Дело № 2-1734/2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 07 мая 2019г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.

при секретаре Кузнецовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Город Коммунар» Гатчинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, третье лицо : Управление Росреестра по ЛО, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Гатчинский городской суд Ленинградской области к ответчику Администрации МО «Город Коммунар» Гатчинского муниципального района с иском о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование требований, что проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом принадлежал её отцу ФИО2, наследником имущества которого является она на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано сразу ввиду не знания закона, а в ДД.ММ.ГГГГ. отказано так как в похозяйственных книгах правообладателем числится ФИО2 Просила признать право собственности на жилой дом. 

Истица, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, направила своего представителя, которая поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в иске. 

Ответчик –представитель Администрации МО «Город Коммунар» Гатчинского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, возражений не представил. 

Представитель 3 лица- Управление Росреестра по ЛО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, посчитал возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ приходит к следующему. 

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти отца ФИО2 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ( л.д.12). Указанное свидетельство после получения в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Постановлением Администрации МО Город Коммунар № от ДД.ММ.ГГГГ. на основании заявления ФИО1 уточнен адрес жилого дома : 

<

адрес> ( л.д.15)

Уведомлением Управления Росреестра по ЛО от ДД.ММ.ГГГГ. истице отказано в регистрации права собственности в связи с тем, что на регистрацию не предоставлена справка о принадлежности ФИО1 права на спорный жилой дом ( л.д.16-17).

Из технического паспорта жилого дома следует, что дом, ДД.ММ.ГГГГ г.п., площадью 

<

данные изъяты> кв.м ( л.д.18-23).

Право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано ( л.д.24-31).

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с требованиями ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. 

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные доказательства, подтверждающие, что истица приняла наследство после смерти отца, обратилась к нотариусу, получила свидетельство о праве на наследство по закону, вступила во владение переданным ей имуществом, длительный период времени пользовалась, оплачивала налог, заявленные ею требования нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению.

Допрошенная в судебном заседании свидетель-дочь истицы ФИО5 подтвердила, что мама не знала о необходимости регистрировать документы, получив свидетельство у нотариуса. Но она всю жизнь пользуется спорным домом, оплачивает земельный налог, платила страховку за дом, ремонтировала дом.

Отсутствие зарегистрированного в силу закона права собственности на дом не может являться основанием для отказа истцу в признании права собственности на дом в судебном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67,194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Город Коммунар» Гатчинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., гражданкой РФ, пол – женский, место рождения: д

<

адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области во Фрунзенском районе г.Санкт-Петербурга, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья

Решение в окончательной форме

принято 08.05.2019г.