Дело № 2 – 580 / 2019

УИД 16RS0035-01-2019-000469-74

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе 

председательствующего судьи - Харрасова Н.М., 

при секретаре - Афзаловой Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, 

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту МО «Сапеевское СП») обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и признании права МО «Сапеевское сельское поселение» на невостребованную ответчиком земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности в границах МО «Сапеевское сельское поселение», с кадастровым номером №. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Маяк» за № официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ должно было состояться общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Из-за отсутствия кворума собрание признано несостоявшимся. Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ распоряжением исполкома ФИО3 указанный список был утвержден в количестве 90 человек. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просят суд прекратить право собственности на земельную долю умершей ФИО2, признать за МО «Сапеевское сельское поселение» право собственности на указанную земельную долю площадью 6 га.

Руководитель ФИО3 ФИО4 на судебное заседание не явилась. 

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, с исковыми требованиями согласен, земельную долю умершей ФИО2 оформлять в свою собственность не желает.

Представители третьих лиц – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района РТ, Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, возражений не имеют.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами РФ и законами субъектов РФ.

Согласно ч.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. 

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993г. № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении земельного пая в акционерном обществе «Сапеево» Азнакаевского района утвержден список граждан из числа 395 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 6 гектаров пашни каждому в границах землепользования МО «Сапеевское СП» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю, в том числе ФИО2 

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах МО «Сапеевское СП», список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ распоряжением исполкома ФИО3 указанный список был утвержден в количестве 90 человек.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности Сапеевского сельского поселения на невостребованные земельные доли.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ №101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

С учетом вышеизложенного суд считает земельную долю умершей ФИО2 невостребованной. Следует признать право собственности МО «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ на указанный земельный пай, прекратив право собственности ФИО2 на пай (земельную долю).

Руководствуясь ст. 194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Прекратить право собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 6 гектара, расположенную в границах Муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, с кадастровым номером №. 

Признать право долевой собственности Муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО2 , находящуюся в границах муниципального образования «Сапеевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан, в размере 6 га, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд в течение месяца.

Судья Харрасов Н.М. 

Решение не вступило в законную силу.