РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2020 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сафронова А.А.,

при секретаре Абалымовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 ФИО24 ФИО10 к Администрации муниципального района 

<

адрес>, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района 

<

адрес>, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (до брачная фамилия - ФИО22), после смерти которой открылось наследство, состоящее в том числе, из земельного участка, площадью 0,12 га, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, принадлежавшего ей на основании Свидетельства № о праве собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам 

<

адрес> в соответствии с Постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 нотариусом 

<

адрес> ФИО13 было открыто наследственное дело № и наследникам, в том числе и истцу, по завещанию на часть имущества умершей были выданы свидетельства о праве на наследство. Оформить наследственные права на указанный земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным, в виду того, что конкретное месторасположение данного земельного участка и его адрес не указаны ни в Постановлении Администрации муниципального района 

<

адрес>, ни в вышеуказанном свидетельстве о праве собственности на землю, что явилось препятствием для постановки земельного участка на кадастровый учёт. Наследодателем при жизни не были зарегистрированы права на данный земельный участок, в связи, с чем нотариус 

<

адрес> не может выдать свидетельство о праве на наследство. Истец является дочерью родного брата умершей - ФИО9, наследником второй очереди, который как и сестра умершей - ФИО6 на данный земельный участок не претендуют и не возражают относительно оформления права собственности на имя истца. Наследников первой очереди у наследодателя не имеется. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении ФИО5, ФИО9 и ФИО14, свидетельством о заключении брака ФИО2. После открытия наследства земельный участок перешёл в фактическое пользование истца. Факт предоставления ФИО2 земельного участка в 

<

адрес>» завода «Рейд» подтверждается схемой расположения земельных участков в 

<

адрес>», списком лиц с ведомостями по уплате взносов, содержащими её личную подпись о получении свидетельства, хранящимся у председателя СНДТ ФИО15. Постановлением Администрации сельского поселения Колывань муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку, предоставленному для садоводства, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Колывань, СНДТ «

<

адрес>я линия, участок 91. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о регистрации прав за кем либо, на спорный земельный участок отсутствуют. По результатам межевания площадь земельного участка составила соответственно сложившегося порядка пользования 1229 кв.м., земельный участок входит в границы указанного СНДТ, что подтверждается схемой расположения участков. Спора по границам нет, границы со смежными землепользователями согласованы в соответствии с действующим законодательством. Просит признать за нею - ФИО1 ФИО25 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское 

<

адрес> 91, площадью 1229 кв.м., в кадастровом квартале 

<

данные изъяты> из категории земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, в границах, согласно координатам указанным в топографическом плане земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Красноармейского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в гражданском деле по исковому заявлению ФИО5 к Администрации муниципального района 

<

адрес>, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска привлечены: Управление Росреестра по 

<

адрес> и ФГБУ «ФКП Росреестра по 

<

адрес>».

В судебном заседании истец ФИО5 и её представитель по доверенности ФИО8, исковые требования поддержали в полном объёме по указанным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Красноармейский Самарской области ФИО11, надлежаще извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя Администрации муниципального района 

<

адрес>, не возражает относительно удовлетворения требований истца - ФИО5 к Администрации муниципального района 

<

адрес>, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по 

<

адрес>, надлежаще извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении дела не представил, причины неявки не сообщил. 

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по 

<

адрес>» надлежаще извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении дела не представил, причины неявки не сообщил.

Третье лицо – ФИО12 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований ФИО5, так же пояснил, что он является родным братом, умершей ФИО2

Третье лицо – ФИО17, надлежаще извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что в производстве Красноармейского районного суда 

<

адрес> находится гражданское по иску ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок №, площадью 1229 кв.м. в 

<

адрес>» завода «

<

данные изъяты>, после смерти ФИО2. Умершая ФИО2 была её родной сестрой. Истец ФИО5 приходится племянницей, и является дочерью её родного брата ФИО9. После смерти сестры ФИО2 остался принадлежавший ей дачный участок в 

<

адрес>». Она на указанный земельный участок не претендует. Исковые требования истца поддерживает не возражает против оформления указанного земельного участка в собственность за ФИО5, претензий не имеет, просит рассмотреть дело без её участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, письменные ходатайства, выслушав доводы участников процесса, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. 

Статьи 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путём признания права.

