РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

14 август 2017г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Аладин Д.А.,

при секретаре Банцекиной Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3100/17 по иску Абдул А.А.Х. к ИП ФИО4 о расторжении договора, обязании освободить земельный участок путем демонтажа фундамента, компенсации морального вреда, взыскании расходов по оплате услуг представителя, встречному иску ИП ФИО4 к Абдул А.А.Х. о взыскании стоимости выполненных работ по договорам,

УСТАНОВИЛ:

Абдул А.А.Х. обратился в суд с иском к ИП ФИО4, которым просит расторгнуть договор 

<

номер>-ИК от 

<

дата>., заключенный между ИП ФИО4 и Абдул А.А.Х., обязании освободить земельный участок путем демонтажа фундамента, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес> с вывозом строительного мусора, компенсацию морального вреда в размере 

<

...> руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 

<

...> руб.

В обоснование требований ссылается на то, что 

<

дата> между мной, Абдул А.А.Х., и ИП ФИО4, в лице Генерального директора ООО «Теремъ-про» ФИО1 был заключен договор 

<

номер>-ИК. Согласно п. 1.1 Договора Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется организовать и провести, в том числе силами субподрядных организаций, из материалов Заказчика строительство индивидуального дома ФИО2 — 

<

...> м. на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>». Согласно п. 4.1 Договора общая стоимость работ и услуг по договору составляет 

<

...> рублей, в том числе: стоимость строительно-монтажных работ по возведению индивидуального дома на участке Заказчика составляет 

<

...> рублей; стоимость комплекта материалов и изделий для строительства индивидуального дома с учетом доставки до участка застройки составляет 

<

...> рублей, в том числе НДС 

<

...> рублей. Агентское вознаграждение за выполнение услуг по договору составляет 

<

...> рублей. Работа по Договору, проведенная Исполнителем, была выполнена с недостатками. Пунктом 2.1 Договора установлено, что строительство индивидуального дома ведется п согласованной Сторонами технической документации ООО «Теремъ». Изменения в технической документации в ходе строительства должны быть согласованы Сторонами с внесением необходимых корректировок в стоимость работ и услуг по договору. Пунктом 5.9. Договора предусмотрено, что не допускаются не согласованные Сторонам любые изменения конструкции или технологии строительства индивидуального дома. В Приложении 

<

номер> к Договору указано, что грунт является глинистым, подвергаете сильному промерзанию, следовательно, будет стремиться выдавливать сваи фундамента. Исходя v данного обстоятельства, был выбран фундамент на сваях. Фундамент был заложен на глубине 

<

...> см., что находится на глубине промерзания грунта. Кроме того, при возведении фундамента была укорочена длина свай фундамента на расстояние от 

<

...> до 

<

...> см.. Считает что работа по возведению фундамента была выполнена с существенными недостатками. Существенный недостаток работы по возведении фундамента выразился в том, что фундамент был заложен на глубине 

<

...> см., что находится на глубине промерзания грунта, при возведении фундамента была укорочена длина свай фундамента на расстояние от 20 до 86 см. На основании вышеизложенного, договор 

<

номер> от 

<

дата> подлежит расторжению. Более того, мной в адрес ИП ФИО4 Многократно направлялись претензии с подробным указанием существенного недостатка работы. При этом, ИП ФИО4, зная о наличии существенного недостатка, несмотря на наличие соответствующей возможности в течение длительного времени, каких-либо мер, направленных на устранение существенного недостатка, не предпринято и он был вынужден обратиться в суд.

В свою очередь ИП ФИО4 обратился в суд со встречным иском к Абдул А.А.Х., которым просит, взыскать с Абдул А.А.Х. Абдул А.А.Х. в пользу ответчика фактически понесенные затраты по договору 

<

...> в размере 

<

...> рублей, неустойку за нарушение сроков оплаты по договору 

<

номер>-ИК за период 

<

дата> по 

<

дата>. в размере 

<

...> рубль, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...> рублей, государственную пошлину в размере 

<

...> рублей.

