КОПИЯ

Дело №2-11563/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

6 декабря 2017 года г. Набережные Челны 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого партнерства «Управляющая компания «Усадьба» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору оказания услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ДНП «Управляющая компания «Усадьба» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору за предоставленные услуги, указывая на то, что ответчица, будучи собственником земельного участка ... по улице ..., ... заключила договор ..., по условиям которого обязалась оплачивать за электроснабжение, расходы за услуги, предоставленные ДНП «УК «Усадьба». Однако в нарушение договорных обязательств, истица не оплачивает эксплуатационные расходы, коммунальные услуги, вследствие чего за период с ... по ... образовалась задолженность. 

Истец просит взыскать с ответчицы ФИО1 задолженность в сумме 60343 рубля 37 копеек, в возврат суммы госпошлины 2010 рублей 30 копеек. 

В настоящем судебном заседании представитель ДНП «УК «Усадьба» по доверенности ФИО2 иск поддержала, с учетом частичной оплаты истицей 10000 рублей в ноябре 2017 года (после отмены заочного решения), просила взыскать с задолженность по состоянию на ... в сумме 43343 рубля 37 копеек, в возврат суммы госпошлины 2010 рублей 30 копеек, в возмещение расходов на оплату юридических услуг представителя 20000 рублей. 

Ответчица ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3 иск не признали, оспаривали сумму задолженности. По утверждению ответчицы, ее дом в прямую не подключен к электрическим сетям ДНП «УК «Усадьба»; она получает электрическую энергию через соседнего дома №13, поэтому начисленный на ... долг за электричество 34833 рубля 48 копеек является неправомерным; выставленный ей счет на оплату за строительство дороги 15000 рублей не чем не обоснован, поэтому она не согласна его оплатить.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчицу, ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно пункту 2 статьи 8 Федерального закона от ... № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В силу пункта 2 статьи 19 Федерального закона от ... № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные данным Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

По делу установлено:

Как видно из содержания искового заявления, из показаний ответчицы, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ....

... между ДНП «УК «Усадьба» и ФИО1 заключен договор ..., согласно которому ДНП «УК «Усадьба» обязалось оказывать услуги в соответствии с предметом договора, а ФИО1 как собственник земельного участка, обязалась оплачивать расходы, связанные с управлением, строительством, техническим обслуживанием и содержанием мест общего пользования на территории, обслуживаемой ДНП «УК «Усадьба», а именно: по эксплуатации, техническому обслуживанию, ремонту инженерных сетей и оборудования электросети, водоснабжения, газоснабжения, уличного освещения; по обслуживанию уличных дорог; по санитарному содержанию мест общего пользования, уборке контейнерных площадок, вывоз мусора и канализации, дератизации; по оплате зарплаты персоналу исполнителя, а также другие затраты, связанные с административной, бухгалтерской, хозяйственной деятельностью ДНП «УК «Усадьба» согласно представленным авансовым отчетам понесенные истцом; расходы за предоставление коммунальных услуг собственнику (пункты 1.1.1, 1.1.2 договора).

Пунктом 4.2 договора установлено, что размер ежемесячного платежа в счет оплаты производимых ДНП «УК «Усадьба» работ, предусмотренных пунктами 1.1.1 и 1.1.2, был установлен в сумме 900 рублей.

В соответствии с пунктом 4.4 сумма оплаты по настоящему Договору может корректироваться исполнителем в случае изменения тарифов организаций, исполняющих субподрядные услуги по данному договору, а также в соответствии с инфляцией, изменением среднего уровня заработной платы на рынке труда ... и иных экономических факторов, влияющих на фактические затраты. 

Согласно расчетам истца, задолженность ответчицы за период с ... по ... составляет 60343 рубля 37 копеек, которая состоит из ежемесячной платы по договору в сумме 900 рублей. Кроме того, имеются разовые расходы, понесенных исполнителем, такие как техобслуживание сетей, электричество, оформление запросов по ТУ на газ, плата за строительство дороги.

В судебном заседании представитель ДНП «УК «Усадьба» по доверенности ФИО2 уточнила требование, с учетом частичной оплаты истицей, 10000 рублей в октябре и ноябре ... года, просила взыскать с ответчицы задолженность в сумме 43343 рубля 37 копеек.

По утверждению ФИО1, ее дом в прямую не подключен к электрическим сетям ДНП «УК «Усадьба»; она получает электрическую энергию через соседнего дома №... поэтому начисленный по состоянию на ... долг за электричество 34833 рубля 48 копеек является неправомерным.

Утверждение ответчицы основательно, подтверждается документально. Как видно из договора обязательства с рассрочкой платежа от ..., заключенного с ФИО1, ДНП «УК «Усадьба» обязуется осуществить подключение электроснабжения на земельный участок с кадастровым номером из массива ..., по адресу: ..., территория ДНП «УК «Усадьба», ..., ....

Согласно расчету задолженности за период с ... по ..., задолженность у собственника земельного участка по улице ... ФИО1 за электричество на ... 34833 рубля 48 копеек. Поскольку только в конце декабря ... года домовладение 12 принадлежащий ответчице было подключено сетям электроснабжения ДНП «УК «Усадьба», поэтому из задолженности подлежит исключению долг за электричество по состоянию на .... Отсюда задолженность ответчицы за оказанные услуги составляет: 43343,37-34833,48= 8509 рублей 89 копеек. Указанная сумма подлежит взысканию с ФИО1 в пользу ДНП «УК «Усадьба» в погашение задолженности по договору ... об оказании услуг от ....

В то же время, утверждения ФИО1 об исключении из обязательных платежей период с ... по ... плату за строительство дорог в сумме 15000 рублей несостоятельны. В соответствии условиям пункта 2.1.1 договора ... в обязанности ДНП «УК «Усадьба» входит также строительство, обслуживание подъездных путей и уличных дорог. Возложенные на себя обязательства ДНП «УК «Усадьба» исполняет исправно, понесенные расходы на строительство, улучшение дорог подтверждаются документально с приложенными к исковому заявлению товарными накладными, квитанциями к приходному кассовому ордеру. 

При таком положении исковые требования ДНП «УК «Усадьба» обоснованно, подлежат удовлетворению в уточненном размере, за вычетом задолженности по оплате за электричество по состоянию на ....

В силу статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчицы взыскивается в пользу истца судебные расходы, в возврат госпошлины сумма пропорционально удовлетворенной части иска (при этом внесенная сумма 10000 рублей после предъявления иска не учитывается) 740 рублей 39 копеек, в возмещение расходов на оплату услуг представителя сумма в разумных пределах, в размере 1500 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Дачного некоммерческого партнерства «Управляющая компания «Усадьба».

Взыскать с ФИО1 в пользу Дачного некоммерческого партнерства «Управляющая компания «Усадьба» задолженность по договору ... об оказании услуг от ... в сумме 8509 рублей 89 копеек, в возврат госпошлины суммы 740 рублей 39 копеек, в возмещение расходов на оплату услуг представителя 1500 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.