Дело №2-1-444/2017

Р Е Ш Е Н И Е

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А.

при секретаре Азеевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кирове Калужской области

16 октября 2017 года,

дело по искуФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

01 сентября 2017 года ФИО3, ФИО1 обратились в судс иском кответчику ФИО2, в котором указали, что в 2010 году ФИО4- бабушка ФИО3, подарила ей ? часть дома № по 

<

адрес>, где она с нею проживала. Вторая часть дома поделена поровну между её отцом ФИО5 и дядей ФИО1 После смерти отца она является наследницей его части дома. В 2007 году ФИО3 вышла замуж за ФИО2, который, с 2005 года по 2014 год проживал в спорном доме. В 2015 году они с ФИО2 брак расторгли и он уехал с другой семьей в 

<

адрес>. При жизни, расходы по содержанию дома несла её бабушка, но после смерти долги стали расти. Ответчик дом не содержит, за долги им отключили газ и электричество и ей пришлось уехать с детьми к родителям на 

<

адрес>. Уже два года за домом никто не ухаживает и в настоящее время они намерены его продать, однако ответчик добровольно выписаться из дома отказался. Просят признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истцы ФИО3 и ФИО1 в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить, представив доводы, изложенные в исковом заявлении. ФИО3 также пояснила, что она фактически проживала с ФИО2 еще до регистрации брака - с 2004 года в доме № по 

<

адрес>. В связи с необходимостью его трудоустройства в 

<

адрес> ее бабушка ФИО4 согласилась зарегистрировать ответчика в своем доме. Фактически более трех лет ответчик в доме № по 

<

адрес> не проживает, фактически создал другую семью и проживает в 

<

адрес>, ему известно и дате и времени судебного заседания, на что он ответил, что в суд не явится. В настоящее время никто, кроме ответчика, в указанном доме не зарегистрирован. Дом они намерены продать, уже найден ими покупатель, однако, регистрация в этом доме ответчика препятствует им осуществить сделку. 

В судебное заседаниеответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, судебные извещения возвращены в связи с истечением срока хранения (л.д.21,26). 

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом мнения истцов, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объясненияистцов, показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются правообладателями по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 05.12.2011 года, свидетельствами о государственной регистрации права от 17.11.2010 года и 26.04.2012 года (л.д.6,7,9).

Из домовой книги следует, что в доме № по 

<

адрес> зарегистрирован лишь ФИО2 (л.д.12).

Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1 суду пояснила, что она с рождения проживает на 

<

адрес>, и является уличкомом этой улицы на протяжении последних 15 лет. Ей хорошо известно, что в доме № по 

<

адрес> проживал ФИО2 – муж ФИО3 Он вел себя агрессивно в этой семье, и бабушка ФИО4 попросила их уйти из дома и снять квартиру. Потом, как ей известно, ФИО3 расторгла брак с ответчиком. Около пяти лет в доме № по 

<

адрес> ответчик не проживает, в настоящее время в этом доме вообще никто не живет. Истцы приходят, смотрят за домом.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку свидетель является незаинтересованным лицом, ее показания соответствуют показаниям истцов и другим исследованным судом материалам дела: домовой книге, свидетельству о расторжении брака (л.д.8,12).

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, по смыслу указанной нормы,ответчик не является членомсемьи собственников жилого помещения. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Исходя из правовой позиции, изложенной в абз.1 п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ответчик с 2014 года в спорном доме не проживает, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Сам факт прописки или регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. 

С учетом изложенных обстоятельств, требования истца являются обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 вправе обратиться в Кировский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Председательствующий:Т.А.Лунёва