УИД 23RS0014-01-2019-001679-98

Дело № 2-1656/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 20 июня 2019 год

Динской районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Вишневецкой М.В.

при секретаре Захаровой Ю.А.

с участием истца ФИО1

представителей истца ФИО2, ФИО3, 

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о взыскании расходов по уплате коммунальных платежей и расходов на ремонт, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о взыскании расходов по уплате коммунальных платежей и расходов на ремонт. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что с 02 ноября 2016 года они являются собственниками 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Динской район, пос. Зарождение, 

<

адрес> В период времени с 02 ноября 2016 год по январь 2019 года, по согласованию собственников вышеуказанной квартиры, было произведена замена входной двери на сумму 11 393, 62 рублей, установлена новая кухня в местах общего пользования на сумму 13 360 рублей и установлена сплит-система на сумму 14 400 рублей за ее счет, с последующим возмещением ответчиком половину затрат. Кроме того, за период времени с 02 ноября 2016 года до настоящего времени, ею были уплачены денежные средства по оплате коммунальных услуг по содержанию вышеуказанной квартиры в МООО «Мичуринское ЖКХ» на сумму 38 438, 85 рублей, в ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» на сумму 21 605,76 рублей, в ПАО « ГНС энерго Кубань» на сумму 9 625, 07 рублей, а всего с произведенным ремонтом на общую сумму 108 823 рубля. Однако ответчик свою обязанность по оплате начисленных коммунальных услуг и произведенного ремонта не выполняет, от уплаты уклоняется.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика в ее пользу денежные средства, уплаченные за коммунальные платежи и расходы на ремонт в размере 54 411, 50 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 832 рубля.

Истец ФИО1, ее представители, допущенные к участию в деле в порядке ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили суду удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали в части, предоставив возражения на иск. Выслушав стороны, их представителей, изучив доводы искового заявления и возражений, допросив свидетелей, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что с 02 ноября 2016 года ФИО1 и ФИО4 являются собственниками 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Динской район, пос. Зарождение, 

<

адрес> чем подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.

Из пояснений истца следует, что в период времени с 02 ноября 2016 год по январь 2019 года время по согласованию собственников вышеуказанной квартиры было произведена замена входной двери на сумму 11 393, 62 рублей, установлена новая кухня в местах общего пользования на сумму 13 360 рублей и установлена сплит-система на сумму 14 400 рублей за счет истца с последующим возмещением ответчиком половину затрат.

Кроме того, за период времени с 02 ноября 2016 года до настоящего времени, истцом были уплачены денежные средства по оплате коммунальных услуг по содержанию выше указанной квартиры в МООО «Мичуринское ЖКХ» на сумму 38 438, 85 рублей, в ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» на сумму 21 605,76 рублей, в ПАО « ГНС энерго Кубань» на сумму 9 625, 07 рублей, а всего с произведенным ремонтом на общую сумму 108 823 рубля, что подтверждается выписками и чеками. 

Понесенные истцом расходы в полном объеме подтверждаются представленными доказательствам: квитанциями, товарными чеками, приходными кассовыми ордерами.

Однако ответчик свою обязанность по оплате начисленных коммунальных услуг и произведенного ремонта не выполняет и от уплаты уклоняется.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 суду пояснили, что ответчик пользуется квартирой, принадлежащей ему на праве собственности, неоднократно видели его там.

Решением мирового судьи судебного участка № 138 Динского района краснодарского края от 14 февраля 2019 года между сторонами определен порядок пользования спорной квартирой, определены места общего пользования, в том числе кухня, прихожая. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

И силу положений ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Исходя из системного анализа приведенных норм права, а также установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных платежей и ремонт, поскольку на ответчике, как участнике долевой собственности, лежит бремя содержания принадлежащего ему имущества, уплаты налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 1 832 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о взыскании расходов по уплате коммунальных платежей и расходов на ремонт удовлетворить. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы за коммунальные платежи и расходы на ремонт в размере 54 411 (пятьдесят четыре тысячи четыреста одиннадцать) рублей 50 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 832 (одна тысяча восемьсот тридцать два) рубля, а всего 56 243 (пятьдесят шесть тысяч двести сорок три) рубля 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Динской районный суд Краснодарского края.

Решение в окончательной форме принято 25 июня 2019 года.

Судья Динского районного суда 

Краснодарского края подпись М.В. Вишневецкая