Дело № 2-147/2017 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Задворновой А.Н., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «СтройЛайн» о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском к ООО СК «СтройЛайн» о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя исковые требования тем, что ДАТА между нею и ООО СК «СтройЛайн» заключен договор купли-продажи 1/6 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, поименованное в пункте 1 договора. В соответствии с пунктом 2 договора общая стоимость имущества составляет 

<

> Согласно пункту 3 договора, расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца. В нарушение условий договора, ответчиком по настоящее время денежные средства на расчетный счет перечислены не были. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДАТА составляет 

<

> ДАТА ФИО4, являясь соучредителем ООО СК «СтройЛайн» с размером доли равной 15%, обратилась в Общество с заявлением о выходе из состава участников с выплатой действительной стоимости доли в размере 

<

> Соглашением от ДАТА, заключенным между ООО СК «СтройЛайн» и нею, установлена действительная стоимость 15% доли в уставном капитале Общества в 

<

> Пунктом 4 соглашения Общество обязалось выплатить истцу указанную в соглашении действительную стоимость участника в срок, не позднее ДАТА путем перечисления денежных средств на расчетный счет. Фактически перечисление денежных средств произведено только ДАТА в сумме 

<

> за вычетом 30% налога. Проценты за пользование чужими денежными средствами с ДАТА по ДАТА составляют 

<

> ДАТА между истцом и ООО СК «СтройЛайн» подписан договор купли-продажи 1/6 доли в праве общей долевой собственности на офис, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно пункту 2 договора цена 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанное в настоящем договоре недвижимое имущество составляет 

<

> В соответствии с пунктом 3 договора расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца. Фактическое перечисление денежных средств во исполнение данного договора было произведено только ДАТА. Проценты за пользование чужими денежными средствами с ДАТА по ДАТА составляют 

<

> ДАТА между ИП ФИО1, главой КФХ ИП ФИО2 истицей и ООО СК «СтройЛайн» в лице генерального директора ФИО3 заключен договор аренды автотранспортных средств и механизмов №. Согласно п. 1.1. договора, арендодатели передали, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению и технической эксплуатации автотранспортные средства и механизмы. Согласно пункту 3.1 договора стоимость арендной платы, подлежащей оплате по договору, составляет 

<

> Пунктом 3.2. договора установлен порядок оплаты: выплачивается арендатором ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Пунктом 3.5 договора к оплате установлен размер арендной платы в сумме 

<

> В нарушение пункта 3.2. договора арендатор произвел оплату одним платежом только ДАТА. Проценты за пользование чужими денежными средствами с ДАТА по ДАТА составляют 

<

> Просила взыскать с ООО СК «СтройЛайн» 

<

> по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДАТА.; 

<

>- проценты за пользование чужими денежными средствами; 

<

> проценты за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи офиса от ДАТА.; 

<

> - проценты за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи 15% доли в уставном капитале Общества от ДАТА.; 

<

> - проценты за пользование чужими денежными средствами по договору аренды транспортных средств и механизмов от ДАТА.; расходы на оплату государственной пошлины в размере 

<

>

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении и рассмотрения дела не просила, на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истца ФИО4, с участием ее представителей по доверенностям ФИО5, ФИО6, которые в судебном заседании поддержали исковые требования, представитель истца ФИО6 заявил об уменьшении исковых требований, просил взыскать с ответчика 

<

>, подлежащие к оплате по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДАТА.; 

<

> - проценты за пользование чужими денежными средствами; 

<

> - проценты за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи офиса от ДАТА 

<

> - проценты за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи 15% доли в уставном капитале Общества от ДАТА 

<

> - проценты за пользование чужими денежными средствами по договору аренды транспортных средств и механизмов от ДАТА.; расходы, понесенные на оплату государственной пошлины, в размере 

<

>, а также дополнительно просил взыскать расходы, понесенные на оплату услуг представителя, в размере 

<

> 

Представитель ответчика ООО СК «СтройЛайн» по доверенности ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что ответчик не отказывается от принятых на себя обязательств по исполнению договоров. В свою очередь истец не пытался досудебном урегулировать спор. Пунктом 7.1. договора аренды автотранспортных средств и механизмов от ДАТА № предусмотрено, что все споры, разногласия или требования, возникающие из настоящего договора, разрешаются путем переговоров. В случае не достижения согласия - путем предъявления друг другу претензий. Срок рассмотрения претензии -15 календарных дней с момента ее получения без учета пробега почты. В свою очередь истец не исполнил свое обязательство по досудебному урегулированию спора. Кроме того, ФИО4 обратилась с требованиями о взыскании процентов на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с несвоевременной выплатой действительной стоимости доли в ООО СК «СтройЛайн». Полагает, что данный спор не подведомствен суду общей юрисдикции и должен решаться в Арбитражном суде Республики Хакасия. Также считает, что истцом неправильно рассчитаны проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ. ООО СК «СтройЛайн» приняло на себя обязательство выплатить действительную стоимость доли в срок не позднее ДАТАг. Следовательно, ДАТА последний день оплаты и проценты должны начисляться со следующего дня, то есть с ДАТА. Оплата действительной стоимости доли произведена ДАТА. в связи с чем полагает, что на этот день проценты уже не начисляются. Истцом применена неверная ставка при расчете процентов.

Определением Саяногорского городского суда Республики Хакасия от ДАТА исковое заявление ФИО4 к ООО Строительная компания «СтройЛайн» в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами по договору аренды транспортных средств и механизмов от ДАТА в сумме 

<

> оставлено без рассмотрения.

Определением Саяногорского городского суда Республики Хакасия от ДАТА производство по делу ФИО4 к ООО Строительная компания «СтройЛайн» в части о взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами по договору купли-продажи 15% доли уставного капитала общества от ДАТА в сумме 

<

> прекращено.

