Дело № 2-2072\2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Хабаровск 09 ноября 2018 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края,

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Шостак И.М.

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым домом 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что более десяти лет ответчики не проживают по адресу 

<

адрес>, чем препятствуют ей в осуществлении своих прав как собственника недвижимости.

Истица ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась по имеющимся у суда адресам, судебные повестки не вручены в связи с неудачной попытки вручения.

Согласно правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Судебные повестки не вручены ответчику по обстоятельствам, зависящим от данного лица, поэтому суд рассматривает дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

В жилом доме по адресу 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. А также фактически проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке УУП ПП №2 ОМВД России по Хабаровскому району ФИО4 в настоящее время проживает по адресу 

<

адрес>. ФИО2 по данному адресу зарегистрирована, но не проживает и не проживала более десяти лет, что подтверждается заявлением соседей: ФИО7, 

<

адрес>; ФИО8, 

<

адрес>. 

Истцом в подтверждении того, что ответчики не проживают в указанном жилом помещении представлены заявления соседей, которые подтвердили данный факт.

Согласно справки ИЦ УМВД России по Хабаровскому краю ФИО2 в настоящее время в местах лишения свободы не содержится. 

Согласно сообщению Комитета по делам ЗАГС и архивов Правительства Хабаровского края запись о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по учетам не обнаружена. 

Согласно адресным справкам в настоящее время ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временно зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, ответчики ФИО2, ФИО3 фактически в нем не проживают длительное время, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, других обязательств, предусмотренных законодательством не несут. 

Таким образом, правовых оснований для возникновения у ответчиков каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеется, в связи с чем требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку сам по себе факт регистрации в жилом помещении не означает возникновение на него права. 

В соответствии с п.2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 установлено, что органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявлении об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Г. Константинова