Дело № 2-234/2025

УИД 22RS0027-01-2025-000351-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года с. Краснощёково

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Пичугина Ю.В., при секретаре судебного заседания Казаченко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать за ней право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти С.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат, С.А.П.. После его смерти осталось вышеуказанное наследственное имущество. Наследниками первой очереди к имуществу являлся его сын, ФИО2, который в установленный законом шестимесячный срок отказался от наследства в ее пользу. После смерти брата, она в течении установленного законом шестимесячного срока вступила в наследство, оставшееся после его смерти, следила за домом и приусадебным участком, заботилась о сохранности имущества, организовывала его отопление до ДД.ММ.ГГГГ, летом сдала его в аренду. Ответчик на наследственное имущество не претендует, в судьбе наследственного имущества не участвует. При обращении к нотариусу ей было разъяснено, что вступить в наследство на вышеуказанное наследственное имущество во вне судебном порядке не представляется возможным по причине отсутствия у наследодателя документов, подтверждающих регистрацию прав в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В процессе рассмотрения дела протокольным определениям от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. 

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайств не представлено.

Представители третьих лиц – Управления по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Краснощековского района, Управления Росреестра по Алтайскому краю, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайств не представлено.

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения участников процесса о времени и месте рассмотрения дела, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по представленным в деле доказательствам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Краснощековским МПМК в лице П.А.Н. и С.А.П. был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Регистрационный №.

Согласно вышеуказанного договора, С.А.П. приобрел 

<

данные изъяты> долю дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой -

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из трех комнат, по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Краснощековского сельсовета на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> проживал: С.А.П. (глава хозяйства).

Таким образом, в результате заключения договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ С.А.П. стал собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельства на право собственности на землю, С.А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит земельный участок для подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Из информации, представленной из ЕГРН, следует, что жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н. Краснощёковский, 

<

адрес>ёково, 

<

адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Собственниками ? доли в праве общей долевой собственности являются ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 (по 

<

данные изъяты> доли каждый). Сведения о собственнике второй половины жилого дома (

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности) в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером № имеет следующие технические характеристики: площадь 

<

данные изъяты> адрес: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ С.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, после смерти С.А.П. осталось следующее наследственное имущество: ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, С.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояли в зарегистрированном браке.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном С.А.П. и С.Н.С., что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. 

С.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копиям записи актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, С.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются родными братом и сестрой.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками С.А.П. первой очереди по закону является его сын – ФИО2

Согласно заявления, зарегистрированного нотариусом Владивостокского нотариального округа 

<

адрес> №, ФИО2 отказался по всем основаниям от причитающейся ему доли наследственного имущества С.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в пользу сестры наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из приведенных правовых норм и актов, разъясняющих их применение, следует презумпция факта принятия наследства наследником при наличии сведений о том, что наследник предпринял действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из ответа нотариуса Краснощёковского нотариального округа ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу С.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ей не заводилось.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО1, после смерти брата заботилась о сохранности его имущества, а в мае 2025 года сдала в аренду ? долю жилого дома и земельный участок. Также истцом в подтверждение факта принятия наследства представлен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан и свидетельство на право собственности на земельный участок. 

Поскольку истец предприняла меры по сохранности имущества, оставшегося после смерти наследодателя, владела оригиналами правоустанавливающих документов, сохранив их до даты обращения с настоящим иском, наследник первой очереди ФИО2 обозначил ФИО1 как лицо, в пользу которого он отказывается от принятия наследственной массы, открывшейся после смерти отца, суд находит доказанным факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти С.А.П.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически приняла наследство, оставшееся после смерти брата, С.А.П., и в порядке универсального правопреемства обрела правомочия собственника в отношении объектов наследования в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

При установленных обстоятельствах, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на:

- ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №;

- земельный участок, из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская 

<

адрес> с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.В. Пичугина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