Дело № 2-316/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2018 года п. Ванино 

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Романько А.М., 

при секретаре Оржеховской М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные ресурсы,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Янтарь» обратилось в Ванинский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные ресурсы.В обоснование заявленных требований указано, что ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>.Пользуясь жилищно-коммунальными услугами, не производит оплату за потребляемые услуги по холодному и горячему водоснабжению, теплоснабжению и канализации. ООО «Янтарь» является ресурсоснабжающей организацией, поставляющей коммунальные ресурсы собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. По состоянию на 31.01.2018 г. за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных ресурсов в размере 708492,62 руб. Просит взыскать с ответчика ФИО8 задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные ресурсы в размере 708492,62 руб.

Определением от 16.05.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Жилкомсбыт».

Истец (представитель) ООО «Янтарь» в судебное заседание не прибыл, о дате и времени рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела по существу без их участия, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме и просят иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыла, о дате и времени рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие и о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Жилкомсбыт», будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела, в суд не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Часть 4 ст.154ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором социального найма от 14.08.2017 г., заключенного между Администрацией городского поселения «Рабочий поселок Октябрьский» Ванинского муниципального района и ФИО1, ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором фактически проживают и зарегистрированы по месту жительства, кроме нее члены ее семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сестра); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сестра); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянница).

В соответствии со ст.67 ч.3 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ч.2 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии со справкой Администрации городского поселения «рабочий поселок Октябрьский» от 29.05.2018 г. № 1-18/199, договором от 01.07.2012г., управление многоквартирным домом № 14 по улице Новодорожная в поселке Октябрьский с 01.07.2008г. по 01.07.2012 г. осуществлял ООО «Феникс», с 01.07.2012 г. по настоящее время дом находится в управлении ООО «Олин».

Согласно договора уступки права требования № 1620 от 31 декабря 2017 года к ООО «Янтарь» от ООО «Олин» перешло права требования задолженности за коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение) в полном объеме с собственников и нанимателей жилых помещений, находящихся в управлении ООО «Олин» на 31.12.2017г. (п. 1). 

Оплата полученных прав требования производится ООО «Янтарь» путем уменьшения задолженности ООО «Олин» за приобретенные у ООО «Янтарь» коммунальные ресурсы по договорам: № 41-139 от 01.01.2013 г. «на отпуск тепловой энергии в горячей воде», № 2-139 от 01.01.2013 г. «на отпуск холодной воды и прием сточных вод».

Из материалов дела следует, что ответчик, является потребителем коммунальных услуг, однако оплату за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализацию) в спорный период производила не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных ресурсов. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено. 

Из копии лицевого счета, представленного истцом, следует, что расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных ресурсов произведен с июля 2008 года и по состоянию на 31.01.2018 г. сумма задолженности ответчика нанимателя жилого помещения составляет 708492,62 руб. Представленный истцом расчет исковых требований суд находит арифметически правильным и не доверять ему у суда оснований не имеется.

Вместе с тем, от ответчикаФИО1 поступило ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, относительного которого суд полагает необходимым отразить следующее. 

В силу ст. 196 Гражданского Кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 204, ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права

В соответствии с о ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Оценив все исследованные доказательства в их совокупности, суд находит требования истца законными, обоснованными, и учитывая ходатайство ответчика, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению со взысканием с ответчика суммы задолженности в пределах срока исковой давности в силу требований ст. 196 Гражданского кодекса РФ, поскольку об информации о задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за коммунальные услуги, истец не мог не знать.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные ресурсы за период с марта 2015 года( иск подан 16.03.2018) в размере 316194,45 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. 

Поскольку истцом было заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки уплаты государственной пошлины, сумма государственной пошлины в размере 6361,94 руб. подлежит взысканию с ответчика, в размере 7122,98 руб., подлежит взысканию с истца, в доход бюджета муниципального образования Ванинского муниципального района Хабаровского края.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные ресурсы, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1(ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>) задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные ресурсы за период с марта 2015 года по 31 января 2018 годав размере 316194 рубля 45 копеек. 

Взыскать с Аванесян Светланы Евгеньевныв доход бюджета муниципального образования Ванинского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 6361рубль 94 копейки. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» в доход бюджета муниципального образования Ванинского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 7122 рубля 98 копеек.

В остальной части исковых требований - отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Романько А.М.