Гр. дело № 2-339/2020

68RS0017-01-2020-000456-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 09 июля 2021года.

ФИО2 районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Карева О.В.,

при секретаре Хромовой Е.В.,

с участием:

адвоката Федосеевой Е.Ю. представившей удостоверение №494 Управления федеральной регистрационной службы по Тамбовской области и ордер №Ф-128230 от 29.06.2021 года;

прокурора Никифоровского района Тамбовской области Дрокова С.А.;

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 НикО.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Савельева Валентина МихайловнаобратиласьвНикифоровский районный суд с иском к ФИО3 НикО.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Тамбовская область, ФИО2 Адрес, р.Адрес, по следующим основаниям.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по вышеуказанному адресу. В апреле 2017 года с ее согласия временно был зарегистрирован ФИО3.

В 2017 году ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения. С указанного времени истцу не известно о месте нахождения ответчика, зарегистрированным он остался по указанному адресу. Она продолжает оплачивать коммунальные платежи за ответчика, его регистрация в жилом помещении нарушает ее права как собственника имущества по распоряжению и владению имуществом.

С ответчиком каких-либо соглашений, дающих ему право на пользование жилым помещением, не заключалось, членом семьи он не является. 

В судебном заседании истец ФИО1 в полном объеме поддержала заявленные требования и пояснила, что в 2017 году к ней обратился ее племянник ФИО3, приехавший из другого региона с просьбой зарегистрировать в жилом помещении для обмена паспорта и водительского удостоверения. Через несколько дней, получив новый паспорт и водительское удостоверение,ФИО3 уехал в неизвестном направлении. Практически он прожил у нее несколько дней, никаких личных вещей не оставил, первоначально отвечал на звонки обещал выписаться. Дом для постоянного проживания не пригоден в связи с отсутствием необходимых коммуникаций. В настоящее время местонахождение не известно, на звонки не отвечает, она хочет распорядиться принадлежащим ей имуществом путем ее продажи, однако регистрация ответчика препятствует ей в этом.

Адвокат Федосеева Е.Ю. привлеченная к делу в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против заявленных требований,полагая что отсутствие сведений о местонахождении ответчика, не позволяет сделать вывод о его добровольном отказе от права пользования жилым помещением.

Прокурор Никифоровского района Тамбовской области Дроков С.А. в судебном заседании с учетом обстоятельств дела представленных доказательств, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, представителя ответчика, прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства о регистрации права собственности истец является собственником жилого помещения по указанному адресу.

Согласно сведений адресной справки ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с 12.04.2017 года.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.30 ЖК РФ, п.п.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Из заявления истца, материалов дела следует, что ответчик не является собственником жилого помещения и членом семьи. Выехал из него добровольно, его местонахождение более 3 лет не установлено.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в доме истца, нарушает законные права и интересы собственника жилого помещения и не позволяет распорядиться принадлежащим им недвижимым имуществом.

При указанных обстоятельствах, при условиях отсутствия законных оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, нарушении прав собственника жилого дома, исковые требования ФИО4 в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы… В рассматриваемом случае государственная пошлина подлежащая уплате по делу и почтовые расходы составляют522,22 рублей, которые подлежит взысканию с ответчика на основании приведенной нормы ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1- ДД.ММ.ГГГГ года рождения–удовлетворить.

Признать ФИО3 НикО.ча ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, по адресу р.Адрес, ФИО2 Адрес.

Взыскать с ФИО3 НикО.ча ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1- ДД.ММ.ГГГГ года рожденияпонесенный судебные расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы, всего в размере 522,22 (пятьсот двадцать два рубля двадцать две копейки) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через ФИО2 районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2021 года.

Судья Карев О.В.