Представитель ответчика ЖСК-9 «Молодежный» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

ФИО2, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представила.

ФИО3, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представила.

Нотариус нотариального округа Сердобского района Пензенской области ФИО4, привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, возражений по иску в суд не представила. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску представлено не было.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, привлеченных к участию в деле. 

Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что требования истца законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1113, 1114 и 1152 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В судебном заседании было установлено, что истец ФИО1 с 28.08.1976 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным Н.-Студеновским сельсоветом Сердобского района Пензенской области и отметкой в паспорте истца.

08.08.2019 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным территориальным отделом ЗАГС г.Сердобска и Сердобского района Управления ЗАГС Пензенской области.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

10.02.2020 нотариусом нотариального округа г.Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО4 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, согласно которому ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО5, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на спорную квартиру.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Данное правило распространяется на все недвижимое имущество, право собственности на которое возникает после вступления в силу 21.01.1998 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании было установлено, что согласно решению исполнительного комитета Сердобского городского Совета народных депутатов Пензенской области от 24.10.1985 года №, ФИО5 на состав семьи из 4 человек (он, жена и две дочери), 14.11.1985 года был выдан ордер № на право занятия квартиры, состоящей их четырех комнат по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с положениями ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке ЖСК-9 «Молодежный», выданной 15.01.2009, ФИО5 является членом ЖСК-9 «Молодежный» с 1985 года, ему предоставлено жилое помещение - 4-х комнатная квартира общей площадью - 73,9 кв.м., в том числе жилая площадь - 49,5 кв.м., по 

<

адрес>. Паевой взнос за жилое помещение в размере 12 020,22 рублей выплачен полностью 16.04.1989. Квартира принадлежит ФИО5 на праве собственности согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ, ст. 129 ЖК РФ, п.2 ст. 13 Закона РСФСР «О праве собственности РСФСР» от 01.01.1991.

Кроме того, согласно справке ООО «Ясенки» от 17.02.2020, выданной на основании домовой книги и свидетельства о смерти, ФИО5 по день своей смерти 08.08.2019, проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживала его жена ФИО1, которая продолжает проживать в спорном жилом помещении, что подтверждается ее паспортными данными.

В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру 

<

адрес>, который был составлен 26.02.2020 Сердобским дополнительным офисом Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в соответствии с которым сведения о собственнике указанного домовладения отсутствуют. Общая площадь квартиры, на день составления технического паспорта составляет – 71,3 кв.м., в том числе жилая – 49,3 кв.м., подсобная - 23,8 кв.м. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области от 10.03.2020 года №.

Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В наследственную массу может быть включено имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности граждан.

Таким образов, в судебном заседании установлено, что ФИО5. являясь членом ЖСК-9 «Молодежный», полностью уплатил паевой взнос за предоставленную ему квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 73,1 кв.м. Данная квартира принадлежала на праве собственности ФИО5, который в ней и проживал до дня своей смерти, которая наступила 08.08.2019. В настоящее время в данной квартире зарегистрирована и проживает жена умершего ФИО1 Права на указанную квартиру в Управлении Росреестра по Пензенской области не зарегистрированы, а, следовательно, отсутствуют сведения о наличии других лиц, являющихся собственниками данного объекта недвижимого имущества.

На основании изложенного, следует, что ФИО5 при жизни на законных основаниях в селился в спорную квартиру, за которую выплатил все паевые взносы, после чего открыто владел и пользовался квартирой 

<

адрес>. То есть, на день смерти (08.08.2019 года) квартира принадлежала ФИО5 Следовательно, указанная квартира должна входить в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти.

Так же за истцом ФИО1 должно быть признано право собственности на указанную квартиру в порядке наследования, так как это соответствует требованиям ч.2 ст. 218 ГК РФ, где указывается на то, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Кроме того, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ЖСК-9 «Молодежный» о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего 08 августа 2019 года, принадлежащую ему на день смерти квартиру с общей площадью 73,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру с общей площадью 73,1 кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Юдаева Ю.В.