Дело №2-877/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский 17 октября 2017 года 

Альшеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Аюпова И.Э., при секретаре Бессарабове Д.В., с участием представителя ответчика Ф.З.Р. –А.Я.А., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.Г.М. к Ф.З.Р. о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Ф.Г.М. обратилась в Альшеевский районный суд РБ с иском к Ф.З.Р. с исковыми требованиями признать Ф.З.Р. утратившей права пользования жилым помещением по адресу: РБ, 

<

адрес> снять Ф.З.Р. с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Истец Ф.Г.М. свои исковые требования мотивировала тем, что она зарегистрирована и проживает в 

<

адрес> РБ, 

<

адрес>, в доме, принадлежащем ей на праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ. Собственность № от ДД.ММ.ГГГГ. Ее сын, ФИО13 ФИО3, состоял в зарегистрированном браке с Ф.З.Р. с ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют несовершеннолетних сыновей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Семья ее сына проживали в ее доме в 

<

адрес>. Жена сына Ф.З.Р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в ее доме 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ Ф.З.Р. прекратила семейные и брачные отношения с ее сыном, постоянно проживает у своих родителей в 

<

адрес>, д. Старо-Курманкеево, 

<

адрес>. Решением Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак ее сына ФИО3 с Ф.З.Р. расторгнут. Этим же решением суда местом жительства их детей определено с отцом ФИО3 по адресу: РБ, 

<

адрес>, т.е. в ее доме. С ДД.ММ.ГГГГ ее сын, ФИО3 со своими сыновьями ФИО6 и ФИО7 зарегистрированы в 

<

адрес>, проживают также в 

<

адрес>, что подтверждается паспортом ФИО3, паспортом ФИО6, свидетельством ОУФМС России по РБ в 

<

адрес> за №. Бывшая супруга сына, Ф.З.Р. бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в ее доме нет. Каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком по вопросу о регистрации ответчика в ее доме не существует. Она неоднократно просила Ф.З.Р. сняться с регистрационного учета, однако ответчик игнорирует ее просьбу. Наличие регистрации Ф.З.Р. в квартире ограничивает ее в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

От ответчика Ф.З.Р. письменного отзыва на исковое заявление не поступило.

Истец Ф.Г.М. в своем письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поэтому суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Ф.З.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления, не просила отложить или провести судебное заседание без ее участия, данных уважительности причин неявки не имеется, поэтому, руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика.

-Представитель ответчика Ф.З.Р. –А.Я.А. в судебном заседании исковые требования не признал и показал, что акта ввода в эксплуатацию данного жилого объекта не имеется, ответчик по данному адресу не проживает, расходов не несет, не знает, прилагаются ли документы как ответчика просили сняться с учета в устной или письменной форме. Судом было определено место жительства детей в деревне, а регистрация в 

<

адрес>, дети учатся в 

<

адрес>, ему не ясно.

Представитель третьего лица начальник отделения УФМС России по РБ в 

<

адрес> ФИО11 в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поэтому суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям: 

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ собственником жилого помещения – жилого дома по адресу: РБ, 

<

адрес> является истец Ф.Г.М..

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией СП Кипчак-Аскаровский сельсовет МР 

<

адрес> РБ в жилом доме по 

<

адрес> РБ т.ч. зарегистрированы: Ф.Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и Ф.З.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о расторжении брака серии III-АР № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС 

<

адрес> ГК РБ по делам юстиции следует, что брак между ФИО3 и Ф.З.Р. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решения Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что исковые требования Ф.З.Р. к ФИО3 о расторжении брака и определении места жительства детей, удовлетворены частично, исковые требования ФИО3 к Ф.З.Р. о расторжении брака, удовлетворены, расторгнут брак между Ф.З.Р. и ФИО3, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства несовершеннолетних детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения определено с отцом ФИО3 по адресу: РБ, 

<

адрес>, ежемесячно взысканы с Ф.З.Р. на содержание несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, алименты в размере 1/3 части всех видов заработной платы и иного дохода, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до совершеннолетия детей, алименты перечислять отцу ФИО3

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ решение Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба Ф.З.Р. без удовлетворения.

Согласно паспортов граждан РФ серии 8002 № выданного ДД.ММ.ГГГГ Альшеевским РОВД РБ, серии 8015 № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по РБ в 

<

адрес>, свидетельства № о регистрации по месту жительства выданного ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по РБ в 

<

адрес> следует, что ФИО3, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы по месту жительства по адресу: РБ, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, материалов дела, показаний представителя ответчика, в спорном жилом доме ответчик Ф.З.Р. не проживает, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением предусмотренные п.3 ст.31 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии со ст.2 ФЗ №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним –юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

Зарегистрированное право собственности Ф.Г.М. не оспаривалось. 

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. 

С момента государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: РБ, 

<

адрес> является Ф.Г.М.

Из искового заявления также следует, что истец предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения – жилого дома по адресу: РБ, 

<

адрес>, однако ответчик эту просьбу игнорирует.

Как установлено из показаний представителя ответчика, материалов дела ответчик Ф.З.Р. в спорном жилом помещении по адресу: РБ, 

<

адрес> настоящее время не проживает, дети ответчика Ф.З.Р. зарегистрированы по месту жительства по адресу: РБ, 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, членами семьи собственника Ф.Г.М. ответчик Ф.З.Р. не является, с регистрационного учета не снялась, ее действия или бездействие не должны нарушать законных прав собственника спорного жилого помещения –владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют также члены его семьи.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № органами регистрационного учета т.ч. в сельских населенных пунктах, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда. Территориальным органом ФМС, осуществляющим снятие с регистрационного учета 

<

адрес> является отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>.

В силу ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, с учетом указанной нормы права, принятия решения об обязании органа регистрационного учета снять ответчиков с регистрационного учета при признании лица утратившим права пользования жилым помещением не требуется, поэтому в этой части искового требования истцу следует отказать.

Судом установлено, что Ф.З.Р. не проживает в спорном жилом помещении –жилом доме, проживает по адресу: РБ, 

<

адрес>, дети ответчика зарегистрированы по месту жительства по адресу: РБ, 

<

адрес> с отцом ФИО3, ответчик Ф.З.Р. и ее дети ФИО6, ФИО7 и отец детей ФИО3 не являются членами семьи собственника Ф.Г.М., договоренности о проживании в спорном жилом помещении - квартире с собственником Ф.Г.М. у ответчика Ф.З.Р. нет и зарегистрированное право собственности Ф.Г.М. не оспорено, других оснований приобретения права пользования спорным жилым помещением –жилым домом у ответчика нет, поэтому она не может проживать и пользоваться спорным жилым помещением на законных основаниях, является лицом, утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Ответчиком суду не представлено доказательств сохранения права пользования спорным жилым помещением, тогда как согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Ф.Г.М. к Ф.З.Р., удовлетворить частично.

Признать Ф.З.Р. утратившей право пользования жилым помещением –жилым домом, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований Ф.Г.М. к Ф.З.Р., отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> Ф.З.Р..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца. 

Председательствующий судья: Аюпов И.Э.

(подпись)

Копия верна.

Судья_______________

Секретарь суда_______