дело №2-108/13-2020г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2020 года Промышленный районный суд г.Курска в составе: 

председательствующего судьи Шуровой И.Н.

при секретаре Тереховой Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Химик» о возложении обязанности выдать ходатайство для приобретения земельного участка в собственность,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к СНТ «Химик» о возложении обязанности выдать ходатайство для приобретения земельного участка в собственность, мотивируя свои требования тем, что она является членом СНТ «Химик» с сентября 2012 года, 30.11.2012г. ей была выдана членская книжка садовода. С 2012 года по 2019 год включительно ею уплачивались членские взносы, о чем имеются записи в членской книжке садовода. Обратившись в Администрацию Сеймского округа г.Курска, ей был разъяснен порядок приобретения земельного участка в собственность и перечень необходимых документов, которые должны быть ею представлены, а именно ходатайство от председателя правления о приобретении в собственность земельного участка заявителем и протокол общего собрания членов СНТ «Химик» о назначении председателя на должность. 21.09.2019г. ФИО1 обратилась к председателю правления СНТ «Химик» – ФИО12 с письменным заявлением о том, чтобы он выдал ей ходатайство о приобретении ею земельного участка № в собственность для обращения в Администрацию Сеймского округа г.Курска, ответ на который она не получила до настоящего времени. В устной форме председатель ФИО13 отказал ФИО1 в выдаче ходатайства, пояснив, что данный земельный участок он желает закрепить за собой. В настоящее время ФИО1 желает оформить земельный участок № в собственность, но председатель правления СНТ «Химик» ФИО14 препятствует ей в этом, не выдавая ходатайство о приобретении земельного участка в собственность, в связи с чем, она лишена возможности воспользоваться правом и бесплатно оформить земельный участок № в собственность. Просит суд устранить препятствие в выдаче ходатайства, обязав СНТ «Химик» выдать ей ходатайство правления о предоставлении в собственность земельного участка № расположенного в СНТ «Химик» площадью 887 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием ее представителя Сорокиной Е.И., уточненные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца по ордеру и доверенности адвокат Сорокина Е.И., поддержала уточненное исковое заявление по изложенным в нём и выше основаниям, просила устранить препятствие в выдаче ходатайства, обязав СНТ «Химик» выдать ФИО1 ходатайство правления о предоставлении в собственность земельного участка № расположенного в СНТ «Химик» площадью 887 кв.м. с кадастровым номером №

Представитель ответчика СНТ «Химик», в лице председателя правления ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении, пояснил, что он не претендует на спорный земельный участок, ФИО1 не было выдано запрашиваемое ходатайство, поскольку ею не были предоставлены какие-либо иные документы, кроме членской книжки, подтверждающие ее право на владение и распоряжение спорным земельным участком. Земельный участок № расположенный в СНТ «Химик» площадью 887 кв.м. находится в пользовании ФИО15 а ранее принадлежал его умершей супруге – ФИО16 

Третье лицо ФИО17 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования истца ФИО1 необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (утратившего силу с 1 марта 2015 года в связи с принятием Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ), в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу данного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом; предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина (его представителя) с приложенными к нему указанными в Федеральном законе "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" документами.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ред. от 03.08.2018), вступившего в силу с 1 января 2019 года, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (ч. 1).

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории (ч. 2).

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч. 3).

В судебном заседании установлено, и из материалов дело следует, что согласно уставу СНТ «Химик» – садоводческое некоммерческое товарищество «Химик» организовано постановлением главы администрации города Курска от 23.11.1984 г. № на земельном участке общей площадью 44,24 га в постоянное бессрочное пользование, выделенном из земель колхоза 

<

данные изъяты>», расположенном в районе 

<

адрес> с количеством участков 770 размером по 500 кв.м, каждый, головное предприятие ЗАО 

<

данные изъяты> Решением общего собрания СНТ «Химик» от 15.04.2019г. утвержден устав СНТ «Химик» в соответствии с ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ (л.д.17-24). СНТ «Химик» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д.25-26).

В соответствии с п.п. 12-15 Устава СНТ «Химик» членами товарищества являются граждане г. Курска, принятые в СНТ согласно решению общего собрания (собрания уполномоченных членов) членов садоводческого товарищества или по решению правления, уполномоченного в период между собраниями принимать решения. В члены действующего СНТ принимаются граждане, достигшие 18 летнего возраста, по решению общего собрания (собрания уполномоченных членов), садоводческого товарищества на основании заявления. Без решения собрания в товарищество принимаются граждане, которые на основании договора купли-продажи, дарения, приобрели земельный участок у члена товарищества, приватизирующего свой земельный участок и получившего государственный акт (свидетельство). Членам СНТ выделяются земельные участки по решению общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества. 

