Дело № 2-1233/2020 

36RS0022-01-2020-001943-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.11.2020 года Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей судьи Чевычаловой Н.Г., при секретаре Сухоруковой Г.А.,

с участием:

старшего помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкина М.Ю.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованиями о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником спорного жилого дома.

С 10.09.2018 года в данном жилом доме зарегистрирован ответчик.

С октября 2019 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, а также вывез свои личные вещи, куда именно истцу не известно. С этого времени ответчик в спорном помещении не проживает, коммунальные платежи не осуществляет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в заявлении обстоятельствам.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства и адресу регистрации, сведений о причинах неявки в суд не поступало.

Представитель третьего лица ОМВД России по Новоусманскому району Воронежской области в суд также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Старший помощник прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкин М.Ю. полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц при существующей явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как указано в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 5), договором купли-продажи от 19.05.2001 года (л.д. 7).

Согласно записям домовой книги в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы ФИО3, ФИО4, а также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8-10).

Как следует из пояснений истца ФИО1, ФИО2 выехал из спорного жилого дома в октябре 2019 года, а также вывез свои личные вещи.

Данные обстоятельства подтвердили ФИО8 и ФИО5, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей.

Свидетель ФИО8 суду показала, что истец является ее крестным отцом, они проживают в одном доме. ФИО2 выехал из спорного жилого дома больше года назад и забрал свои вещи. С того времени в доме он больше не появлялся.

Свидетель ФИО5 суду показала, что является супругом истца ФИО1 и проживает совместно с ним. ФИО2 она не видела около года, в спорном доме он не проживает, его вещей не имеется.

Ответчик своих возражений относительно данных пояснений не заявлял, как и не предоставил возражений на исковые требования.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилого дома, ответчик членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, спорное жилое помещение местом жительства ответчика не является, ответчик не проявляет интереса к спорному жилому помещению, попыток вселения не осуществляет, суд приходит к выводу, что право на пользование жилым помещением ФИО2 утрачено.

В связи с изложенным регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.Г. Чевычалова

Мотивированное решение изготовлено 03.12.2020 года.

Дело № 2-1233/2020 

36RS0022-01-2020-001943-28