Решение

 изготовлено в окончательном виде 14.08.2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года 

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З., 

при секретаре Фоменковой М.С., 

рассмотрев гражданское дело 

по иску закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ЗАО «УК «Верх-Исетская» обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивировав свои требования тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 ЗАО «УК «Верх-Исетская» осуществляет управление домом, в котором расположена квартира ответчиков, производит начисление за жилое помещение и коммунальные услуги. Оплата жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме ответчиками не производится. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 01.10.2016, составила 599 718 руб. 85 коп.

В исковом заявлении представитель истца просит взыскать в пользу ЗАО «УК «Верх-Исетская» солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 599 718 руб. 85 коп., пени, начисленные – 354 018 руб. 88 коп., а также государственную пошлину в размере 12 737 руб. 37 коп., расходы по оплате услуг представителя 5 000 руб. 00 коп. (л.д. 5 -6).

В последствии, представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать в пользу ЗАО «УК «Верх-Исетская» солидарно ответчиков задолженность по оплате содержания жилья, за период с 01.12.2007 по 01.12.2016, в размере 596 469 руб. 25 коп., пени, за период ноября 2006 года по сентябрь 2016 года, в размере 354 018 руб. 88 коп., судебные расходы: по оплате госпошлины 12 737 руб. 37 коп. (л.д. 33).

Заочным решением суда от 21.12.2016 исковые требования ЗАО УК «Верх-Исетская» удовлетворены в полном объеме (л.д. 53 – 58). 

Определением суда от 11.07.2017 указанное заочное решение отменено, производство по делу возобновлено (л.д. 80 – 81). 

01.08.2017 представитель истца обратился с ходатайством об утончении исковых требований в части взыскания суммы задолженности и периода ее начисления, в связи с произведенными перерасчетами, а также внесенными оплатами, просил взыскать солидарно с ответчиков сумму основного долга, за период с 01.12.2007 по 01.07.2017, в размере – 605 058 руб. 64 коп., пени, за период с 01.10.2006 по 01.07.2017, в размере - 475 297 руб. 37 коп., расходы на оплату услуг представителя- 5 000 руб., государственную пошлину 12 737 руб. 37 коп. (л.д. 90-92).

Представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности от 05.07.2016, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала по предмету и основаниям. 

Ответчики ФИО5, ФИО2, их представитель ФИО7, допущенная к участию в деле по их устному ходатайству, в судебном заседании исковые признали частично, с учетом применения трехгодичного срока исковой давности. 

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, заслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства по делу, суд к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг, Утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307 размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с протоколом № заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Шаумяна, 84 от 05.10.2006 было принято решение о выборе в качестве управляющей компании 

<

адрес> в г. Екатеринбурге ЗАО УК «РЭМП 

<

адрес>» (впоследствии переименованное в ЗАО «УК «Верх-Исетская»), об утверждении текста договора управления многоквартирным домом (л.д. 10).

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>.

Согласно поквартирной карточке на указанное жилое помещение, в квартире на постоянном регистрационном учете состоят ответчик ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, несовершеннолетний ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

В судебном заседании установлено, что ответчики оплату за содержание квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>, вносил не регулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с 01.12.2007 по 01.07.2017, в размере 605 058 руб. 64 коп., начислены пени 475 297 руб. 37 коп. 

В настоящее время, задолженность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги ответчиками не погашена, что не оспорено ответчиками в судебном заседании. 

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, (в редакции до 03.11.2015), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истцом начислены пени, за период с 01.10.2006 по 01.07.2017, в размере - 475 297 руб. 37 коп., подлежащие ко взысканию с ответчиков. 

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям, предъявленным, за период с ноября 2006 года по октябрь 2013 года, как поданным за истечением срока исковой давности. 

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 Гражданского кодекса Российской Федерации). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. 

Признание части долга, в том числе, путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Поскольку, согласно пункту 26 указанного Постановления с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (ст. 207 ГК РФ). В связи с этим, к требованиям о взыскании сумм начисленных пени за указанный период также подлежат применению положения о сроке исковой давности. 

При таких обстоятельствах вывод истца о прерывании срока исковой давности частичными оплатами, произведенными ответчиками, и взыскании задолженности за потребление услуг за пределами трехлетнего срока исковой давности нельзя признать правильными, основанными на положениях действующего законодательства.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> г. Екатеринбурга от 22.08.2015 отменен судебный приказ № от 13.06.2014 о взыскании с должников в пользу ЗАО «УК «Верх-Исетская» задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины, в размере 516 011 руб. 51 коп. (л.д. 9).

Как следует из ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 года N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 года N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории. Подача кредитором заявления о выдаче судебного приказа прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Данное разъяснение не разрешает вопрос о порядке исчисления исковой давности в случае, когда судебный приказ был отменен (ст. 129 ГПК РФ).