В обосновании иска указал, что 

<

дата> между ИП ФИО4 (далее - «Истец», «Исполнитель») и Абдул А.А.Х. (далее - «Заказчик», «Ответчик») был заключен договор 

<

...> (далее - Договор). В соответствии с Договором Исполнитель взял на себя обязательство организовать и провести, в том числе силами субподрядных организаций, из материалов Заказчика строительство индивидуального дома «

<

...>» на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> В свою очередь Заказчик взял на себя обязательство принять комплект материалов, подписать акт о приемке работ и оплатить их по цене, в объеме и в сроки, согласованные сторонами. Стоимость работ по договору с учетом доставки составила 

<

...> рублей. По условиям Договора Заказчик производит оплату работ в следующем порядке (п. 1.1. дополнительного соглашения 

<

номер> к договору): 20% от стоимости договора - в течение двух рабочих дней после возведения фундамента; 60% от стоимости договора - в течение двух рабочих дней после возведения стен и кровли; 20 % от стоимости договора - в течение двух рабочих дней с момента сдачи дома Заказчику и подписания акта о приемке выполненных работ. ИП ФИО4 в соответствии с условиями договора завершил возведение фундамента 

<

дата>, о чем Заказчик был уведомлен. В соответствии с условиями Договора в течение двух рабочих дней с моменты возведения фундамента Заказчик обязан оплатить 20% стоимости договора, что составляет 

<

...> рублей. Таким образом, срок оплаты выполненных работ истек 

<

дата>. В связи с отсутствием оплаты и в соответствии с условиями Договора, работы были приостановлены 

<

дата>. Заказчику направлена телеграмма с требованием произвести оплату работ. В случае наличия вопросов по исполнению договора предложено разрешить их путем переговоров, однако ответа не последовало, обязательство Ответчиком не было исполнено. 

<

дата> в адрес Абдул А.А.Х. направлена телеграмма о том, что договор 

<

...> от 

<

дата> расторгнут в одностороннем порядке в связи с нарушением последним обязательств по Договору (п. 5.5. Договора), выставлено требование Заказчику об оплате фактически понесенных затрат Исполнителя в размере 

<

...> рублей. Указанная телеграмма получена Ответчиком лично 

<

дата>, однако оплата так и не была произведена. В соответствии со ст. 451.1. ГК РФ в данном случае договор был прекращен с момента получения уведомления другой стороной. 

<

дата> Истец обратился в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа и взыскании с Абдул А.А.Х. фактических затрат, понесенных по договору в размере 

<

...> рублей. Ответчик заявил возражения по заявленному требованию, в связи с чем, определением суда от 

<

дата> судебный приказ отменен. В данном случае Заказчик фактически отказался от исполнения договора, при этом проявил явную недобросовестность, поскольку не изъявил свою волю надлежащим образом и действовал в нарушение установленных норм гражданского права. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, ст. 310 ГК РФ устанавливает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств. Нормы п. 1 ст. 740 ГК РФ устанавливают обязанность заказчика оплатить обусловленную договором цену. Нормы, установленные в ст.717 ГК РФ и ст. 32 Закона «О защите прав потребителей» допускают отказ заказчика/потребителя от договора при условии оплаты им исполнителю фактически понесенных расходов, связанных с исполнением обязательств по договору. По условиям п. 3.2. Договора исполнитель имеет право на возмещение понесенных затрат по исполнению договора при наличии возникших по вине заказчика обстоятельств, воспрепятствовавших выполнению исполнителем договорных обязательств. Согласно п. 5.4. Договора, за нарушение сроков оплаты выполненных работ и услуг согласно п. 4.2. Договора, Заказчик уплачивает по письменному требованию Исполнителя неустойку в размере 0,3% за каждый день просрочки от неоплаченной суммы договора, но не более стоимости работ и услуг по договору. Заказчиком нарушены установленные сторонами в п. 4.2. Договора сроки для внесения платежей, поскольку оплата не была произведена до 

<

дата> в размере 

<

...> рублей. Денежные средства в адрес Исполнителя в установленный срок не поступили. На основании п. 5.4. Договора Исполнителем начислена неустойка за нарушение сроков оплаты, которая с учетом долга 

<

...> рублей и периода неустойки с 

<

дата> по 

<

дата> (143 дня) составляет 

<

...> рублей. Кроме того, на основании ст. 395 ГК РФ в случаях просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Сумма процентов, подлежащих взысканию по ст. 395 ГК РФ составляет 

<

...> рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 просила первоначальный иск удовлетворить в полном объеме и отказать во встречном иске. В случае удовлетворения встречного иска просила применить положения ст.333 ГК РФ.

