Дело №2-347/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Балтийск 19 сентября 2017 года

Балтийский городской суд Калининградской области 

в составе председательствующего судьи Агуреева А.Н.,

при секретаре Швец А.С.,

с участием прокурора Куринного Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2 о выселении, третьи лица ФИО3, администрация МО «Балтийский муниципальный район», Министерство обороны РФ, ФГКУ «Северо-западное региональное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Отдел №4 ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ,

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации обратилось с иском к вышеуказанным ответчикам, мотивируя тем, что ФИО3 на период прохождения им военной службы было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, однако в настоящее время ФИО3 военнослужащим не числится, на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоит, добровольно выселился из указанного жилого помещения. У Министерства обороны РФ в соответствии со статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» не имеется оснований для предоставления членам семьи ФИО3 – ФИО1 и ФИО2 – жилого помещения. Ответчики продолжают проживать в указанной квартире; направленные им уведомления об освобождении квартиры не исполнили, что является основанием для выселения указанных лиц из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в суд не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен должным образом, в письменном ходатайстве настаивает на исковых требованиях и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 и представители остальных третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание также не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что осознает, что у нее отсутствуют правовые основания для пользования спорной квартирой, фактически она проживает в 

<

адрес> Однако она не желает терять спорное жилье; дополнила, что ФИО3 приходится ФИО1 отцом, а ей – отчимом.

Представитель ответчиков ФИО1 и ФИО2 Саприко Л.П., действующая на основании доверенности и устного ходатайства соответственно, исковые требования не признала, ссылаясь на то, что не имеется оснований к выселению ФИО1, который с мая 2016 года проходит военную службу по контракту. Не отрицает, что ФИО1 на учете лиц, нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения не состоит, поскольку не успел собрать требуемые документы. Также признала, что ее бывший супруг ФИО3 (третье лицо) проходил военную службу в течение приблизительно 08 лет, то есть менее 10 лет, а прекратил военную службу, не имея инвалидности или иных заболеваний, возникших в связи с прохождением военной службы. ФИО3 добровольно выехал из спорной квартиры. Кроме этого пояснила, что ее дочь ФИО2 сменила фамилию в связи со вступлением в брак и фактически проживает с мужем в 

<

адрес>, но сохраняет регистрацию по спорному адресу и не намерена сниматься с регистрационного учета. 

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, заключение прокурора Куринного Н.С. о наличии оснований для удовлетворения иска по выселению ответчиков без предоставления иного жилого помещения, исследовав представленные письменные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 310, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ч.1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (ч. 2 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей 99 ЖК РФ определено, что специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. 

В соответствии со ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Следовательно, по смыслу приведенных правовых норм, увольнение с военной службы военнослужащего, заключившего договор найма служебного жилого помещения, является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – однокомнатная служебная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена ФИО3 в связи с прохождением военной службы в мае 1991 года на состав семьи три человека: ФИО3, ФИО4 (жена) и Усик (после регистрации брака – ФИО5) С.В., которая указана в ордере как дочь нанимателя. После рождения ответчика ФИО1, последний был зарегистрирован по спорному адресу 17.12.1992 как сын нанимателя. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из решения исполкома Балтийского городского Совета Народных депутатов от 29.05.1991, корешком ордера на названное служебное жилое помещение (л.д.15,16).

Факт предоставления ФИО3 служебного жилого помещения в судебном заседании не оспорен, равно как и правовой статус служебного жилого помещения. 

Как следует из копии поквартирной карты, лицевого счета по названной выше квартире и представленной суду телефонограммы, ФИО3 прекратил военную службу не позднее апреля 1996 года, снялся с регистрационного учета по спорному адресу 29.06.2015 в связи выездом в 

<

адрес>; а с 27.05.2016 – зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 49). Из сообщения начальника отдела кадров Балтийского флота от 31.10.2016 видно, что ФИО3 военнослужащим не числится (л.д. 19), при этом согласно представленному сообщению Отдела №4 ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от 11.08.2017 ФИО3 на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоит (л.д. 69).

На основании ч.2 ст. 68 ГПК РФ из пояснений представителя ответчиков судом также установлено, что третье лицо ФИО3, был уволен с военной службы; при этом его увольнение не было связано с какой-либо травмой или профессиональным заболеванием, связанными с военной службой, а срок военной службы ФИО3 не превысил 8 лет. Указанные обстоятельства признаны представителем ответчика и не подлежат дальнейшему доказыванию.

В связи с добровольным расторжением договора найма и выселением ФИО3 из служебного жилого помещения истец к названному лицу требований о выселении не предъявляет.

В настоящее время только ответчики продолжают пользоваться указанной квартирой, добровольно прекращать пользование не намерены, что подтверждено их представителем в судебном заседании.

