Дело № 2-2172/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.11.2025 объявлена резолютивная часть

21.11.2025 принято в окончательной форме

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Бершанской М.В.,

при секретаре Муленко К.Н.,

помощник судьи Аникина О.В.,

с участием старшего помощника прокурора ЗАТО Северск ФИО1,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по [адрес]. Ответчик ФИО3 имеет регистрацию в указанном жилом помещении, однако, фактически по месту регистрации не проживает, её место нахождения истцу неизвестно, с дочерью истец не общается, отношения не поддерживает. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника, в том числе по распоряжению личным имуществом. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно суду сообщила, что купила квартиру в 2010 году, зарегистрировала в ней дочь П., чтобы у неё был пропуск в г.Северск, но в квартире она никогда не жила, не вселялась, работала и проживала в Томске в библиотеке, редко приезжала в гости. Конфликтных отношений с ней не было, сначала созванивались, но примерно с 2020 года связь с ней утрачена, общения нет. Сейчас в квартире проживает одна, поскольку муж в ** году умер. Ответчик приезжала на похороны, была в церкви, но в квартиру не заходила. Сейчас она может проживать в [адрес]. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по последнему известному [адрес], являющемуся местом регистрации ответчика, однако судебная корреспонденция ответчику не вручена, вернулась в суд по истечению срока хранения в почтовом отделении. 

Иного места жительства ФИО3 судом не установлено. 

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет введен в целях обеспечения условий реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами. 

Как разъяснено в п. 63, п. 67, п. 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом. 

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. 

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. 

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

При сложившихся обстоятельствах, поскольку ответчик не обеспечил получение почтовой корреспонденции по адресу регистрации, он несет риск ответственности неполучения юридически значимых сообщений, в связи с чем, корреспонденция считается доставленной адресату, а, следовательно, суд признает ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, его неявку неуважительной, отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав другого участника процесса - истца. 

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст.165.1, ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО3 

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из смысла приведенных выше норм следует, что возникновение права пользования жилым помещением лиц, не являющихся собственниками этого помещения, закон связывает с их принадлежностью к членам семьи собственника. При этом для признания лица членом семьи собственника жилого помещения необходима совокупность условий, а именно совместное с собственником проживание в спорном жилом помещении и ведение общего хозяйства.

Как установлено судом, истец ФИО2 является собственником квартиры общей площадью 38,7 кв.м., расположенной по [адрес], что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.09.2010 серии 70-АВ 116486. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи (возникновение ипотеки в силу закона) от 07.09.2010, дата регистрации 10.09.2010 **.

Согласно справке № 14406 от 26.09.2025, выданной АО ЕРКЦ, в квартире по [адрес], зарегистрированы: ФИО2 с 23.04.2018 г., ФИО3 (дочь) **.**.**** г.р., с 23.04.2018..

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что регистрация ответчика в квартире произведена формально, с целью получения дочерью пропуска в ЗАТО Северск, при этом ФИО3 никогда в спорную квартиру не вселялась, место её фактического проживания неизвестно.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. При этом обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 59,60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Доказательства вселения ответчика в спорное жилое помещение, ведения истцом и ответчиком совместного хозяйства суду не представлены, имеющиеся в материалах дела письменные доказательства такой информации не несут. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Х. пояснила, что является соседкой истицы более 10 лет, поэтому знает, что ФИО2 раньше проживала с мужем, к ним приходила в гости старшая дочь. Ответчица никогда не приезжала, о ней ничего не знает.

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля суд не усматривает, поскольку он предупреждался судом об уголовной ответственности, предусмотренной ст. ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, что свидетельствует об отсутствии оснований сомневаться в правдивости данных показаний. Доказательств наличия в показаниях свидетеля противоречий, а также доказательств, опровергающих эти показания, не представлено.

С учетом исследованных доказательств, судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО3, приходится ей дочерью, в квартире была зарегистрирована для получения пропуска с целью въезда на территорию закрытого административно-территориального образования г.Северск, в квартиру никогда не вселялась, попыток вселиться не предпринимала, своих вещей в квартиру не привозила.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер. Кроме того, жилищное законодательство не связывает приобретение или утрату гражданином права пользования на жилое помещение с регистрацией. Регистрация ответчика в квартире создает для собственника ФИО2 препятствия в осуществлении правомочий собственника.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно п. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Постановлением Конституционного суда РФ от 02 февраля 1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713» установлено, что регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

При таких обстоятельствах, сам факт регистрации ФИО3 не порождает самостоятельного права пользования жилым помещением – квартирой **, расположенной по [адрес]. 

С учетом изложенного, заявленные ФИО2 исковые требования о признании ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой ** по [адрес] подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 18.07.2006) и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, **.**.**** года рождения (паспорт **) неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес]. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, **.**.**** г.р. (паспорт **) с регистрационного учёта по [адрес].

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий М.В. Бершанская

УИД 70RS0009-01-2025-004090-05