ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Пастуховой Е.Н., с участием третьего лица ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1211/2017 по исковому заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***> о взыскании ошибочно уплаченных денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, указав, что на основании свидетельства о праве собственности № 000 от 00.00.0000 г. он является собственником 000 жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме по адресу: (данные изъяты). Данное жилое помещение также принадлежит на праве собственности ФИО3 и ФИО4. В 0000 году генеральный директор ООО «УК «Эрида» сообщила о том, что организацией, обслуживающей его дом является ее управляющая компания и все платежи за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги он обязан вносить в ООО «УК «Эрида». С 0000 года истец оплачивал коммунальные платежи за данную жилую площадь в ООО «УК «Эрида». В период с августа 0000 года по август 0000 года он производил оплату за содержание и ремонт жилья, отопление, горячая вода, холодная вода, канализация (водоотведение) в управляющую компанию ООО «УК «Эрида»№ с ИНН 

<

***>. Общая сумма оплаты составила (данные изъяты) рублей. В период с сентября 0000 года по апрель 0000 года он вносил оплату в ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***>. Общая сумма составила (данные изъяты) рубля. Итого за указанный период сумма оплаты составляет (данные изъяты) рубля. В феврале 0000 года управляющая компания ООО «УК «Ты выбрал Качество» обратилось в Усольский городской суд с иском о взыскании с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В суд были предоставлены договоры управления многоквартирным домом и протоколы общего собрания собственником помещений в доме по отбору управляющей организации, договоры с ресурсоснабжающими организациями. Из данных документов истец узнал о том, что осуществление управления его домом на законных основаниях осуществляет ООО «УК «ТвК». Именно в данную компанию он должен ежемесячно вносить платежи за коммунальные услуги.

Просит взыскать с ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> ошибочно уплаченные денежные средства в размере (данные изъяты) рублей, расходы по уплате госпошлины в размере (данные изъяты) рублей, взыскать с ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> ошибочно уплаченные денежные средства в размере (данные изъяты) рубля, расходы по уплате госпошлины в размере (данные изъяты) рубль. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.).

Представители ООО «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***>, в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в отсутствие представителей не просили, об уважительности причины неявки суду не сообщили.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддерживает.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.)

Изучив материалы дела, выслушав третье лицо, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (пункт 2.3. ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом «ж» статьи 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 00.00.0000 года собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты) являются ФИО2, ФИО3, ФИО1 по 000 доли каждый (л.д.). 

Материалами дела подтверждено и ответчиком не оспаривалось, что с августа 0000 года по август 0000 года ФИО2 в ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> внесена плата за содержание и ремонт, коммунальные услуги в размере (данные изъяты) рублей. За период с сентября 0000 года по апрель 0000 года в ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***> в размере (данные изъяты) рубля (л.д.) 

При этом судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений от 00.00.0000 года в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (данные изъяты), в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК «Ты выбрал Качество», заключен договор управления от 00.00.0000 года (л.д.). Кроме того, в материалы дела были представлены договоры, заключенные ООО «УК «Ты выбрал Качество» с ресурсоснабжающими организациями (л.д. )

Таким образом, управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом истца с марта 0000 года по настоящее время, является ООО «УК «Ты выбрал Качество». 

Представители ответчиков ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «УК Эрида» ИНН 

<

***> в судебное заседание не явились, доказательств заключения договора с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг жителям дома по ул. (данные изъяты), не предоставили. Не имеется в материалах дела и доказательств выполнения обязанностей данной управляющей компании по перечислению в ресурсоснабжающие организации полученных от собственников денежных средств в оплату коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ООО «УК «Эрида» ИНН 

<

***>, ООО «УК Эрида» ИНН 

<

***> в нарушение Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами не перечисляла полученные от собственников денежные средства в ресурсоснабжающую организацию, требования истца о взыскании с управляющей компании в качестве убытков денежной суммы, являются законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***>, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Эрида» ИНН 

<

***> о взыскании ошибочно уплаченных денежных средств удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в пользу ФИО2 ошибочно уплаченные денежные средства в размере (данные изъяты) рублей, расходы по уплате госпошлины в размере (данные изъяты) рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Эрида» ИНН 

<

***> в пользу ФИО2 ошибочно уплаченные денежные средства в размере (данные изъяты) рубля, расходы по уплате госпошлины в размере (данные изъяты) рубль.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров

Решение вступило в законную силу 30.05.2017 г.