ФИО3 уволен с военной службы 20.10.1994 в связи с совершением проступка, порочащего честь военнослужащего, что следует из копии приказа командира войсковой части 

<

...> от 27.01.1995, и добровольно освободил служебное жилое помещение, таким образом, поскольку с указанной даты договор найма служебного жилого помещения, заключенный на основании ордера 

<

...> от 31.05.1991, прекратил свое действие, право пользования квартирой у ответчиков, носящее производный характер, также подлежит прекращению. Оснований для выселения ответчиков с предоставлением другого жилого помещения судом не установлено.

Тот факт, что после прекращения указанного договора ответчик ФИО1 продолжает пользоваться спорным жилым помещением, несет бремя его содержания, не свидетельствует о пролонгации действия договора служебного найма.

Не может повлиять на указанный вывод суда и ссылка представителя ответчика на то, что поскольку ФИО1 проходит военную службу в войсковой части 

<

...> то в силу пункта 1 статьи 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» за ним сохраняется право на спорное жилое помещение. Действительно, как установлено судом, ответчик ФИО1 проходит военную службу в войсковой части 

<

...> по контракту, заключенному на период с 26.05.2016 по 25.05.2019. Однако из указанного выше сообщения видно, что ответчик ФИО1 в установленном законом порядке нуждающимся в жилом помещении не признан, с заявлением о признании его нуждающимся в предоставлении служебного жилого помещения не обращался и не состоит в реестре участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Так, согласно абзацу 11 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27.05.1998 года N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» за военнослужащими, обеспечиваемыми служебными жилыми помещениями, на первые пять лет военной службы по контракту (не считая времени обучения в военных профессиональных образовательных организациях или военных образовательных организациях высшего образования) сохраняется право на жилые помещения, занимаемые ими до поступления на военную службу. Они не могут быть сняты с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту жительства до призыва (поступления) на военную службу.

В соответствии с абзацами 5 и 8 пункта 1 статьи 15 указанного Федерального закона на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются военнослужащие, назначенные на воинские должности после получения профессионального образования в военной профессиональной образовательной организации или военной образовательной организации высшего образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей.

Служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

В силу п. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст.102 ЖК РФ и ч.2 ст.103 ЖК РФ. 

Как видно из материалов дела, право пользования спорной квартирой ФИО1 приобрел в качестве члена семьи своего отца ФИО3, которому это служебное жилое помещение было предоставлено в связи с прохождением военной службы по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации с 15.11.1990 по 20.10.1994. То есть принадлежащее ФИО1 право производно от прав его отца. Самостоятельных оснований для занятия спорной служебной квартиры, расположенной на территории 

<

адрес>, в установленном порядке ФИО1 в настоящее время не имеет, на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения не состоит, следовательно, после прекращения права пользования квартирой у ФИО3 право пользования данной квартирой у ФИО1 не сохраняется. При таких данных ФИО1 подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

По аналогичным основаниям полежит выселению из служебного жилого помещения и ФИО2 

В суде нашёл подтверждение тот факт, что ФИО1 пользуется вышеуказанным спорным помещением, что не отрицается представителем ответчика в судебном заседании, то есть на момент вынесения решения ответчик ФИО1 в добровольном порядке не выселился. 

Доводы о том, что ответчик ФИО2 проживает по другому адресу, ничем не подтверждены, опровергаются данными о ее регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении и не могут повлечь вынесение решения суда об отказе в иске. Из пояснений ФИО2 в судебном заседании видно, что она намерена продолжить пользоваться указанной служебной квартирой. Ее право пользования квартирой 

<

адрес> также является производным от прав ФИО3, приходящегося ей отчимом. 

Обстоятельств, предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ и ч.2 ст.103 ЖК РФ, а также п. 13 ст. 15 Федерального Закона «О статусе военнослужащих», судом не выявлено.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ ответчики, утратившие (прекратившие) право пользования спорным жилым помещением, подлежат выселению из него без предоставления иного жилого помещения, что не лишает ФИО1 требовать от соответствующих органов МО РФ включения в реестр военнослужащих, нуждающихся в жилых помещениях.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, а также положений 92, 93, 99, 103 ЖК РФ позволяет суду прийти к выводу о том, что истец вправе истребовать жилое помещение из чужого незаконного владения путем прекращения за ответчиками права пользования и их выселения из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2 о выселении удовлетворить. 

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившими (прекратившими) право пользования квартирой 

<

адрес>

Выселить ФИО1 и ФИО2 из служебного жилого помещения – 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2017.

Судья Балтийского городского суда А.Н. Агуреев 

Калининградской области