Дело № 2-778/2025

УИД 61RS0020-01-2025-000530-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 г. г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Пушкаревой В.М.,

при секретаре Магомеджановой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-778/2025 по иску Администрации города Новошахтинска к Т.Р.Э. о прекращении права собственности за собственниками и о признании права собственности за муниципальным образованием, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит прекратить право собственности Т.Р.Э., собственника жилого помещения - 

<

адрес>, общей площадью 19,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности на жилое помещение - 

<

адрес>, общей площадью 19,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, за муниципальным образованием городской округ «Город Новошахтинск» Ростовской области.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на территории муниципального образования находится недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Данный объект недвижимости был признан ветхим, непригодным для проживания. Согласно сведениям Муниципального казенного учреждения города Новошахтинска «Бюро технической инвентаризации» (далее - МКУ «БТИ»), 

<

адрес> принадлежит Т.Р.Э. на основании договора купли-продажи квартиры № б/н от 23.06.1995, удостоверенного нотариусом г. Новошахтинска Ростовской области К.Е.А. ...., реестровый №...., зарегистрированный в МП БТИ г. Новошахтинска 28.07.1995 в реестре №..... Право собственности в органах Росреестра зарегистрировано не было.

В силу законодательства действующего на момент возникновения правоотношений и в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 № 428 «О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков» Т.Р.Э. принял участие в программе переселения из ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности. 

В рамках предусмотренной программы 25.07.2008 между Т.Р.Э. и Администрацией города Новошахтинска был заключен договор №.... на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности. Согласно заключенному договору /п. 1.2.2/ гражданин обязуется безвозмездно передать Администрации в срок не позднее двух лет после заключения договора участия в долевом строительстве (в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности) занимаемое им жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, и оформить должным образом необходимые документы на эту передачу.

В связи с тем, что Т.Р.Э. участвовал в программе переселения из ветхого жилья, ему было предоставлено жилое помещение, а именно 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью - 39,2 кв.м., за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину подлежащему переселению из ветхого жилого фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности, что подтверждается договором №.... об участии в долевом строительстве 5-ти этажного жилого дома, имеющего строительный адрес: 

<

адрес> №.... от ...., платежное поручение №.... от ...., выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от .....

Подводя итог вышеизложенного, в силу принятых обязательств Ответчик Т.Р.Э. как собственник жилого помещения обязан передать ветхое жилое помещение муниципальному образованию «Город Новошахтинск» по договору безвозмездной передачи и переход права собственности по договору на основании ст. 131 ГК РФ подлежит обязательной государственной регистрации в органах государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако Ответчик до настоящего времени обязательство не исполнил.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд представил заявление о признании исковых требований, пояснив, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, делает это добровольно. Дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая характер спора, предмет иска и, принимая во внимание, что воля ответчика на совершение именно данного действия - признание иска, явно и четко выражена, изложена в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Новошахтинска к Т.Р.Э. о прекращении права собственности за собственниками и о признании права собственности за муниципальным образованием - удовлетворить.

Прекратить право собственности Т.Р.Э.(паспорт гражданина РФ серия 6015 №....), собственника жилого помещения - 

<

адрес>, общей площадью 19,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на жилое помещение - 

<

адрес>, общей площадью 19,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, за муниципальным образованием городской округ «Город Новошахтинск» 

<

адрес> (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, ул. Харьковская, д. 58, г. Новошахтинск, Ростовская область, 346900).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.М. Пушкарева

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 24.03.2025.

Председательствующий В.М. Пушкарева