Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего - судьи Чимидова А.А.,

при секретаре судебного заседания - ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО2, обратились в суд с иском с учетом последующего уточнения к ФИО6, мотивируя тем, что являются общедолевыми собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО5 и ее несовершеннолетним детям принадлежит 5/6 долей квартиры, а ФИО7 - 1/6 доли. Согласно выписке из домовой книги вместе с собственниками зарегистрирован и проживает, в том числе, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который препятствует истцам в пользовании, распоряжении и владении принадлежащей им на праве собственности квартиры. Истцы полностью несут бремя всех расходов на содержание и ремонт квартиры, оплачивают все коммунальные расходы. Совместное хозяйство истцы с ответчиком не ведут, общего бюджета нет, ответчик не является членом семьи собственников, соглашения о праве пользования жилым помещением с собственниками квартиры не имеет, личное имущество и вещи ответчика в квартире отсутствуют. На протяжении длительного времени ФИО6 проживает и работает на Севере, фактическое место жительства им не известно. В данной квартире ответчик никогда не проживал и не проживает, добровольно выполнить требование о снятии с регистрационного учета отказывается. Таким образом, поскольку ФИО6 не проживает в жилом помещении, просят признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Истцы ФИО7, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, согласно письменному ходатайству, телефонограмме, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме, просят удовлетворить, не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО6, извещался судом письмом по имеющимся в деле данным об адресе его регистрации, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. О причинах неявки ответчик суд не уведомил. Вместе с тем, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации и месту фактического проживания ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик. В связи с чем, на основании абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица - начальник миграционного пункта полиции (дислокация 

<

адрес>) МО МВД России «Яшкульский» ФИО10, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие ввиду служебной занятости.

В силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело с согласия истца в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника по решению суда.

Статьей 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) установлено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела, в частности, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>5 и сведений из Единого государственного реестра недвижимости, размещенных на портале Госуслуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО2 являются собственниками 1/6 доли квартиры каждый, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в состав семьи ФИО5 входит: супруг - ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно требованию от ДД.ММ.ГГГГ собственники квартиры в лице ФИО7 и ФИО5 предложили ФИО6 добровольно подать заявление о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Из искового заявления следует, что ФИО6 зарегистрирован в принадлежащем на праве собственности истцам квартире, однако, там не проживает, намерений проживать в жилом помещении не изъявлял.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО6 членом семьи истцов не является, какого-либо соглашения с истцами о праве пользования спорным жилым помещением не имеет, фактически, в оспариваемом домовладении не проживает. Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственников жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственников по распоряжению принадлежащего им имущества. Следовательно, какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ФИО6 права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют, вследствие чего суд считает требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН 

<

***>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда через Юстинский районный суд Республики Калмыкия.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) А.А. Чимидов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.