Дело № 2-490/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе: 

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В., 

при секретаре Шкарупа А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в прокладке водопроводной трубы,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в прокладке водопроводной трубы. В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес> По соседству с ним, в этом же доме, проживает в своей квартире №1 ответчик. Дом с двумя квартирами стоит на земельном участке общей площадью 603 кв.м., кадастровый номер №, который находится у истца с ответчиком на праве пожизненного наследуемого владения. Порядок пользования цельным участком установлен определением мирового судьи судебного участка №3 Железнодорожного района г.Орла от 16 августа 2012 г. В квартире истца нет централизованного водоснабжения и он решил провести воду в свою часть дома. Для этого МУПП «ВКХ «Орелводоканал» подготовило рабочую документацию (проект) по строительству водопровода к жилому дому 

<

адрес> «проколом и в футляре». Ответчик, не являясь собственником данной части земельного участка, по которой должен пройти водопровод, категорически возражает против прокладки водопровода, препятствует прокладке водопроводной трубы, так как находится с истцом в неприязненных отношениях. Отсутствие централизованного водоснабжения ставит истца и его семью в тяжелое положение. Просит обязать отвечика не чинить препятствий истцу в прокладке водопроводной трубы по земельному участку с кадастровым номером № до квартиры 

<

адрес>, согласно рабочей документации (проекта), разработанного в 2019 году МПП ВКХ «Орелводоканал».

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, рассмотреть дело в ее отсутствие не просила, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ограничение права владения и распоряжения помимо воли собственника допускается лишь в целях дальнейшего прекращения его права собственности по основаниям, предусмотренным в статье 235 ГК РФ и статье 237 ГК РФ или в порядке обеспечения требований кредитора.

В статьях 274, 277 ГК РФ предусмотрена возможность установления ограничения права пользования недвижимым имуществом (сервитута) в частных интересах иных лиц, не являющихся их собственником.

Согласно ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. В соответствии со ст. 277 ГК РФ применительно к правилам, предусмотренным статьями 274 - 276 настоящего Кодекса, сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области 27 июня 2011 года.

ФИО2 проживает в этом же доме в квартире № 1. 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит сторонам на праве пожизненного наследуемого владения.

Для улучшения своих жилищных условий у ФИО1 возникла необходимость в подключении к централизованной системе водоотведения. Для этого МУПП «ВКХ «Орелводоканал» подготовило рабочую документацию (проект) по строительству водопровода к жилому дому №12, кв.2 по пер. Тепловозному г.Орла «проколом и в футляре». 

Также в суде установлено, что прокладка трубы водопровода будет проходит на части земельного участка, который находится в пользовании ФИО1 согласно определению мирового судьи судебного участка №3 Железнодорожного района г.Орла от 16 августа 2012 г.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что имеется техническая возможность подключения истца к централизованным сетям водоотведения, ответчик препятствуют ему в подключении его части дома к сетям водоотведения, отказывая в даче согласия на подключение, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в прокладке водопроводной трубы удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в прокладке водопроводной трубы по земельному участку с кадастровым номером № до квартиры 

<

адрес>, согласно рабочей документации (проекта), разработанной в 2019 году МПП ВКХ «Орелводоканал».

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Орла в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения. 

Мотивированный текст решения изготовлен 21.05.2019г.

Судья Н.В. Севостьянова