№ 2-1-219/2026 Мотивированное 

решение

 изготовлено 03.04.2026

66RS0035-01-2025-002095-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2026 года г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., при секретаре Медведевой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно коммунальных услуг, указав, что она и ответчик с 

<

дата>, являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Квартира принадлежит на праве общей долевой собственности по 1\2 доле каждому. В квартире в настоящее время проживает ответчик и три члена его семьи. Квартира имеет общую площадь 29,10 кв.м.

В настоящее время платежные документы приходят на имя истца. Коммунальные услуги исчисляются с учетом полной площади помещения. А оплата за обращение с твердым бытовыми отходами, начисляется на 4- х зарегистрированных лиц, членов семьи второго собственника. Истица несет расходы по оплате за обращение с твердым бытовыми отходами, как лицо, зарегистрированное в 

<

адрес> этого же жилого дома. Ввиду не достижения соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и оплаты за обращение с твердым бытовыми отходами, образовалась значительная задолженность в сумме 70 110, 29 р.

Достижение соглашения об оплате жилого помещения по единому платежному документу не возможно, ввиду наличия не приязненных отношений. Истец не в состоянии погасить образовавшуюся задолженность. Плата за жилое помещение должна вносится ежемесячно, на основании платежных документов. Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение коммунальные услуги возникает только у членов семьи собственника. В данном случае участники долевой собственности не являются членами одной семьи. В связи с чем полагает, что имеет право требовать не только заключения отдельного договора на оплату жилого помещения и предоставления отдельных платежных документов соразмерно её доли собственности, но и перерасчета исчисленной задолженности за пользование коммунальными услугами исходя из размера доли в праве общей долевой собственности. А так же и платы за обращение с твердым бытовыми отходами исходя из того, что все, зарегистрированные на данной жилой площади лица, являются членами семьи второго собственника.

Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, между сособственниками в равных долях, по 1\2 от общей суммы, предъявляемой к оплате.

Обязать МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» и АО «Специализированная автобаза» произвести перерасчет исчисленной задолженности исходя из обязанности несения расходов по оплате за жилье и коммунальных услуг в 1\2 доле каждым из сособственников, а расходов по оплате услуг по обращению с твердыми бытовыми отходами, исходя из обязанности несения данных расходов лицами, имеющим регистрацию в данном жилом помещении, возложив обязанность в этой части на ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен по месту регистрации.

Привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков: МУП ГО Красноуфимск "ЖКУ", АО "Специализированная автобаза", АО "Расчетный центр Урала", Региональный фонд капитального ремонта МКД, АО "ЭнергосбыТ Плюс", Акционерное общество " ГАЗЭКС" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что право собственности на жилое помещение - квартиру, распложенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 по ? доле.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.

Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Пунктом 29 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 предусмотрено, что при возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Частью 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Судом установлено в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>13, зарегистрирован и проживает ФИО2 и члены его семьи: ФИО5, ФИО3, ФИО2, ФИО7

Членами одной семьи истец и ответчик не являются.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как уже указано ранее, истец и ответчики являются общими долевыми собственниками спорного жилого помещения, по ? доле у каждого.

МБУ ГО Красноуфимск «Жилищно - коммунальное управление» осуществляет управление многоквартирным домом №1-109/2014 по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В данном доме собственниками заключены прямые договоры с АО «Энергосбыт Плюс» на поставку электроэнергии и с АО «ГАЗЭКС» на поставку природного газа для работы газовых плит. Остальные коммунальные услуги оказываются управляющей компанией: холодное водоснабжение; водоотведение; обращение с твердыми коммунальными отходами; поставка холодного водоснабжения, водоотведения и электроснабжения для целей содержания общего имущества, многоквартирного дома; содержание жилого помещения - управление, содержание и текущий ремонт общего имущества; техническое обслуживание крышной газовой котельной; поставка природного газа для работы крышной газовой котельной.

Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>., таким образом, в судебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении ФИО1 не проживает, не зарегистрирована, не потребляет коммунальные услуги индивидуального потребления (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, поставка природного газа для работы газовых плит). При этом, плата за электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение осуществляется с учетом показаний приборов учета, плата за газ для работы газовых плит - по нормативу потребления с учетом проживающих лиц (а не количества собственников) в соответствии с требованиями п.п. 32, -II Правил поставки газа, утвержденных Постановлением правил ел вел на Российском Феерации от 21 июля 2008 года № 549.

Потребителем коммунальных услуг индивидуального потреблении является ФИО2

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения данного требования ФИО1 и определении порядка оплаты спорного жилого помещения, несения расходов по внесению платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги в размере 1/2 от общей суммы данных платежей, соразмерно долям сособственников.

Поскольку судом определен порядок и размер участия сособственников жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, расходах по его содержанию, имеются основания для заключения организациями, оказывающими коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья, с ФИО1, ФИО2 отдельных соглашений и выдаче им отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения.

В этой связи суд приходит к выводу о возможности возложения на ФИО1 и ФИО2 обязанности по оплате по 1/2 доли от всех начислений за отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, взносов на капитальный ремонт, содержание жилого помещение (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества)., на ФИО2 оплата всех начислений за коммунальные услуги индивидуального потребления (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, поставка природного газа для работы газовых плит).

Несмотря на указание МУП ГО Красноуфимск "ЖКУ", АО "Специализированная автобаза", АО "Расчетный центр Урала", Региональный фонд капитального ремонта МКД, АО "ЭнергосбыТ Плюс", Акционерное общество " ГАЗЭКС" в числе ответчиков по иску ФИО1 никаких требований к данным ответчикам не заявлено, в связи с чем суд не усматривает оснований для удовлетворения каких-либо требований к данным ответчикам.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований. Иных требований, равно как иных доводов и доказательств суду не заявлено и не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым возложить:

- на ФИО1 обязанность по оплате 1/2 доли от всех начислений за отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, взносов на капитальный ремонт, содержание жилого помещение (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества).

- на ФИО2 обязанность по оплате 1/2 доли от всех начислений за отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, взносов на капитальный ремонт, содержание жилого помещение (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества).

На ФИО2 оплата всех начислений за коммунальные услуги индивидуального потребления (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, поставка природного газа для работы газовых плит).

В удовлетворении требований к МУП ГО Красноуфимск "ЖКУ", АО "Специализированная автобаза", АО "Расчетный центр Урала", Региональный фонд капитального ремонта МКД, АО "ЭнергосбыТ Плюс", Акционерное общество " ГАЗЭКС" отказать.

Настоящее решение является основанием для организаций, осуществляющих начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес> для оформления отдельных платежных документов па оплату жилищных и коммунальных услуг на имя ФИО1 и ФИО2 в соответствии с установленным порядком, с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья-

Е.Ю. Хомутинникова