Мотивированное 

решение

 изготовлено 04 апреля 2025 года

Дело № 2-273/2025 

УИД 76RS0021-01-2025-000022-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2025 года

г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Ястребовой И.В., 

при секретаре Петрунчак В.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, АО «ЯрОбл ЕИРЦ», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, возложении обязанности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском, в котором просили: 

- определить долю ФИО1 в расходах на оплату за услуги электроснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/4 доли; обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за электроснабжение в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/4 доли; определить долю ФИО1 в расходах на оплату за услугу газоснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/4 доли; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за газоснабжение в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/4 доли; определить долю ФИО1 в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение, за обращение с ТКО, взносов на капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/4 доли; обязать АО «ЯрОбл ЕИРЦ» производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение, за обращение с ТКО, взносов на капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/4 доли; определить долю ФИО1 в расходах на оплату за водоснабжение и водоотведение в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/4 доли; обязать АО «ЯрОблЕИРЦ» производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за водоснабжение, водоотведение в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/4 доли;

- определить долю ФИО2 с учетом начисления на ее несовершеннолетнего сына ФИО4, в расходах на оплату за услуги электроснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли; обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить ФИО2 с учетом начисления на ее несовершеннолетнего сына ФИО4 ежемесячный расчет и начисление платы за электроснабжение в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/2 доли; определить долю ФИО2 с учетом начисления на ее несовершеннолетнего сына ФИО4 в расходах на оплату за услугу газоснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли; обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» производить ФИО2 с учетом начисления на ее несовершеннолетнего сына ФИО4 ежемесячный расчет и начисление платы за газоснабжение в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/2 доли; определить долю ФИО2 с учетом начисления на ее несовершеннолетнего сына ФИО4 в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение, за обращение с ТКО, взносов на капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/4 доли; обязать АО «ЯрОбл ЕИРЦ» производить ФИО2 с учетом начисления на ее несовершеннолетнего сына ФИО4 ежемесячный расчет и начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение, за обращение с ТКО, взносов на капитальный ремонт по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/2 доли; определить долю ФИО2 с учетом начисления на ее несовершеннолетнего сына ФИО4. в расходах на оплату за водоснабжение и водоотведение в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли; обязать АО «ЯрОблЕИРЦ» производить ФИО2 с учетом начисления на ее несовершеннолетнего сына ФИО4 ежемесячный расчет и начисление платы за водоснабжение, водоотведение в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/2 доли.

В обоснование иска указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, каждый с долей в праве ?, которые зарегистрированы в указанной квартире. ФИО2 является матерью несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцы и ответчик ФИО3 совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются. В настоящее время собственники не могут достичь соглашения по определению порядка оплаты жилья и коммунальных услуг указанного жилого помещения.

Истцы ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в ходатайстве указали, что исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении заявленных требований отказать.

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Представитель третьего лица ООО «Хартия» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеют.

Представители третьих лиц ООО СЗ УК «Теплый Дом», НКО «Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области». АО «Тутаевская ПГУ», ООО «Водоотведение», ООО «Водоснабжений» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения были должным образом извещены. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются: ФИО2 (1/4 доля в праве общей долевой собственности), ФИО3 (1/4 доля в праве общей долевой собственности), несовершеннолетний ФИО4 (1/4 доля в праве общей долевой собственности), и ФИО1 (1/4 доля в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРН, копиями свидетельств о государственной регистрации права, договора купли-продажи.

Согласно адресным справкам Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является несовершеннолетним, согласно свидетельству о рождении его матерью является истец ФИО2

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> осуществляет ООО СЗ УК «Теплый дом».

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 ЖК предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. 

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, «потребителем» является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Таким образом, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО3 членами одной семьи не являются, соглашения между истцами и ответчиком об участии в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто. ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, а также ФИО1 желают получать отдельные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, соразмерно доле в праве собственности на квартиру, а именно ФИО1 в размере1/4 доли, а ФИО2 с учетом ее доли и доли ее несовершеннолетнего сына ФИО4 - в размере ? доли.

Учитывая, что разделение финансового платежного документа не противоречит положениям действующего законодательства, в частности ст. 155 ЖК РФ, что собственники жилого помещения членами одной семьи не являются, соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто, суд полагает возможным определить долю в расходах на оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества, за коммунальные услуги, ФИО1 в размере ?, а ФИО2 (с учетом доли несовершеннолетнего ФИО4) – в размере ? доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт: №) удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в расходах на оплату за содержание жилого помещения, на капитальный ремонт, за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/4 доли.

Обязать акционерное общество «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» (ИНН №) производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, за обращение с ТКО, взноса на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/4 долей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН № производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за услугу газоснабжения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/4 долей.

Обязать публичное акционерное общество «ТНС энерго Ярославль» (ИНН №) производить ФИО1 ежемесячный расчет и начисление платы за услугу электроснабжения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/4 долей.

Определить долю ФИО2 в расходах на оплату за содержание жилого помещения, на капитальный ремонт, за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с учетом начислений на нее и на ее несовершеннолетнего ребенка ФИО4, в размере 1/2 доли.

Обязать акционерное общество «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» (ИНН №) производить ФИО2 ежемесячный расчет и начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, за обращение с ТКО, взноса на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/2 долей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН №) производить ФИО2 ежемесячный расчет и начисление платы за услугу газоснабжения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/2 долей.

Обязать публичное акционерное общество «ТНС энерго Ярославль» (ИНН №) производить ФИО2 ежемесячный расчет и начисление платы за услугу электроснабжения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с 1/2 долей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.В. Ястребова