№2-166/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2019 года р.п. Сосновка

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,

при секретаре Прибытковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Подлесного сельского Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к администрации Подлесного сельского 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом, указав в заявлении, что хх.хх.хххх умерла ее бабушка МЛМ. После ее смерти осталось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ей на основании договора купли-продажи строения от хх.хх.хххх, удостоверенного специалистом администрации Стежинского сельсовета и зарегистрированного в реестре за *****. Наследодателем-МЛМ оставлено завещание на ее имя. хх.хх.хххх она обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, но ей было отказано, так как земельный участок, на котором расположен жилой дом не являлся предметом договора- купли продажи, а значит, не принадлежал наследодателю. Согласно архивной копии свидетельства на землю ***** от хх.хх.хххх. земельный участок по вышеуказанному адресу выделялся ПМФ, которая на территории сельского Совета не проживает. До настоящего времени право собственности земельный участок не за кем не зарегистрировано. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истица не явилась, предоставив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает в полном объеме. 

Представитель ответчика-администрации Подлесного сельского Совета Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Исковые требования признает в полном объеме. 

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 4 ст.35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствие с завещанием или законом. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом по адресу 

<

адрес> на основании договора купли -продажи строения от хх.хх.хххх значится за МЛМ Договор удостоверен специалистом администрации Стежинского сельского Совета и зарегистрирован в похозяйственной книге ***** лицевой счет *****

Право собственности на жилой дом ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации прав не выдавалось.

Таким образом, предоставленная истицей копия договора купли продажи строения суд признает надлежащим доказательством, подтверждающим принадлежность наследодателю указанного недвижимого имущества на праве собственности. 

Постановлением администрации Подлесного сельского Совета ***** от хх.хх.хххх уточнен адрес жилого дома: 

<

адрес> 

Суд считает, что право собственности на жилой дом у умершей МЛМ возникло, поскольку жилой дом принадлежит на основании договора купли-продажи строения. Следовательно, подлежит включению в наследственную массу. 

хх.хх.хххх МЛМ умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ***** от хх.хх.хххх.

По сообщению нотариуса Сосновского района Тамбовской области АЕЮ к имуществу МЛМ, умершей хх.хх.хххх, заведено наследственное дело. хх.хх.хххх в наследственном деле зарегистрировано заявление ФИО1, о принятии наследства по завещанию.

Других заявлений не поступало. Сведений о других наследниках в наследственном деле нет. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено. 

Наследником по завещанию, удостоверенному специалистом администрации Стежинского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области ДТА хх.хх.хххх зарегистрированному в реестре за *****, имеющемуся в материалах дела, после смерти МЛМ умершей хх.хх.хххх является истица по делу. В завещании указано, что все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещает ФИО1.

Указанное завещание не отменено и не изменено. 

Поскольку ФИО1 является наследником по завещанию после смерти МЛМ, следует признать, что она имеет право на получение в собственность жилого дома, ранее принадлежащего МЛМ, умершей хх.хх.хххх, наследником которой она является.

В соответствии со ст.17 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат регистрации на общих основаниях.

На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для отклонения требований истицы. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Подлесного сельского Совета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью *****., площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет *****., инвентарный номер ***** расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения по делу через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.

Судья: Н.В. Синельникова

Решение в окончательной форме составлено 01 апреля 2019 года

Судья: Н.В. Синельникова