В судебном заседании представитель ООО «Теремъ-про», ИП ФИО4 - ФИО6 первоначальный иск не признал, настаивал на удовлетворении встречного иска.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 

<

дата> между ИП ФИО4 в лице Генерального директора ООО «Теремъ-про» ФИО1 и Абдул А.А.Х. был заключен договор 

<

номер>-ИК, предметом которого было оказание Абдул А.А.Х. комплекса услуг, связанных с организацией строительства индивидуального дома «

<

...>» на земельном участке по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии с договором ИП ФИО4 взяло на себя обязательство осуществить поиск подрядчика для выполнения работ по строительству, осуществить поиск изготовителя комплекта материалов, необходимого для строительства, составить проекты договоров на строительство, на изготовление и доставку комплекта материалов, а также осуществлять расчеты с подрядчиком и изготовителем по заключенным договорам. 

В свою очередь Абдул А.А.Х. взял на себя обязательство принять эти услуги и оплатить. Стоимость услуг по договору согласно п.4.1, составила 

<

...> рублей. 

По условиям Договора Заказчик производит оплату работ в следующем порядке (п. 1.1. дополнительного соглашения 

<

номер> к договору): 20% от стоимости договора - в течение двух рабочих дней после возведения фундамента; 60% от стоимости договора - в течение двух рабочих дней после возведения стен и кровли; 20 % от стоимости договора - в течение двух рабочих дней с момента сдачи дома Заказчику и подписания акта о приемке выполненных работ.

ИП ФИО4 в соответствии с условиями договора завершил возведение фундамента 

<

дата>, о чем Заказчик был уведомлен.

В соответствии с условиями Договора в течение двух рабочих дней с моменты возведения фундамента Заказчик обязан оплатить 20% стоимости договора, что составляет 

<

...> рублей. Таким образом, срок оплаты выполненных работ истек 

<

дата>.

Истец Абдул А.А.Х., полагая, что работа по возведению фундамента была выполнена с существенными недостатками 

<

дата> обратился с письменной претензий к ИП ФИО4, в которой перечислил имеющиеся недостатки качества работ и требовал их устранения.

В свою очередь, в связи с отсутствием оплаты и в соответствии с условиями Договора, работы были приостановлены 

<

дата>. Заказчику направлена телеграмма с требованием произвести оплату работ. В случае наличия вопросов по исполнению договора предложено разрешить их путем переговоров, однако ответа не последовало, обязательство Абдул А.А.Х. не было исполнено.

Поскольку ответчик от оплаты работ уклонился, 

<

дата> в адрес Абдул А.А.Х. направлена телеграмма о том, что договор 

<

...> от 

<

дата> расторгнут в одностороннем порядке в связи с нарушением последним обязательств по Договору (п. 5.5. Договора), выставлено требование Заказчику об оплате фактически понесенных затрат Исполнителя в размере 

<

...> рублей.

Указанная телеграмма получена Ответчиком лично 

<

дата>, однако оплата так и не была произведена.

В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

В силу ст. 309 и ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст. 730 ГК РФ о договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с ч. 1 ст. 723 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Согласно 2 ст. 723 ГК РФ в случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

В силу ч. 3 ст. 723 ГК РФ при невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Согласно ст. 739 ГК РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со статьями 503 - 505 настоящего Кодекса.

В преамбуле Федерального закона "О защите прав потребителей" дано понятие существенного недостатка товара (работы, услуги) - это неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки.