Поскольку поступление от должника возражений рассматривается как обстоятельство, исключающее выдачу судебного приказа взыскателю, препятствующее защите прав взыскателя в данном судебном порядке (порядке приказного производства), то при отмене судебного приказа судьей на основании ст. 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковая давность также не может считаться прерванной и исчисляться заново. 

Согласно ст. 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства, что и было сделано мировым судьей в определении.

Таким образом, в случае отмены судебного приказа для взыскателя становится очевидным, что его право осталось не защищенным и для такой защиты необходимо обращение в суд в порядке. В связи с этим, не имеется оснований для исчисления заново срока исковой давности в случае отмены судебного приказа, а именно, для вывода о наличии у взыскателя в этом случае нового трехлетнего срока для предъявления иска. 

Отмена судебного приказа, при которой отсутствует окончательное судебное постановление по существу требований взыскателя, по своим правовым последствиям аналогична оставлению заявления без рассмотрения, которое не лишает истца права на повторное обращение в суд с тем же требованием после устранения обстоятельств, послуживших основанием для этого.

Согласно ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иск оставлен судом без рассмотрения, то начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в общем порядке. Поскольку основания приостановления течения исковой давности исчерпывающим образом определены в ст. 202 и в ч. 2 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, норму ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации нельзя толковать как допускающую исключение из срока исковой давности периода с момента обращения в суд до оставления заявления без рассмотрения.

Таким образом, получение судебного приказа и его последующая отмена срок исковой давности не прерывали. 

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, начисленную за период с 01.12.2007 по 01.12.2016. 

Истец обратился в суд с настоящим иском 08.11.2016, в связи с чем, с учетом применения срока исковой давности, с ответчиков пользу истца полежит взысканию задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, начисленная за период, с ноября 2013 года по июнь 2017, которая составляет 283 618 руб. 84 коп. (л.д. 93-94). 

Сумма пени, за период с 11.11.2013 по 01.07.2017, составила 106 464 руб. 04 коп., а именно:

за ноябрь 2013 года - 7 659, 48 х 8, 25 х 30:100 х 1/300 = 63, 19 руб.; 

за декабрь 2013 года – (7 659, 48 +7 696, 75) х 8, 25 х 30 : 100х 1/300 = 126, 68; 

за январь 2014 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23) х 8, 25х 30: 100 х 1/300 = 183, 12; 

за февраль 2014 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68) х 8, 25 х 30 : 100 х1/300 = 245, 43 

за март 2014 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32) х 8, 25 : 100 х 30 х 1/300 = 307, 70 

за апрель 2014 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59) х 8, 25 :100х 30 х 1/300 = 369, 78 

за май 2014 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722, 56) х 8, 25 :100 х 30 х 1/300 = 425, 24 

за июнь 2014 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722, 56+5 972, 36) х 8, 25 : 100 х 30х1/300 = 474, 51 

за июль 2014 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722, 56+5 972, 36+6 542, 81) х 8, 25 : 100 х 30 х 1/300 = 528, 49 

за август 2014 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722, 56+5 972, 36+6 542, 81+6 229, 18) х 8, 25 : 100 х 30 х 1/300 = 579, 88 

за сентябрь 2014 года - (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722, 56+5 972, 36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90) х 8, 25 : 100 х30 х 1/300 = 639, 79 

за октябрь 2014 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722, 56+5 972, 36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42) х 8, 25 :100 х 30х1/300 = 709, 69 

за ноябрь 2014 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524,59+6 722,56+5 972,36+6 542,81+6 229,18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06) х 8, 25 : 100 х 30х 1/300 = 782, 42 

за декабрь 2014 года- (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722, 56+5 972, 36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74) х 8, 25 :100 х 30 х 1/300 = 804, 65 

за январь 2015 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722, 56+5 972, 36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 747 907, 77 )х 8, 25:100 х 30х 1/300 = 869, 89 

за февраль 2015 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722, 56+5 972, 36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90) х 8,25 : 100 х 30х1/300 = 945, 48 

за март 2015 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722, 56+5 972, 36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06) х 8, 25 : 100х 30х 1/300 = 1 022, 38;

за апрель 2015 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722, 56+5 972, 36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05) х 8, 25 :100 х 30х 1/300 = 1 097, 04; 

за май 2015 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722, 56+5 972, 36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41) х 8, 25 :100х 30х1/300 = 1 163, 96; 

за июнь 2015 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722, 56+5 972, 36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50) х 8, 25 :100х 30 х 1/300 = 1 223, 07; 

за июль 2015 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94) х 8, 25 : 100 х 30 х 1/300 = 1 292, 19 

за август 2015 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86) х 8, 25 : 100 х 30х 1/300 = 1 355, 97; 

за сентябрь 2015 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84) х 8, 25 :100 х 30х 1/300 = 1 432, 87; 

