Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское 16 декабря 2019 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе судьи Кононыхиной Л.В., при секретаре судебного заседания Тетеревой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону. В обоснование иска указала, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она - ФИО1 получила в наследство после смерти матери ФИО2 жилой дом общей площадью 40 кв.м., в том числе жилой 32 кв.м. с надворными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>. В похозяйственной книге администрации Петровского сельсовета №36 за 2015-2019гг на данный жилой дом открыт лицевой счет №39 на её имя. Данные сведения о жилом доме были внесены на основании справки, выданной Петровской сельской администрацией из похозяйственной книги № 40, лицевого счета № 

<

***>, так как на момент оформления наследства инвентаризация дома не была осуществлена и допускалась выдача нотариальных свидетельств на основании сведений похозяйственного учета. На данный момент сведения на ОКС вносятся в ЕГРН на основании техпланов. Согласно техническому паспорту, изготовленному по состоянию 28.10.2019г., площадь дома составляет 51,3 кв.м. Земельный участок площадью 1800 кв.м., на котором расположен жилой дом, принадлежит истице на праве собственности, о чем в ЕГРН 04.03.2013г. сделана запись о государственной регистрации права. Правоустанавливающим документом на жилой дом является свидетельство о праве на наследство по закону от 28.03.1994г., однако из-за того, что площадь жилого дома внесена на основании справки из похозяйственной книги, тогда как в соответствии с техпаспортом, изготовленным по состоянию на 28.10.2019г. она другая, ФИО1 не может во внесудебном порядке узаконить свое право на дом. Устранить данные обстоятельства во внесудебном порядке истцу не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик - представитель администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, на заседание не явился. В материалах дела имеется заявление главы сельсовета ФИО3 о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие их представителя. Возражений против иска ФИО1 не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на заседание не явился. В материалах дела отсутствуют сведения о причинах неявки представителя.

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом положений ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку приняты все меры к их изведению.

Учитывая доводы искового заявления и мнение истца, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст. 12, 55, 59, 60, 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, установив юридически значимые обстоятельства, суд пришел к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п. 2 ст. 218 и ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. ст. 1113 - 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках. Течение сроков принятия наследства, установленных в ст. 1154 ГК РФ, согласно ст.191 ГК РФ, начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства. 

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 получила в наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2 жилой дом общей площадью 40 кв.м., в том числе жилой 32 кв.м. с надворными постройками, расположенными по адресу 

<

адрес>, принадлежащие наследодателю на основании справки, выданной Петровской сельской администрацией. Домовладение находится на земельном участке 1800 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 

<

адрес> от 04.03.2013г., о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации №.

В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 68:13:0801017:364, где площадь объекта недвижимости в соответствии с приказом № Минэкономразвития РФ от 01.03.2016г., для внесения сведений в ЕГРН составляет - 51,3 кв.м.

Согласно уведомлению из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости - здании по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из справки от 12.11.2019г., выданной администрацией Петровского сельсовета ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, следует, что по книге похозяйственного учета №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2019гг за ней значится жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.03.1994г и земельный участок 1800 кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности 

<

адрес> от 04.03.2013г., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Домовладение состоит из деревянного дома, 1957 года постройки, крытого шифером с надворными постройками. Задолженности по налогам и страховым платежам нет, арестов и запрещений не имеется.

Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании достоверно установлено, что истица совершила все необходимые действия по принятию наследства после смерти матери. Представителем ответчика данные обстоятельства не оспаривались. 

Судом из предоставленных доказательств установлено, что из-за расхождения в площади жилого дома по данным администрации сельсовета и данным технического паспорта истица не имеет возможности зарегистрировать свое право в ЕГРН. При этом в материалах дела отсутствуют сведения об изменении площади спорного жилого дома за счет изменения внешних границ. 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

У суда по данному делу не было законных оснований для выхода за пределы заявленных требований.

Возражений против исковых требований ФИО4 от ответчика и иных лиц в материалах дела не имеется. 

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации Петровского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью в соответствии с приказом № Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН - 51,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности ФИО1 на жилой дом подлежит государственной регистрации в ЕГРН.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ. Апелляционные жалобы могут быть поданы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Кононыхина

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 17.12.2019г.

Судья Л.В. Кононыхина