На основании пункта 1 статьи 18 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

В силу ст. 475 ГК РФ в случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 следует, что под существенным недостатком товара (работы, услуги), при возникновении которого наступают правовые последствия, предусмотренные статьями 18 и 29 Закона, следует понимать: а) неустранимый недостаток товара (работы, услуги) - недостаток, который не может быть устранен посредством проведения мероприятий по его устранению с целью приведения товара (работы, услуги) в соответствие с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке, или условиями договора (при их отсутствии или неполноте условий - обычно предъявляемыми требованиями), приводящий к невозможности или недопустимости использования данного товара (работы, услуги) в целях, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или в целях, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцом и (или) описанием при продаже товара по образцу и (или) по описанию; б) недостаток товара (работы, услуги), который не может быть устранен без несоразмерных расходов, недостаток, расходы на устранение которого приближены к стоимости или превышают стоимость самого товара (работы, услуги) либо выгоду, которая могла бы быть получена потребителем от его использования.

<

дата> судом для проверки доводов сторон о качестве выполненных работ по заключенному договору по делу была назначена строительно-техническая экспертиза проведение которой было поручено эксперту ФИО3

Представленное заключение эксперта ФИО3 отвечает всем требованиям к подобного рода заключениям, эксперт обладает специальными познания в строительно-технической области, имеет сертификат соответствия для экспертов судебной экспертизы, предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Экспертом проведен осмотр объекта в натуре на местности.

Из выводов заключения следует, что свайный фундамент под индивидуальный дом "

<

...> по адресу: 

<

адрес> соответствует условиям договора 

<

номер> от 

<

дата> заключенному между индивидуальным предпринимателем ФИО4 и Абдул А.А.Х.. Работы по возведению фундамента для индивидуального дома "

<

...>" по адресу: 

<

адрес>, выполнены в соответствии с проектом, соответствуют СНиП, СП и ГОСТ. При возведении спорного фундамента были соблюдены требования и нормы СНиП, СП и ГОСТ, следовательно, недостатков в строительных работах не имеется.

Также экспертами указано, что средняя рыночная стоимость свайного фундамента под индивидуальный дом "

<

...> возведенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на момент проведения экспертизы составляет 

<

...> руб.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований Абдул А.А.Х. о расторжении договора 

<

номер> от 

<

дата>., обязании освободить земельный участок путем демонтажа фундамента и вывоза его с земельного участка, компенсации морального вреда, взыскании расходов на оплату слуг представителя, не имеется, поскольку ранее 

<

дата> договор 

<

...> от 

<

дата> был по инициативе ИП ФИО4 был расторгнут в одностороннем порядке в связи с нарушением последним обязательств по Договору (п. 5.5. Договора).

В то же время встречные исковые требования ИП ФИО4 подлежат удовлетворению частично.

При этом, разрешая по существу требования ИП ФИО4 о взыскании фактически понесенных затрат по договору, суд приходит к выводу о том, что следует руководствоваться выводами экспертов, которыми было установлено, что рыночная стоимость свайного фундамента под индивидуальный дом "

<

...>", возведенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на момент проведения экспертизы составляет 

<

...> руб., которая и подлежит взысканию с истца Абдул А.А.Х..

Доводы представителя ИП ФИО4 о том, что экспертами не верно рассчитана стоимость свайного фундамента, поскольку они не приняли во внимание транспортные расходы суд считает несостоятельными и ни чем не подтверждающимися.

По условиям п. 3.2. Договора исполнитель имеет право на возмещение понесенных затрат по исполнению договора при наличии возникших по вине заказчика обстоятельств, воспрепятствовавших выполнению исполнителем договорных обязательств.

Согласно п. 5.4. Договора, за нарушение сроков оплаты выполненных работ и услуг согласно п. 4.2. Договора, Заказчик уплачивает по письменному требованию Исполнителя неустойку в размере 0,3% за каждый день просрочки от неоплаченной суммы договора, но не более стоимости работ и услуг по договору.

Абдул А.А.Х. нарушены установленные сторонами в п. 4.2. Договора сроки для внесения платежей, поскольку оплата не была произведена до 

<

дата> в размере 

<

...> рублей. Денежные средства в адрес Исполнителя в установленный срок не поступили.

На основании п. 5.4. Договора Исполнителем начислена неустойка за нарушение сроков оплаты, которая с учетом долга 

<

...> рублей и периода неустойки с 

<

дата> по 

<

дата> (143 дня) составляет 

<

...> рублей.