за октябрь 2015 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 ) х 8, 25 х :100 х 30х 1/300 = 1 520, 40; 

за ноябрь 2015 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 +8 601, 82) х 8, 25 :100 х 30х 1/300 = 1 591, 70; 

за декабрь 2015 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 +8 601, 82+10 662, 86) х8, 25 :100 х 30х 1/300 = 1 679, 67; 

за январь 2016 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 +8 601, 82+10 662, 86 +13 065, 83) х 11 :100 х 30х 1/300 = 2 383, 28; 

за февраль 2016 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 +8 601, 82+10 662, 86 +13 065, 83+10 566, 97) х 11:100 х 30х 1/300 = 2 499, 52; 

за март 2016 года - (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 +8 601, 82+10 662, 86 +13 065, 83+10 566, 97 +10 673, 92) х 11:100 х 30х 1/300 = 2 616, 93; 

за апрель 2016 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 +8 601, 82+10 662, 86 +13 065, 83+10 566, 97 +10 673, 92 + 13 871, 22) х 11:100 х 30х 1/300 = 2 464, 35; 

за май 2016 года - (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 +8 601, 82+10 662, 86 +13 065, 83+10 566, 97 +10 673, 92 + 13 871, 22 + 4 955, 75) х 11 : 100 х 30х 1/300 = 2 518, 86; 

за июнь 2016 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 +8 601, 82+10 662, 86 +13 065, 83+10 566, 97 +10 673, 92 + 13 871, 22 + 4 955, 75 +4 034, 16) х 10,5 : 100 х 30х 1/300 = 2 446, 73; 

за июль 2016 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 +8 601, 82+10 662, 86 +13 065, 83+10 566, 97 +10 673, 92 + 13 871, 22 + 4 955, 75 +4 034, 16 +4 784, 68) х10, 5 : 100 х 30х 1/300 = 2 496, 97; 

за август 2016 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 +8 601, 82+10 662, 86 +13 065, 83+10 566, 97 +10 673, 92 + 13 871, 22 + 4 955, 75 +4 034, 16 +4 784, 68+4 002, 35) х 10, 5: 100 х 30х 1/300 = 2 538, 99; 

за сентябрь 2016 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 +8 601, 82+10 662, 86 +13 065, 83+10 566, 97 +10 673, 92 + 13 871, 22 + 4 955, 75 +4 034, 16 +4 784, 68+4 002, 35+4 312, 88) х 10, 5: 100 х 30х 1/130 = 5 963, 72;

за октябрь 2016 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 +8 601, 82+10 662, 86 +13 065, 83+10 566, 97 +10 673, 92 + 13 871, 22 + 4 955, 75 +4 034, 16 +4 784, 68+4 002, 35+4 312, 88 +12 828, 85) х 10, 5: 100 х 30х 1/130 = 6 274, 57; 

за ноябрь 2016 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 +8 601, 82+10 662, 86 +13 065, 83+10 566, 97 +10 673, 92 + 13 871, 22 + 4 955, 75 +4 034, 16 +4 784, 68+4 002, 35+4 312, 88 +12 828, 85- 8 235, 57) х 10, 5: 100 х 30х 1/130 = 6 075, 02; 

за декабрь 2016 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 +8 601, 82+10 662, 86 +13 065, 83+10 566, 97 +10 673, 92 + 13 871, 22 + 4 955, 75 +4 034, 16 +4 784, 68+4 002, 35+4 312, 88 +12 828, 85- 8 235,57+ 12 759, 16) х 10, 5: 100 х 30х 1/130 = 6 384, 18; 

за январь 2017 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 +8 601, 82+10 662, 86 +13 065, 83+10 566, 97 +10 673, 92 + 13 871, 22 + 4 955, 75 +4 034, 16 +4 784, 68+4 002, 35+4 312, 88 +12 828, 85- 8 235,57+ 12 759, 16+12 681, 6) х 10, 5: 100 х 30х 1/130 = 6 691, 47; 

за февраль 2017 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 +8 601, 82+10 662, 86 +13 065, 83+10 566, 97 +10 673, 92 + 13 871, 22 + 4 955, 75 +4 034, 16 +4 784, 68+4 002, 35+4 312, 88 +12 828, 85- 8 235,57+ 12 759, 16+12 681, 6+ 12 817,95) х 10, 5: 100 х 30х 1/130 = 7 002, 06; 

за март 2017 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 +8 601, 82+10 662, 86 +13 065, 83+10 566, 97 +10 673, 92 + 13 871, 22 + 4 955, 75 +4 034, 16 +4 784, 68+4 002, 35+4 312, 88 +12 828, 85- 8 235,57+ 12 759, 16+12 681, 6+ 12 817,95- 22 431,7) х 10, 5: 100 х 30х 1/130 = 6 458, 52; 

