Дело № 2-682/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 20 февраля 2018 года

Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малининой Н.А.,

при секретаре Ивановой А.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Бригантина» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников жилья «Бригантина» (далее – ТСЖ «Бригантина») обратилось в Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило взыскать с ответчика задолженность с ДД.ММ.ГГГГ в размере 58 120 рублей 47 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 070 рублей 92 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, на удовлетворении уточненных требований настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее признавал исковые требования.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из части 1 статьи 156 ЖК РФ следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником 

<

адрес>.

Управление домом по адресу: 

<

адрес>

В ходе судебного разбирательства установлено, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ДД.ММ.ГГГГ года в размере 58 120 рублей 47 копеек.

Расчеты задолженности, представленные истцом, судом проверены, ответчиками не оспариваются, сомнений не вызывают, собственный расчет задолженности, опровергающий правильность расчета истца, ответчик не представил. 

Доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком при рассмотрении дела представлено не было.

Факт того, что в установленный закон срок ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период установлен в ходе судебного разбирательства. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

С учетом установленных судом фактических обстоятельств, в силу ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 153-155, 323 ЖК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 58 120 рублей 47 копеек.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств, а также иного размера задолженности в нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду представлено не было.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В подтверждение заявленных требований о взыскании расходов на оказание юридических услуг истцом представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между истцом и ООО «Закон и порядок», цена договора за оказание юридической помощи установлен в 5 000 рублей (л.д. 21).

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, а также уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2 070 рублей 92 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Товарищества собственников жилья «Бригантина» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Бригантина» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 58 120 рублей 47 копеек, расходы по оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2 070 рублей 92 копейки, а всего 65 191 (шестьдесят пять тысяч сто девяносто один) рубль 39 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г. Санкт - Петербурга.

Председательствующий судья: Малинина Н.А.