Дело № 2-377/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В. 

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием ответчицы ФИО4 и представителя третьего лица - управления опеки и попечительства министерства образования Московской области по городским округам Кашира, Озёры и Ступино ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО в своих интересах и в интересах несовершеннолетней подопечной ФИО1 к ФИО6 ФИО2 в её интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ФИО7 ФИО20 и ФИО7 ФИО21 в интересах несовершеннолетней подопечной ФИО22 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам и с учётом уточненных требований просит прекратить ФИО4, ФИО56 и ФИО57 право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу. 

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО8 и ФИО58 являются собственниками указанной квартиры. ФИО8 - опекун несовершеннолетней ФИО23 Ранее квартира принадлежала ФИО9, состоявшему в браке с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ их брак расторгнут. ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ Квартира не является совместно нажитым имуществом супругов. Поэтому после расторжения брака ФИО4 выехала из квартиры по названному адресу на другое место жительства, и в неё она больше не вселялась. В жилом помещении прописаны ФИО4 и несовершеннолетние ФИО24 и ФИО25 Они в жилом помещении не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальные места отсутствуют. Адрес места их жительства истцу не известен. ФИО4 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО26 Коммунальные платежи по квартире оплачивал только один ФИО9 С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не оказывали какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным платежам составляет 52576,53 руб. В настоящее время обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на ФИО8 и несовершеннолетней ФИО27 Регистрация ответчиков нарушает жилищные права истца. Он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, из расчета четырех формально зарегистрированных граждан. Наличие регистрации ответчиков не свидетельствует об их праве пользования данным жилым помещением, поскольку они не проживают по месту регистрации, а несовершеннолетние ФИО28 никогда не проживали по указанному адресу. Ответчики не являются членами семьи истца. В обоснование заявленных требований ФИО8 сослался на ст.ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 20, 288, 304 ГК РФ, и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчица ФИО4 иск не признала, просит в его удовлетворении отказать. Она объяснила, что указанная квартира нажита в период брака с ФИО9 и является их совместной собственностью. В ДД.ММ.ГГГГ по требованию истца она выехала из квартиры и не проживает в ней с этого периода. Её вещей в квартире нет. Жильё и коммунальные услуги не оплачивает. Её малолетняя дочь ФИО29 в квартиру не вселялась и здесь не проживала. Она с ребенком живёт в 

<

адрес> У неё есть намерения оформить право собственности на квартиру и собрать доказательств, что жилое помещение приобретено в период брака с ФИО9

Представители несовершеннолетней ответчицы ФИО30 - ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились, будучи извещенными телефонограммой и заказной почтовой корреспонденцией. ФИО10 в письменном заявлении указала, что в судебное заседание явиться не может, в связи с занятостью на работе. Исковые требования не признаёт, т.к. утрата постоянной регистрации может повлиять на льготы, предоставляемые соцзащитой. В настоящее время она ими не пользуется, но вдруг когда-нибудь потребуется. Её подопечная ФИО31 по достижении 14 лет должна быть включена в список на обеспечение жильём за счет субвенции Московской области, т. к. зарегистрирована в чужой собственности. ФИО11 мнение по иску не представил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей несовершеннолетней ответчицы ФИО32

Представитель третьего лица - управления опеки и попечительства министерства образования Московской области по городским округам Кашира, Озёры и Ступино возражает против удовлетворения исковых требований, утверждая, что несовершеннолетние ФИО33 зарегистрированы в квартире и имеют право пользоваться указанным жилым помещением. Наличие регистрационного учёта не влияет на льготы несовершеннолетней ФИО34. 

Выслушав объяснения ответчицы ФИО4, представителя третьего лица, проверив материалы настоящего дела и гражданского дела № по иску Каширского городского прокурора Московской области в интересах несовершеннолетней ФИО35 к ФИО9 к ФИО4 о лишении родительских прав и взыскании алиментов, гражданского дела № по иску ГКУ СО МО «Каширский ССРЦН «Семья» в интересах несовершеннолетней ФИО36 к ФИО4 о лишении родительских прав и взыскании алиментов к суд приходит к следующему. 