Истец ФИО1 пользуется земельным участком №, расположенным в СНТ «Химик» на основании членской книжки садовода, выданной ей 30.11.2012г. (л.д.10). 

30.09.2019г. ФИО1 обратилась в Администрацию Сеймского округа г.Курска с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно земельного участка № расположенного в СНТ «Химик» площадью 887 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства в соответствии со ст. 22 ФЗ «217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» и п. 17 Устава СНТ «Химик» (л.д.15).

Письмом главы Администрации Сеймского округа г.Курска ФИО1 был разъяснен порядок приобретения земельного участка в собственность и перечень необходимых документов, которые должны быть ею представлены, а именно: уточненная схема земельного участка с указанием охранной зоны ЛЭП, выписка из протокола об избрании председателя правления СНТ «Химик», ходатайство СНТ «Химик» о предоставлении ФИО1 земельного участка в собственность, заверенная действующим председателем правления СНТ «Химик» (л.д.69).

21.09.2019г. ФИО1 обратилась к председателю правления СНТ «Химик» – ФИО2 с письменным заявлением о том, чтобы он выдал ей ходатайство о приобретении ею земельного участка №654 поле «А» в собственность для обращения в Администрацию Сеймского округа г.Курска, письменный ответ на который не был ею получен (л.д.11).

Из пояснений председателя правления СНТ «Химик» ФИО2, данных в судебном заседании 07.02.2020г., следует, что в связи с обращением ФИО1 в СНТ «Химик» о выдаче ходатайства, он попросил её предоставить какой-либо иной документ, кроме членской книжки, подтверждающий ее право на владение и распоряжение земельным участком № площадью 887 кв.м., расположенным в СНТ «Химик». Никаких иных документов, подтверждающих законное владение спорным земельным участком, как-то: договор купли-продажи земельного участка, протокол общего собрания, выписка из протокола общего собрания, на основании которой гражданин получил членскую книжку, ФИО1 не представила, в правлении СНТ «Химик» таких документов также не имеется, ему бывшим председателем правления СНТ такие документы не передавались, в связи с чем ей не было выдано запрашиваемое ходатайство. До 2014 года спорный земельный участок находился в пользовании ФИО19 что подтверждается журналом учета садоводов СНТ «Химик» с пофамильным списком (л.д.64-68). Поскольку ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), земельный участок фактически перешел в пользование к ее супругу – ФИО20 ФИО21 являясь инвалидом № группы, был не в состоянии возделывать данный земельный участок, в связи с чем, написал заявление о передаче ФИО2 земельного участка № в пользование. С 2014 года по 2017 год ФИО22 обрабатывал данный земельный участок с разрешения ФИО23 После 2017г. спорный земельный участок не обрабатывается, находится в заброшенном состоянии.

Как пояснил в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 земельный участок № принадлежал его супруге ФИО25 как члену СНТ «Химик». После смерти супруги ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с вопросом о вступлении в наследство он не обращался, членскую книжку ФИО26 он передал председателю правления СНТ «Химик» ФИО27 Он как наследник ФИО28 стал членом СНТ «Химик», уплачивал членские взносы, затем данный земельный участок он передал в пользование ФИО29 поскольку сам, будучи инвалидом, не мог его обрабатывать. С исковыми требованиями он не согласен, считает, что спорный земельный участок принадлежит членам его семьи, как наследникам умершей ФИО30 

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ, ч.1 ст.3 ГПК РФ защите в суде подлежат нарушенные или оспариваемые права и законные интересы.

На основании статьи 12 ГК РФ осуществление защиты гражданских прав возможно лишь способами, предусмотренными законом. 

Истцом ФИО1 заявлено требование об устранении препятствия в выдаче ходатайства, путем возложения обязанности на СНТ «Химик» выдать ей ходатайство правления о предоставлении в собственность земельного участка №, расположенного в СНТ «Химик» площадью 887 кв.м. с кадастровым номером №

Однако удовлетворение данных требований повлечет нарушение наследственных прав третьих лиц.

В данном случае имеет место спор о правах на спорное имущество, имеющего наследников, а оспаривание указанного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты.

Принимая во внимание отсутствие правопритязаний истца на спорное имущество, принадлежащее третьим лицам, суд приходит к выводу об избрании истцом ненадлежащего способа защиты нарушенного права.

С учетом вышеизложенного в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к СНТ "Химик" о возложении обязанности выдать ходатайство для приобретения земельного участка в собственность – отказать.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий судья