Дело № 2-3675/20

78RS0008-01-2020-003854-98 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2020г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре А.А. Новик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указывая на то, что с 01.06.1996г. стороны состояли в браке. С февраля 2015г. совместное хозяйство не ведут. Решением мирового судьи от 16.12.2015г. брак расторгнут. В период брака сторонами была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, которая находится в долевой собственности сторон, по 1/2 доли у каждого. Ответчик оплату коммунальных услуг и содержания общего имущества в отношении указанной квартиры не производит, все указанные услуги оплачивается истец. За период с июня 2017г. по апрель 2020г. включительно истец оплатила 211856,75 руб. При этом в спорный период в квартире был зарегистрирован только ответчик. ФИО1 просила взыскать с ФИО2 денежные средства в размере 105928,37 руб. (211856,75/2). 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, который в заседание явился, исковые требования поддержал.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте слушания дела, просил слушать дело в его отсутствие, представил письменные возражения.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам. 

В ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно частям 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмет - обязательства.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Исходя из приведенных норм, с момента оплаты коммунальных услуг одним из сособственников жилого помещения, у него возникает право на предъявление регрессного требования к остальным сособственникам.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, с 01.06.1996г. стороны состояли в браке. Решением мирового судьи от 16.12.2015г. брак расторгнут. 

В период брака сторонами была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, которая с 27.12.2007г. находится в долевой собственности сторон, по 1/2 доли у каждого.

Согласно справке о регистрации в указанной квартире с 12.12.2008г. зарегистрирован ответчик, с 04.04.2020г. истец и несовершеннолетний сын К. С.С.

Соглашения об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. В отношении указанной квартиры открыт один лицевой счёт, на основании которого выставляются счета на оплату коммунальных услуг в отношении всей квартиры. 

Как следует из счетов на оплату коммунальных услуг за период с июня 2017г. по апрель 2020г. включительно истец единолично оплатила 211856,75 руб. в счёт коммунальных услуг и содержания общего имущества дома. Задолженность отсутствует. 

Доказательств того, что ответчик в спорный период производил оплату коммунальных услуг и содержания общего имущества, суду не представлено. 

По общему правилу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Доказательств, подтверждающих невозможность ответчиком пользоваться квартирой, и как следствие коммунальными услугами, суду не представлено. 

Обязанность участника долевой собственности нести расходы по оплате коммунальных услуг в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования имуществом.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 37 Постановления Пленума № 22 от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

С учётом изложенного доводы возражений ответчика суд считает несостоятельными. Доказательств, позволяющих оказать в иске или снизить сумму требований, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 105928,37 руб. (211856,75/2).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины 3344 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 105928,37 руб., судебные расходы в размере 3344 руб., а всего 109272 руб. 37 коп. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2020г.