Однако при определении размера неустойки, суд также не соглашается с расчетом ИП ФИО7 в размере 

<

...> рублей 

<

...> коп., который исходил из суммы фактически понесенных затрат в размере – 

<

...> рублей, в то время как работы были выполнены на сумму 

<

...> рублей. 

Вместе с тем, с учетом фактических обстоятельств дела, требований о соразмерности взыскиваемых штрафных санкций последствиям нарушения обязательства суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ и взыскать неустойку в размере 

<

...> рублей.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Согласно пункту 2 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 08.10.1998 № 13/14 при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования ЦБ РФ число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

Согласно представленного расчета с истца в пользу ИП ФИО4 подлежит взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...> рублей, с которым суд согласиться не может, поскольку проценты рассчитаны ответчиком исходя из суммы задолженности в размере 

<

...> рублей, в то время как установлено судом, сумма задолженности составляет 

<

...> рублей.

Таким образом, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ при сумме задолженности 

<

...> рублей будет следующим:

с 

<

дата> по 

<

дата> (55 дн.): 

<

...> рубля;

с 

<

дата> по 

<

дата> (14 дн.): 

<

...> рублей;- с 

<

дата> по 

<

дата> (30 дн.): 

<

...> рубля; 

с 

<

дата> по 

<

дата> (33 дн.): 

<

...> рублей; -с 

<

дата> по 

<

дата> (29 дн.): 

<

...> рублей; 

с 

<

дата> по 

<

дата> (30 дн.): 

<

...> рубль;- с 

<

дата> по 

<

дата> (33 дн.): 

<

...> рубля;

с 

<

дата> по 

<

дата> (28 дн.): 

<

...> рубля;

с 

<

дата> по 

<

дата> (17 дн.): 

<

...> рубля;

с 

<

дата> по 

<

дата> (24 дн.): 

<

...> рублей;

с 

<

дата> по 

<

дата> (25 дн.): 

<

...> рублей; 

с 

<

дата> по 

<

дата> (27 дн.): 

<

...> рублей;

с 

<

дата> по 

<

дата> (29 дн.): 

<

...> рубля;

с 

<

дата> по 

<

дата> (34 дн.): 

<

...> рублей;

с 

<

дата> по 

<

дата> (28 дн.): 

<

...> рублей;

с 

<

дата> по 

<

дата> (29 дн.): 

<

...> рублей;

с 

<

дата> по 

<

дата> (17 дн.): 

<

...> рублей; 

с 

<

дата> по 

<

дата> (49 дн.): 

<

...> рублей;

с 

<

дата> по 

<

дата> (104 дн.): 

<

...> рубль;

с 

<

дата> по 

<

дата> (85 дн.): 

<

...> рублей;

с 

<

дата> по 

<

дата> (36 дн.): 

<

...> рубля;

с 

<

дата> по 

<

дата> (43 дн.): 

<

...> рублей.

Итого: 

<

...> рублей.

В связи с чем проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ подлежат взысканию с ответчика в размере 

<

...> рублей, что подтверждается соответствующим расчетом.

На основании ст. 98 ГПК РФ с истца по первоначальному иску с учетом размера удовлетворенных требований в пользу ответчика следует взыскать понесенные им по делу расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 

<

...> рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Абдул А.А.Х. о расторжении договора 

<

номер> от 

<

дата>., заключенного между ИП ФИО4 и Абдул А.А.Х., обязании освободить земельный участок путем демонтажа фундамента, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес> с вывозом строительного мусора, компенсации морального вреда в размере 

<

...> руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 

<

...> руб. – отказать.

Встречные исковые требования ИП ФИО4 - удовлетворить частично.

Взыскать с Абдул А.А.Х. в пользу ИП ФИО4 стоимость фактически понесенных затрат по договору 

<

...> от 

<

дата>. в размере 

<

...> рублей, неустойку за нарушение сроков оплаты по договору 

<

номер> за период 

<

номер>. по 

<

дата>. в размере 

<

...> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 

<

...> рублей, государственную пошлину в размере 

<

...> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Д.А. Аладин

В окончательном виде решение изготовлено 29.08.2017 года