Дело №2-67/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 июня 2019 года с. Тигиль Камчатский край

Тигильский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Симонович М.Н., 

при секретаре Куликовой Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования сельского поселения «село Усть-Хайрюзово» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования сельского поселения «село Усть-Хайрюзово» обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием сельское поселение «село Усть-Хайрюзово» права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> края, кадастровый №. В обоснование заявленных требований указала, что собственник ФИО1 отказался от права собственности. Собственник владеет вышеуказанным имуществом на основании договора купли-продажи жилого дома (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ. В течении года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Собственник ФИО1 заявление об отказе от права собственности не отозвал. Спор о праве отсутствует. 

Заявитель Администрация муниципального образования сельского поселения «село Усть-Хайрюзово» извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направила, просила рассмотреть дело в его отсутствие. 

Заинтересованные лица, будучи извещёнными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили. 

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц. 

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

В силу ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подаётся в суд по месту её нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Указанное заявление может быть подано в суд по истечении года со дня принятия недвижимой вещи на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество. 

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (ч.3 ст.225 ГК РФ). 

В силу п. 7 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ (ред. от 25.12.2018г.) «О государственной регистрации недвижимости», к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей. 

Согласно п. 3 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. 

На основании п. 2 вышеуказанного Порядка, принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав). 

В силу п. 5 вышеуказанного Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. 

В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости. 

Как следует из п. 10 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, после принятия на учет объекта недвижимого имущества в связи с отказом собственника от права собственности на него орган регистрации прав направляет заявителю и отказавшемуся (отказавшимся) от права собственности лицу (лицам) уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался (приложение N 2 к настоящему Порядку), в срок и в порядке, установленные частью 5 статьи 34 Закона для уведомления правообладателя (правообладателей) об изменениях, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости на основании сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия. 

Согласно Уведомлению о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества, от права собственности на который собственник отказался, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю 25.04.2018г. недвижимое имущество: 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> края, кадастровый №, площадь объекта 39,3 м2, поставлено на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ. Собственник отказавшийся от права ФИО1. (л.д. 5).

Заинтересованное лицо возражений на заявление не представило. 

Заявителем также представлен дубликат договора купли-продажи жилого дома (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому продавец ФИО3 продал, а ФИО1 купил квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6). 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что недвижимое имущество: 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> края, кадастровый номер объекта: 82:01:000015:529, является бесхозяйным недвижимым имуществом, поскольку его собственник отказался от права собственности, что нашло своё подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

Доказательств обратного, суду не представлено. 

В соответствии с п.3 ст.16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа. 

Согласно ч.1 ст. 34 и ч.1 ст. 37 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) входит в структуру органов местного самоуправления. Местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Местной администрацией руководит глава местной администрации на принципах единоначалия. 

В силу ч.1 ст.51 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 

Суд установил, что с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного до подачи заявления о признании на такой объект права муниципальной собственности в суд прошло более одного года, заявитель имеет полномочия по управлению муниципальным имуществом, собственник (владелец) указанного имущества отсутствует.

На основании ч. 1 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование заявителя о признании за муниципальным образованием сельское поселение «село Усть-Хайрюзово» права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое помещение 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> края (кадастровый №), обоснованно и подлежит удовлетворению. 

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции от 25.12.2018г.), вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

В соответствии с пп.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198, 293 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявление Администрации муниципального образования сельского поселения «село Усть-Хайрюзово» о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – 

<

адрес> края удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием сельского поселения «село Усть-Хайрюзово» право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> края, кадастровый номер объекта: №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Тигильский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись М.Н. Симонович

Копия верна:

Судья М.Н. Симонович

Секретарь судебного заседания Р.А. Куликова