за апрель 2017 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 +8 601, 82+10 662, 86 +13 065, 83+10 566, 97 +10 673, 92 + 13 871, 22 + 4 955, 75 +4 034, 16 +4 784, 68+4 002, 35+4 312, 88 +12 828, 85- 8 235,57+ 12 759, 16+12 681, 6+ 12 817,95- 22 431,7+ 7 210, 44) х 10, 5: 100 х 30х 1/130 = 6 633, 23; 

за май 2017 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 +8 601, 82+10 662, 86 +13 065, 83+10 566, 97 +10 673, 92 + 13 871, 22 + 4 955, 75 +4 034, 16 +4 784, 68+4 002, 35+4 312, 88+12 828, 85- 8 235,57+ 12 759, 16+12 681, 6+ 12 817,95- 22 431,7+ 7 210, 44+ 5 616, 93) х 10, 5: 100 х 30х 1/130 = 6 769, 34; 

за июнь 2017 года – (7 659, 48 +7 696, 75 +6 841, 23+7 552, 68+7 547, 32+7 524, 59+6 722,56 + 5 972,36+6 542, 81+6 229, 18+7 261, 90+8 472, 42+8 816, 06+2 694, 74 +9 161, 90+9 322, 06 +9 049, 05 +8 111, 41+7 165, 50+8 377, 94+7 730, 86 +9 320, 84+ 10 610, 52 +8 601, 82+10 662, 86 +13 065, 83+10 566, 97 +10 673, 92 + 13 871, 22 + 4 955, 75 +4 034, 16 +4 784, 68+4 002, 35+4 312, 88 + 12 828, 85- 8 235,57+ 12 759, 16+12 681, 6+ 12 817,95- 22 431,7+ 7 210, 44+ 5 616, 93 + 4 249, 25) х 10, 5: 100 х 30х 1/130 = 6 872, 30. 

Расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 93 - 101), судом не может быть принят, в качестве верного, поскольку он произведен без учета пропуска срока исковой давности, не содержит арифметических вычислений, результатом которых являются указанные суммы. 

Фактически истцом представлена выписка по счету, что расчетом не является. 

Расчет пени, представленный ответчиками (л.д. 104), также не может быть принят во внимание судом, поскольку в нем отсутствует расчет пени за февраль, март 2016 года. 

Ответчиками заявлено ходатайство о снижении размера пени, в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Учитывая данные положения, компенсационный характер неустойки, обстоятельства дела, материальное положение ответчиков, являющихся потребителями услуг, предоставляемых управляющей компанией, факт обращения с исковыми требованиями о взыскании начисленной задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, начисленных с 2006 года, спустя десять лет, суд считает возможным снизить сумму пени, подлежащую взысканию с ответчиков - 106 464 руб. 04 коп. до 50 000 рублей.

В связи с этим с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, за период с ноября 2013 года по июнь 2017, в сумме 283 618 руб. 84 коп., пени в размере 50 000 руб.

В обоснование заявленных требований представлен договор на представление интересов в суде от 21.09.2015, заключенный между «УК «Верх-Исетская» и ООО «Юридическое агентство «Гарант», согласно которому агент обязался по поручению принципала за вознаграждение совершать от имени принципала и за его счет действия, направленные на взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку оплаты жилищно – коммунальных услуг, иных услуг, оказанных по договору с должников, не исполняющих надлежащим образом свои обязательства перед принципалом (л.д. 13-14). 

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

С учетом вышеизложенного, истцу необходимо доказать факт того, истцу действительно оказывалась юридическая помощь ООО «Юридическое агентство «Гарант», в связи с чем, он понес расходы, связанные с ее оплатой, в рамках рассматриваемого дела. 

Вместе с тем, материалы настоящего дела не содержат документов, подтверждающих, что представитель истца ФИО6 состоит в трудовых отношениях с ООО «Юридическое агентство «Гарант». 

Кроме того, истцом не представлено доказательств оплаты услуг представителя. 

В связи с данными обстоятельствами, требования ЗАО «УК «Верх-Исетская» о возмещении расходов на оплату услуг представителя удовлетворению не подлежат. 

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» подлежит взысканию в счет возврата уплаченной государственной пошлины с ответчиков в размере 6 536 руб. 19 коп. по 1 089 руб. 65 коп. с каждого. 

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требования закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» к ФИО9, Евгению Анатольевичу, Александру Витальевичу, ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени - удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО9, Евгения Анатольевича, Александра Витальевича, ФИО3, ФИО5 в пользу закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 260 852 рубля 94 копейки, пени - 50 000 рублей. 

Взыскать с ФИО9, Евгения Анатольевича, Александра Витальевича, ФИО3, ФИО5 в пользу закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Верх-Исетская» государственную пошлину 6 308, 52 по 1 051 руб. 42 коп. с каждого. 

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области.

Судья подпись