Как следует из положений ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по акту приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, утвержденного распоряжением главы Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № договора уступки права требования на жильё от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 является собственником 1-комнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

В выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в этой квартире зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, несовершеннолетняя ФИО37 – ДД.ММ.ГГГГ рождения; с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО38 – ДД.ММ.ГГГГ рождения; с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО39 – ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Паспортные данные ФИО4 и свидетельство о расторжении брака подтверждают, что она с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО9 

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО4 доводится матерью несовершеннолетней ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Вступившим в законную силу решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ограничена в родительских правах в отношении несовершеннолетней дочери ФИО41, с передачей ребенка на попечение органам опеки и попечительства. Распоряжением отдела опеки и попечительства министерства образования Московской области по Каширскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО8 назначен опекуном несовершеннолетней ФИО42 ДД.ММ.ГГГГ рождения, с возложением на него обязанностей по защите прав и законных интересов ребенка. 

Вступившим в законную силу решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 лишена родительских правах в отношении несовершеннолетней дочери ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с передачей ребенка на попечение органам опеки и попечительства. По распоряжению министерства образования 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и договору о приемной семье от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО44 передана на воспитание приемным родителям ФИО10 и ФИО11. Место жительства ребенка определено с ними по адресу: 

<

адрес>. На опекунов П-вых возложена обязанность зарегистрировать ФИО45 временно до ДД.ММ.ГГГГ по этому адресу. 

Свидетельство о смерти удостоверяет, что ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ 

Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что в права наследования имущества умершего ФИО9 вступили его дочь ФИО46 ДД.ММ.ГГГГ рождения, и сын ФИО8 Им на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. По выписке ООО «МосОблЕИРЦ» по лицевому счету задолженность по жилищно-коммунальным услугам по данной квартире составляет 52526,73 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствие с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Согласно ст. 421 ГК РФ, доказательств того, что между сторонами имеется соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением при переходе права собственности на квартиру, не представлено. 

Как видно из объяснений лиц участвующих в деле, материалов дела в течении нескольких последних лет ответчица ФИО4 и её несовершеннолетняя дочь ФИО47 в указанной квартире не проживают. ФИО48 в жилое помещение не вселялась. Ответчики не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. 

По положениям ст. 20 ГК РФ, во взаимосвязи со ст. 70 ЖК РФ, жилищные права несовершеннолетних детей, не достигших возраста 14 лет, производны от прав их матери ФИО4 

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

Истец не намерен предоставлять в пользование ответчикам свою квартиру, желает пользоваться, владеть и распоряжаться личной собственностью без ограничений своего права. Сохранение права на жилье без реального использования ответчиком жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст. 30 ЖК РФ и самого понятия «право владения и (или) пользования», и нарушает права собственников ФИО8 и ФИО59 

Принимая во внимание, что ответчики не являются членами семьи собственников жилого помещения Т-вых, в квартире не проживают, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований. Ответчицей ФИО4 не предоставлено доказательств, что квартира является её совместной супружеской собственностью. 

Регистрация по данной квартире не ограничивают права несовершеннолетней ФИО49 на получение льгот ребенка оставшегося без родительского попечения. До ДД.ММ.ГГГГ её местом жительства определено у приемных родителей П-вых. Конституционный суд РФ в своем Постановлении от 02.02.1998 года N 4-П разъяснил, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Закон связывает возникновение права на льготы не с режимом регистрации, который носит учетный характер, и не является обстоятельством для возникновения, изменения или прекращения права на льготы. 

В силу положений ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, имеются основания прекращения ответчиками права пользования спорной квартирой. 

Ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункт «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Прекратить ФИО4, несовершеннолетней ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и несовершеннолетней ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, несовершеннолетнюю ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и несовершеннолетнюю ФИО53, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

п.п. Судья /подпись/ С.В. Чутчев 

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>