№ 2-1062/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А., 

при секретаре Шевчик Л.Р.,

с участием: истца – ФИО1, 

представителя истца – ФИО2,

представителя ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил выселить ФИО4 из квартиры 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ссылался на то, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик не имеет прав в отношении спорной квартиры, по месту регистрации не проживает и не появляется.

Определением от 21.08.2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне истца привлечена ФИО5 (л.д. 15).

Определением суда от 04.09.2017 года (в протокольной форме, л.д. 23) принято изменение заявленных требований, ФИО1 просил признать у ФИО4 отсутствие права владения и пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета. В обоснование своих требований дополнил, что квартира приобретена им в 2005 года. Спустя год приехал из Р. 

<

данные изъяты> его сын, он зарегистрировал его у себя в квартире с целью получения гражданства. После получения гражданства сын проживал с семьей в Р. 

<

данные изъяты>. Затем вернулся, не работает, злоупотребляет спиртным, приходит в квартиру редко, ключей от входной двери не имеет, вещей его в квартире нет. Часто устраивает скандалы, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении измененных исковых требований настаивал, обоснование оставил прежним, дополнив, что ответчик не является членом его семьи. Бремя по содержанию жилого помещения не несет, а он и супруга являются инвалидами, им тяжело производить оплату по числу зарегистрированных лиц.

Представитель истца - ФИО2, действующий на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, поддержал требования истца.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явился. 

Судебные извещения, направленные в адрес ответчика по месту регистрации, возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения и отсутствия адресата.

Судом принимались меры для установления места нахождения (жительства) ответчика.

Данными о принадлежности ответчику жилого помещения на праве собственности Росреестр не располагает.

По адресу: 

<

адрес> ФИО4 зарегистрирован с 22.12.2006 года (л.д. 8).

Сведения о судимости и месте нахождения в ИЦ УМВД России по Оренбургской области на ответчика отсутствуют (л.д. 19-20).

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что место жительства ответчика на момент рассмотрения дела неизвестно, а последним известным его местом жительства, является адрес: 

<

адрес>, откуда поступили сведения об его отсутствии. 

Поэтому суд, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика – ФИО3, действующая на основании ордера, в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает в силу закона.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно ранее представленному заявлению (л.д. 21), просила дело разрешить в ее отсутствие, с иском согласна.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения истца, представителей сторон, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.В силу требований статей 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО1 с 19 июля 2005 года (л.д. 4).

Из положений статей 30, 31 ЖК РФ следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, собственником которого является другое лицо, недостаточно наличие регистрации по месту жительства, необходимо наличие других указанных в вышеназванных нормах условий, например, являться членом семьи собственника или быть признанным таковым.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности.

Нормами Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что равные с собственником жилого помещения права возникают у членов семьи собственника совместно с ним проживавших.

Судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец, его супруга ФИО5, их сын ФИО4, (дата) года рождения (л.д. 6-8). 

Как установлено судом из пояснений истца, регистрация была осуществлена формально в 2006 году, для получения гражданства ФИО4 

Анализируя пояснения истца, свидетеля ФИО7 и представленные документы, суд приходит к выводу, что ФИО4 проживал в спорном жилом помещении непродолжительное время. Однако, членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с родителями не ведет. Ответчик скитается, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, ключей от квартиры не имеет, то есть, отсутствует свободный доступ. 

Из указанного следует, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

Наличие соглашения о праве пользования квартирой между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи - ответчиком истцом отрицается.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поэтому должен быть снят с регистрационного учета в нем.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Соль-Илецкий районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Журавская С.А. 

Мотивированный текст решения изготовлен 25 сентября 2017 года. Решение суда не вступило в законную силу