Дело № 2-413/19

Поступило в суд 25.12.2018г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2019 г. гор. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Грибановой Л.А.

при секретаре Ермак И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении долевой собственности 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование требований указывает, что ее матери ББ, умершей Датаг. принадлежала 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой бревенчатый дом, общей площадью Номер кв.м., жилой площадью Номер кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: 

<

Адрес>. После смерти матери она приняла наследство, и ей 06 октября 2016 года нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. Земельный участок по вышеуказанному адресу, был передан ее матери в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании договора купли продажи от 01 апреля 1988 года, в связи с чем, было выдано свидетельство о праве собственности на землю Номер от 02 марта 1993 года. На основании решения Искитимского районного суда Новосибирской области от 12 апреля 2017 года, вступившего в законную силу 13 мая 2017 года земельный участок площадью Номер кв.м. с кадастровым номером Номер по адресу: 

<

Адрес> был включен в наследственную массу после смерти ее матери ББ, и за ней ФИО1 в порядке наследования было признано право собственности на земельный участок площадью Номер кв.м. с кадастровым номером Номер расположенный по вышеуказанному адресу. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области.

Ответчик является собственником другой 1\2 доли жилого бревенчатого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании договора дарения от Дата года, и собственником 1\2 доли земельного участка с кадастровым номером Номер, площадью Номер кв.м. 

В течение длительного периода времени между ней и ответчиком сложился определенный порядок пользования жилым бревенчатым домом. Входы в их квартиры расположены с противоположных сторон дома. Надворные постройки каждого находятся отдельно. Земельные участки отгорожены. В 2017г. ее доля была полностью разрушена, однако несуществующая доля значится у нее в собственности, ей начисляется налог. Она пыталась достичь соглашения с ответчиком о прекращении права долевой собственности, однако безрезультатно, поэтому обратилась в суд.

В судебное заседание истец не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие с участием адвоката Ламбаевой С.В., исковые требования поддерживает.

Адвокат Ламбаева С.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, подтвердила, что 1/2 доля, которая принадлежит истцу, ею снесена, ее фактически нет, поэтому право общей долевой собственности прекращено.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал, пояснил, что действительно между истцом и им сложился порядок пользования домом изначально, поскольку входы в их половины дома с разной стороны, земельные участи разделены, надворные постройки расположены у каждого на своем участке. Выслушав адвоката Ламбаеву С.В., ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска, заявленное ответчиком добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав и законные интересы иных лиц, поэтому признание иска возможно принять и исковые требования удовлетворить. При этом суд исходит из следующего.

Представители третьих лиц Х в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. п. 1. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, чтоправособственностипрекращаетсяпри отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника отправасобственности, гибели илиуничтоженияимущества и при утратеправасобственностина имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Из смысла указанной статьи следует, что изменения в физическом существовании вещи, которые она определяет как гибель и как уничтожение, влекут за собойпрекращениеправасобственности.

Фактическое уничтожение 1/2 доли жилого дома, собственником которой является истец установлено, об этом поясняла истец в исковом заявлении, адвокат в судебном заседании, это подтвердил ответчик, об этом говорится в письме заместителя главы Администрации г. Искитима З от Дата. Номер.

Данное решение является основанием дляпрекращенияв Едином государственной реестреправна недвижимое имущество и сделок с ним записи от 12.10.2016г Номер о собственности ФИО1 на1/2долюжилого дом в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой бревенчатый дом общей площадью Номер кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

Данное решение является основанием дляпрекращенияв Едином государственной реестреправна недвижимое имущество и сделок с ним записи от 12.10.2016г Номер о праве общей долевой собственности ФИО1 в размере 1/2доли на жилой бревенчатый дом общей площадью Номер кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Грибанова