Выслушав объяснения представителей истца ФИО4 по доверенностям ФИО5, ФИО6, представителя ответчика ООО СК «СтройЛайн» по доверенности ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Как следует из материалов дела ДАТА между ФИО4 (продавец) и ООО СК "СтройЛайн" (покупатель) заключен договор купли-продажи 1/6 доли в праве общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество: помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 51,6 кв.м., этаж: 1, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 

<

>, помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 52,9 кв.м., этаж: 1, адрес (местонахождение): 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 

<

>; помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 53,2 кв.м., этаж: 1, адрес (местонахождение): 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 

<

>; помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 53,2 кв.м., этаж: 1, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 

<

>; помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 51,9 кв.м., этаж: 1, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 

<

>; помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 53,0 кв.м., этаж: 1, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 

<

>; помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 52,1 кв.м., этаж: 1, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 

<

>; помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 54,4 кв.м., этаж: 1, адрес (местонахождение): 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 

<

>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для существующего гаража, площадью 66,89 кв.м., адрес (местонахождение): 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 

<

>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для существующего гаража, площадью 65,42 кв.м., адрес (местонахождение): 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 

<

>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для существующего гаража, площадью 65,42 кв.м., адрес (местонахождение): 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 

<

>; земельный участок», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для существующего гаража, площадью 65,17 кв.м., адрес (местонахождение): 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 

<

>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для существующего гаража, площадью 65,05 кв.м., адрес (местонахождение): 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 

<

>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для существующего гаража, площадью 64,06 кв.м., адрес (местонахождение): 

<

адрес> кадастровый №, стоимостью 

<

>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для существующего гаража, площадью 63,82 кв.м., адрес (местонахождение): 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 

<

>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для существующего гаража, площадью 63,45 кв.м., адрес (местонахождение): 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 

<

> 

Общая стоимость настоящего договора составляет 

<

> Указанные цены установлены соглашением сторон по настоящему договору, являются окончательными и изменению не подлежат. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора (пункт 2).

Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца (пункт 3).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 ГК РФ). 

В судебном заседании на основании материалов дела установлено и не оспаривается представителем ответчика, что по настоящее время денежные средства в сумме 

<

> на расчетный счет продавца перечислены не были, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 

<

>

Согласно пункта 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 

<

> составляет 

<

>

Как установлено в судебном заседании ДАТА между ФИО4 (продавец) и ООО СК "СтройЛайн" (покупатель) заключен договор купли-продажи 1/6 доли в праве общей долевой собственности на имущество в виде офиса, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Цена 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанное в настоящем договоре недвижимое имущество составляет 

<

> Указанная цена установлена соглашением сторон по настоящему договору, являются окончательной и изменению не подлежит. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора (пункт 2).

Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца (пункт 3).

Из платежного поручения № от ДАТА следует, что произведена оплата по договору купли продажи б/н от ДАТА за приобретение 1/6 доли в праве общей долевой собственности недвижимого имущества. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в редакции от 22 октября 2014 года за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Заявленный ко взысканию размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА в сумме 

<

> суд считает не верным с учетом фактического исполнения ответчиком обязательства ДАТА и неправильно примененной учетной ставки банковского процента.

Размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

> составляет 

<

>

Требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 

<

> суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимые расходы (статья 94 ГПК РФ). 

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает другой стороне расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование понесенных истцом расходов на оплату услуг представителя представлен договор на оказание юридических услуг, заключенный ДАТА между ФИО6 и ФИО4, по условиям которого ФИО6 обязался изучить материалы, относящиеся к предмету спора, подготовить исковое заявление, обеспечить представительство интересов заказчика в суде (пункт 2.1 договора).

Стоимость услуг по договору определена сторонами в размере 

<

>

Оплата услуг представителя в сумме 

<

> подтверждается распиской от ДАТА.

Оценивая заявление истца ФИО4 о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 

<

>, суд принимает во внимание составление представителем искового заявления, его участие при подготовке дела к судебному разбирательству ДАТА, при рассмотрении дела в настоящем судебном заседании, категорию спора, его сложность и объем рассматриваемых требований, результат рассмотрения спора: иск удовлетворен частично, оставление без рассмотрения части заявленных требований, прекращение производства по делу по части заявленных требований, принцип разумности и справедливости при определении суммы расходов на оплату услуг представителя, подлежащей возмещению истцу.

При этом суд руководствуется частью 1 статьи 100 ГПК РФ, которой установлена обязанность суда использовать критерий разумности при взыскании расходов на оплату услуг представителя, являющийся одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и, тем самым, на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также с учетом объема выполненной работы, фактически затраченного представителем времени, продолжительности судебного заседания, ценности защищаемого права, степени сложности дела, и приходит к выводу о необходимости возмещения истцу ФИО4 судебных расходов за счет ответчика ООО СК "СтройЛайн" в сумме 

<

>

При подаче иска, цена которого 

<

>, истцом ФИО4 уплачена государственная пошлина в сумме 

<

>

Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере 

<

> - пропорционально удовлетворенным исковым требованиям 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «СтройЛайн» о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «СтройЛайн» в пользу ФИО4 задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДАТА в сумме 

<

>, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 

<

>, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 

<

>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

>, расходы по оплате услуг представителя в сумме 

<

>, всего взыскать 

<

>

В удовлетворении иска ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «СтройЛайн» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 

<

>, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 

<

>, расходов по уплате услуг представителя в сумме 

<

>, всего в сумме 

<

> отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Казакова 

Резолютивная часть решения объявлена 07 февраля 2017 года.

Решение в окончательной форме принято 13 февраля 2017 года.