ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-189/2026

УИД № 24RS0006-01-2026-000071-98

17 марта 2026 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кирдяпиной Н.Г.,

при секретаре Козловой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению БНН к ПАВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием:

помощника Боготольского межрайонного прокурора КАА, действующей на основании поручения Боготольского межрайонного прокурора от ДД.ММ.ГГГГ,

в отсутствие:

истца БНН,

ответчика ПАВ,

УСТАНОВИЛ:

БНН обратился в суд с иском, в котором просит признать ПАА утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором прежними собственниками был зарегистрирован ответчик, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, каких-либо соглашений, обязательств между сторонами не имеется.

Истец БНН, для участия в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте его проведения извещён надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объёме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке судопроизводства.

Ответчик ПАВ для участия в судебном заседании не явился, судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела, направленное судом по месту регистрации возвращено в суд по истечении срока хранения, в связи с чем в силу положений ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ суд признает ответчика извещенным надлежащим образом.

Учитывая, что суд законодательно связан необходимостью рассмотрения дела в разумные сроки, рассмотрение дела не может быть отложено на неопределенный срок, истец согласен на вынесение заочного решения, об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем в целях обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и законных интересов сторон, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства по имеющимся доказательствам.

Помощник Боготольского межрайонного прокурора КАА в судебном заседании дала заключение, согласно которому исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав помощника Боготольского межрайонного прокурора КАА, изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209, ст. 288 ГК РФ, исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Равное с собственником право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними, имеют члены его семьи, к которым относятся супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 292 ГК РФ).

Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск - ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), так и без таковых (негаторный иск - ст. 304 ГК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник жилого помещения на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ПАВ состоит на регистрационном учёте по адресу: 

<

адрес> (адресная справка – л.д. 44).

Впоследствии данный жилой дом, в котором на регистрационном учёте состоял ответчик ПАВ, был приобретен истцом (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ право собственности БНН на указанный жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке (выписка из ЕГРН - л.д. 23).

Жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. Невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц. Нарушение же прав и законных интересов других лиц по смыслу ст. 55 ч. 3 Конституции Российской Федерации является основанием для ограничения федеральным законом прав и свобод гражданина.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение.

При отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, право собственности в силу п. 1 ст. 235 ГК РФ прекращается.

До настоящего времени ответчик ПАВ с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> не снят (адресная справка – л.д. 44), при этом каких - либо письменных соглашений или договоров по поводу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, в связи с чем с учётом приведённых выше обстоятельств законные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным имуществом отсутствуют.

Вместе с тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №», не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Из изложенного следует, что законных оснований на проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, пользование им ответчик не имеет, при этом добровольно с регистрационного учёта по указанному адресу не снимается, что как следствие влечёт нарушение прав истца, как собственника жилого помещения на владение и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом.

С учётом приведённых выше правовых норм, установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами доказательств в их совокупности и взаимосвязи, исковые требования БНН к ПАВ о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в силу пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установленные судом обстоятельства являются основанием для снятия ПАВ с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу органами регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования БНН к ПАВ о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ПАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ПАВ с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

В течение семи дней со дня вручения копии заочного решения ответчиком может быть подано заявление об отмене этого решения в Боготольский районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Г. Кирдяпина

Мотивированное решение составлено 18.03.2026