Дело №

УИД 26RS0026-01-2023-001540-62

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» ноября 2023 года г.Нефтекумск

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ливинской Н.С.

при секретаре Гатиловой Т.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которым принадлежит по 1/3 доли. В марте 2022 года ответчик оставил семью и ушел, с данного периода он не проживает по указанному адресу. Где проживает ответчик ей не известно, личных вещей ответчика в ее квартире не имеется, с момента выезда из квартиры отношений с ней и детьми не поддерживает. Своей регистрацией ответчик нарушает ее право собственника на свободное владение имуществом, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг. Просит суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мкр.2, 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не просил.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков в соответствие с требованиями статьи 235 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель отдела по вопросам миграции отдела МВД России по Нефтекумскому району не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

В судебное заседание представитель органа опеки и попечительства Нефтекумского городского округа СК не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, при таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствие с Конституцией Российской Федерации, а также статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане РФ имеют право на жилище. При этом граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как следует из материалов дела, истец и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3 на основании договора купли продажи квартиры от 06.06.2023 года являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (общая долевая собственность по 1/3 доли каждому), что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.01.2015 года зарегистрирован в жилом помещении по вышеуказанному адресу, что подтверждается сведениями Отдела МВД России по Нефтекумскому городскому округу от 20.10.2023 г., а также копией паспорта ответчика.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о расторжении брака №, брак между истцом и ответчиком прекращен 05.10.2023г., о чем 06.10.2023 г. составлена запись акта о расторжении брака № Отделом ЗАГС Ставропольского края по Нефтекумскому району.

Согласно справке, выданной ООО СК «Доминвест» истец ФИО1 прописана по адресу; 

<

адрес> имеет состав семьи: две дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту от 23.10.2023 года, составленному ООО СК «Доминвест», ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но не проживает с июня 2022 года.

Как следует из объяснений истца, ответчик каких-либо обязательств по оплате жилья не несет, не проживает в указанной квартире, брак между истцом и ответчиком расторгнут, общего хозяйства ответчик с истцом не ведут, членом семьи истца ответчик не является, договор найма жилого помещения или иных соглашений с учетом требований гражданского законодательства о письменной форме договора ответчик с истцом не заключал.

Учитывая, что ответчик прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, имеются основания для прекращения его права пользования спорным жилым помещением.

Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании его жилым помещением, в связи с чем, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствие с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский городской округ, 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: Ставропольский край, Нефтекумский городской округ, 

<

адрес>, органами, осуществляющими регистрационный учет граждан.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2023 года.

Судья Н.С. Ливинская