Дело №2-333/2025

59RS0007-01-2024-008131-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.02.2025 г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми 

в составе председательствующего судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Бабиной П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента земельных отношений администрации города Перми к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент земельный отношений администрации города Перми обратился в суд к ответчику, ФИО1, с требованиями о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 206 682 руб. 43 коп., составляющего стоимость пользования земельным участком, на котором расположено недвижимое имущество: нежилое здание с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ответчику на праве собственности, процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере 71 185 руб. 73 коп. с последующим начислением процентов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец в судебном заседание не явился, направил заявление о проведении судебного заседания в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в предусмотренном законом порядке.

Суд считает возможным вынести по делу заочное решение в порядке гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст.1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:

1) о возврате исполненного по недействительной сделке;

2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;

3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;

4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

В силу ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 206 682 руб. 43 коп., процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере 71 185 руб. 73 коп. явились обстоятельства пользования ответчиком земельным участком, на котором расположено недвижимое имущество: нежилое здание с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ответчику на праве собственности (выписка из ЕГРН – л.д.14-15).

В соответствии с подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В силу п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

В рассматриваемом случае ответчик является титульным собственником нежилого здания, предоставление земельного участка с кадастровым номером 59:01:4410921:444, площадью 63 кв.м. (л.д.22-25) на котором располагается принадлежащее истцу нежилое здание, осуществляется истцом, договорные отношения по использованию участка между истцом и ответчиком в спорном периоде не оформлены. Вместе с тем, отсутствие заключенного между сторонами договора аренды не освобождает ответчика от обязанности по внесению платежей за фактическое пользование спорным земельным участком в размере, соответствующем размеру арендной платы. В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании неосновательного обогащения.

Таким образом, суд признает верным расчет стоимости использования земельного участка исходя из размера используемого земельного участка для нужд здания – за ДД.ММ.ГГГГ – 16 508 руб. 13 коп., за ДД.ММ.ГГГГ – 19 255 руб. 89 коп., за ДД.ММ.ГГГГ – 26 195 руб. 76 коп., за ДД.ММ.ГГГГ – 46 359 руб. 91 коп., за ДД.ММ.ГГГГ – 48 217 руб. 59 коп., за ДД.ММ.ГГГГ – 50 145 руб. 15 коп. (л.д.9).

Сумма начисленных процентов в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации согласно расчету истца на ДД.ММ.ГГГГ составляет 71 185 руб. 73 коп. (л.д.8). Данный расчет проверен судом и признается верным.

Проценты за пользование денежными средствами истец просит взыскать с последующим начислением по день фактического погашения суммы задолженности, что соответствует положениям ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно расчету процентов, произведенному судом, размер процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 24 448 руб. 43 коп. (л.д.52).

Таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего в размере 95 634 руб. 16 коп. с последующим начислением процентов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день погашения суммы долга, в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В порядке ст. 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 223 руб. 16 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в пользу Департамента земельных отношений администрации города Перми (ИНН 

<

***>) сумму неосновательного обогащения в размере 206 682 руб. 43 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 95 634 руб. 16 коп. с последующим начислением процентов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день погашения суммы долга, в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 223 руб. 16 коп.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Мангасарова

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2025.