Дело №2-1303/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 августа 2017 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Сергиенко А. Е.,

с участием представителя истца ФИО3 ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Октябрьского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО5, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского сельского поселения Ленинского района Республики Крым о признании за ней права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию. Определением суда от 15.06.2017 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5, принявшая наследство в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения по закону. Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которому при жизни принадлежали жилой дом с хозяйственными надворными постройками по адресу: 

<

адрес>, а также приусадебный земельный участок, расположенный по указанному адресу, общей площадью 1300 кв.м., предоставленный ему в частную собственность в порядке приватизации решением Октябрьского сельского совета Ленинского района АРК от 23.12.1997 г. для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. ФИО1 07.04.2015 г. оставил завещание, удостоверенное нотариусом Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2, которым завещал принадлежащие ему жилой дом и земельный участок по указанному адресу ФИО3 После смерти ФИО1 наследник по завещанию ФИО3 приняла наследство, подав заявление нотариусу, свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанные жилой дом и приусадебный земельный участок не были выданы ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Решением Ленинского районного суда республики Крым от 25.03.2016 г., вступившим в законную силу 05.05.2016 г., за истцом признано право собственности в порядке наследования по завещанию на указанный жилой дом, право зарегистрировано в ЕГРН. Государственный акт на право частной собственности на земельный участок ФИО1 не получал, а в решении отсутствует адрес переданного ему в собственность земельного участка, что препятствует оформлению наследственных прав истца. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Заявила о самостоятельном несении истцом затрат по оплате госпошлины.

Ответчик - Администрация Октябрьского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражал против иска (л.д.31). 

Соответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск признала в полном объеме (л.д.66).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

Таким образом, суд рассматривает данное дело также исходя из требований законодательства, действовавшего на момент возникновения правоотношений по приобретению права собственности и также правоотношений по регистрации такого права.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, в том числе признания права собственности на жилые помещения.

В соответствии со статьёй 214 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Указанный истцом объект недвижимости – земельный участок, не изъят из гражданского оборота и может принадлежать гражданину на праве собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Сведений о том, что наследодатель ФИО1 регистрировал право собственности на земельный участок, получала Государственный акт на право частной собственности на земельный участок, в материалах дела не имеется. Согласно сведениям Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым права на земельный участок не зарегистрированы (л.д.29).

Как усматривается из материалов гражданского дела ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты>, является наследником по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному 07.04.2015 г. нотариусом Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО2, которым наследодатель завещал принадлежащие ему жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 (л.д.4,5,26).

После смерти ФИО1 наследник по завещанию ФИО3 приняла наследство, подав заявление нотариусу, свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанные жилой дом и приусадебный земельный участок не были выданы ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Решением Ленинского районного суда республики Крым от 25.03.2016 г., вступившим в законную силу 05.05.2016 г., за истцом признано право собственности в порядке наследования по завещанию на указанный жилой дом, право зарегистрировано в ЕГРН (л.д.6-10,33-58).

ФИО1 завещал ФИО3 также приусадебный земельный участок, расположенный по указанному адресу, общей площадью 1300 кв.м., предоставленный ему в частную собственность в порядке приватизации решением Октябрьского сельского совета Ленинского района АРК от 23.12.1997 г. для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (л.д.11).

Сведения о ФИО1 как собственнике земельного участка площадью 1300 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, внесены в похозяйственные книги (л.д.12,30).

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Указанным Декретом КМ Украины сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (пункт 1).

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно–кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Таким образом, при жизни ФИО1 являлся собственником именно земельного участка по адресу: 

<

адрес>, но не получил государственный акт о праве собственности на земельный участок, а отсутствие адреса земельного участка в решении органа местного самоуправления не может препятствовать реализации наследственных прав истца.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно статьям 1121, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником по завещанию является лицо, указанное в нем завещателем. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с материалами наследственного дела, ФИО3 в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства по завещанию, однако свидетельство о праве на наследство по завещанию не получила ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на завещанные ей жилой дом и земельный участок. ФИО5 также обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок для сельскохозяйственного производства (л.д.33-58). 

В силу пункта 1 статьи 6 Федерального закона № 122 от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, но не прошедшие государственной регистрации, признаются действительными.

Право собственности наследодателя на наследственное имущество возникло до момента вступления в силу Федерального закона № 122 от 21 июля 1997 года, подтверждается материалами дела и никем не оспорено. 

На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновала исковые требования и полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Истец на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд, не настаивает.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1300 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Цветков А.Я.