Частью 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 закреплён земельный участок на праве собственности площадью 0,12 га по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, что также подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, справкой выданной председателем 

<

адрес> книжкой садовода, схемой расположения земельных участков в 

<

адрес>», списком лиц с ведомостями по уплате взносов, содержащими личную подпись ФИО2 о получении свидетельства. Членские взносы, сборы, платежи оплачиваются своевременно и в полном объеме (л.д. 8-10, 12-15, 23-24).

Сведениями, содержащимися в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Колывань муниципального района 

<

адрес>, из которых следует, что данному земельному участку присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поседение Колывань, СДНТ «Журавли», завода «Рейд», территория, 13-я линия, земельный участок 91 ( л.д. 21).

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, площадь земельного участка составляет 1229 кв.м. Спора по границам нет, границы со смежными землепользователями согласованы в соответствии с действующим законодательством.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о регистрации прав за кем либо на спорный земельный участок отсутствуют. ( л.д.25).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно п. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» (с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с ДД.ММ.ГГГГ), права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Положениями п.1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, а праве собственности принадлежал земельный участок площадью, из категории земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Колывань 

<

данные изъяты> 91.

Сведениями, содержащимися в свидетельстве о смерти 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 16).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Сведениями, содержащимися в справке нотариуса 

<

адрес> ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ начато производство по наследственному делу № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной на момент смерти по месту жительства по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. На день смерти наследодателя, совместно с умершей по вышеуказанному адресу был зарегистрирован супруг – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследодателем в отношении квартиры по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, совершено завещание, согласно которому данная квартира в равных долях завещана: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО31 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, сведений об отмене или изменении настоящего завещания не имеется.ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>"а", 

<

адрес>, подал заявление о принятии наследства по вышеуказанному завещанию.ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, подала заявление о принятии наследства по вышеуказанному завещанию, но ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совершила отказ от наследства по завещанию в пользу наследника по завещанию ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ поступили заявления супруга наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения об отказе от наследства по всем основаниям в пользу сестры наследодателя – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и об отказе от обязательной доли в наследственном имуществе. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, подала заявление о принятии наследства по всем основаниям. В соответствии с документами, представленными наследниками, и имеющимися в наследственном деле, в состав наследственного имущества входит: - нежилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, ГСК-154, гараж №; - права на денежные средства, хранящиеся в Подразделении № Поволжского банка ПАО Сбербанк:номер счета: 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>02)(ранее счет 

<

данные изъяты>); - компенсации по вкладу, в Подразделении № Поволжского банка ПАО Сбербанк: номер счета: 

<

данные изъяты> - счет закрыт ДД.ММ.ГГГГ; - компенсации на оплату ритуальных услуг; - квартира по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Сведений об ином наследственном имуществе в наследственном деле неимеется.

Истец является дочерью родного брата умершей - ФИО9, наследником второй очереди, который как и сестра умершей ФИО6 на данный земельный участок не претендуют и не возражают против оформления права собственности на имя истца. Наследников первой очереди у наследодателя не имеется. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении ФИО5 (л.д. 17), ФИО9 (л.д. 19) и ФИО14 (л.д. 18), свидетельством о заключении брака ФИО2 (л.д. 20). ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ. После открытия наследства земельный участок перешел в фактическое пользование истца. 

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно установлено, что истец ФИО5 является наследником ФИО2 по закону. Истец ФИО5 фактически приняла наследство после смерти ФИО2, что также подтверждается материалами дела и свидетельскими показаниями ФИО4, являющегося родным братом истца и ФИО18, являющейся матерью истца, которые в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а в соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы не находилось. 

Таким образом, в соответствии со ст. 218 ГК РФ после смерти ФИО2 право собственности перешло к истцу - ФИО5, которая является наследником по закону, и в соответствии со ст. 1153 ГК РФ она фактически приняла наследство, в связи, с чем, суд считает исковые требования ФИО19, подлежащими удовлетворению, по указанным выше основаниям.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО28 Администрации муниципального района 

<

адрес>, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО29 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, правособственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Красноармейский, сельское поселение Колывань 

<

данные изъяты> кв.м.,в кадастровомквартале 

<

данные изъяты> из категории земель сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, в границах, согласно координатам указанным в топографическом плане земельного участка, подготовленного кадастровым инженером ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области А.А. Сафронов