Дело № 2 – 268/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Киселёвский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего – судьи Смирновой Т.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании устного ходатайства,

при секретаре Гильфановой И.Р.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в городе Киселёвске 

01 февраля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к комитету по управлению муниципальным имуществом Киселёвского городского округа о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику комитету по управлению муниципальным имуществом Киселёвского городского округа о признании права собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1955 году его родителями был построен жилой дом по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Ф. В.А., после её смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. После смерти матери он является единственным наследником.

В связи с чем ФИО3 просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления и исковые требования о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой - 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> поддержал в полном объёме, дополнив, что он с рождения и по настоящее время проживает в этом доме. Родители сами построили дом в 1956 году, отец умер 

<

данные изъяты> лет назад, а мать в 

<

данные изъяты> году. После смерти отца он помогал оформить матери документы на дом, но не успели доделать, так как она умерла. После смерти родителей он с женой и сыном остался проживать в доме, оплачивает счета за электроэнергию, других наследников нет.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления и исковые требования о признании за ФИО1 права собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поддержала в полном объёме.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом Киселёвского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлён надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Как следует из части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно части 2 той же статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу положений пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причинённого жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно требованиям статей 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на его содержание, оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что после смерти Ф. В.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником является её сын ФИО1, иных наследников не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так, свидетель М. В.Н. в судебном заседании показал, что он живёт по соседству с ФИО1 с 1999 года. Со слов соседей ему известно, что дом по 

<

адрес> строили его родители. В настоящее время в доме проживает ФИО1 с женой и сыном, производит ремонт дома, пользуется огородом, построил гараж.

Свидетель Д. А.Н. в судебном заседании показал, что он живёт по соседству с ФИО1 с 1962 года. Ранее в доме жили родители ФИО1, но они давно умерли, после их смерти в доме живёт ФИО1 с женой и сыном. Он следит за домом, пользуется огородом.

Указанные обстоятельства подтверждаются и письменными материалами дела.

Факт смерти Ф. В.А. – ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Факт смерти Ф. Н.И. – ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из свидетельства о рождении ФИО1, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что его родителями являются: отец – Ф. Н.И., мать – Ф. В.А. (л.д. 4).

Согласно выписке из решения Киселёвского городского Совета народных депутатов Исполнительный комитет № от ДД.ММ.ГГГГ «Об узаконении домовладений и хозпостроек на горных подработках», Ф. В.А. разрешено узаконить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6).

Из кадастрового паспорта здания № от 17 ноября 2016 года усматривается, что жилому дому присвоен кадастровый № (л.д. 7).

Из кадастрового паспорта земельного участка № от 16 ноября 2016 года усматривается, что земельному участку площадью 

<

данные изъяты> кв.м, присвоен кадастровый № (л.д. 8).

Согласно градостроительному заключению от 01 декабря 2016 года домовладение по 

<

адрес> Разрешённый вид использование земельного участка - индивидуальные жилые дома, согласно градостроительному регламенту Правил землепользования и застройки муниципального образования «Киселёвский городской округ», утверждённых решением Киселёвского городского Совета народных депутатов № 16-н от 25 марта 2010 года (в ред. от 26 марта 2014 года № 12-н).

Согласно кадастровой выписке ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Кемеровской области № от 23 ноября 2016 года площадь участка с кадастровым номером: № по 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> кв.м, сведения о правах отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно уведомлению об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Кемеровской области № от 26 ноября 2016 года сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером: № по 

<

адрес>, в ЕГРП отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Кемеровской области № от 28 ноября 2016 года в ГКН внесены сведения об объекте недвижимости жилом доме по 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, сведения о правах отсутствуют.

Согласно справке на домовладение, подготовленной филиалом № 25 БТИ г. Киселёвска ГП КО ЦТИ от 24 сентября 2010 года №, общая площадь жилого дома по 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м., жилая - 

<

данные изъяты> кв.м. Домовладение значится за ФИО1

Решением Исполнительного комитета Киселёвского городского Совета народных депутатов от 16 июля 1990 года № «Об узаконении домовладений и хозпостроек на горных подработках» разрешено узаконить жилой дом по 

<

адрес> Ф. В.А.

Управление городского развития Киселёвского городского округа от 01 декабря 2016 года № сообщает, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится не подработанным. В программу сноса жилья с подработанных территорий ликвидированных шахт не включён и сносу не подлежит.

Жилой дом на земельном участке построен на расстоянии 8,9 м, от передней границы, 7,0 м, от правой границы, в 7,5 м, от левой границы. Земельный участок огорожен по периметру.

По правой меже участок граничит с земельным участком по 

<

адрес>, на котором расположен жилой дом в 4,0 м от совместной межи. По левой меже участок граничит с земельным участком с кадастровым номером: № по 

<

адрес>, на котором жилой дом расположен в 4,0 м от совместной межи. По задней меже земельный участок граничит с земельным участком № по 

<

адрес>.

Расстояния между жилыми домами на смежных земельных участках, а также размещение жилого дома соответствует предельно допустимым параметрам разрешённого использования участков зоны индивидуальной жилой застройки (л.д. 9).

Из справки филиала № 25 ГП КО ЦТИ № от 25 ноября 2016 года, усматривается, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 

<

данные изъяты> кв.м, жилая – 

<

данные изъяты> кв.м (л.д. 10).

В соответствии с сообщением нотариуса № от 29 декабря 2016 года (л.д. 24) после смерти Ф. В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела не имеется. Никто из наследников с заявлением о принятии наследства или выдаче свидетельства не обращался, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно сведениям, предоставленным филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Кемеровской области № от 30 декабря 2016 года (л.д.25) зарегистрированные права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, оценив в совокупности представленные истцом доказательства, а также те обстоятельства, что мать истца Ф. В.А. умерла, не оформив своё право собственности на дом в установленном законом порядке, а наследником имущества умершей является её сын – истец ФИО1, иные наследники, кроме истца, на дом не претендуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти Ф.В.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: Т.Ю. Смирнова

Решение в законную силу не вступило

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке