Дело № 2-916/2023 

76RS0016-01-2023-000123-04 

изготовлено 19.06.2023.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе 

судьи Ю.А. Шумиловой,

при секретаре Щербаковой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о взыскании ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, судебных расходов,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о возмещении стоимости восстановительного ремонта в долях: в пользу ФИО1 – 22 552,65руб. (

<

данные изъяты> от 67 658руб., в пользу ФИО4 – 45 105,33руб.( 

<

данные изъяты> от 67 658руб.), в пользу ФИО1 расходов по оплате оценки – 5 000руб., расходы по оплате услуг представителя – 15 000руб., расходов по оплате государственной пошлины – 2 230руб. 

В обоснование требований указано, что истцы являются сособственниками на праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты> долей, соответственно.

15.03.2020г. произошел залив из вышерасположенной 

<

адрес>, (

<

данные изъяты>), собственником которой является ответчик. 

Согласно Акта, составленного 

<

адрес> от 19.03.2020г., причиной залива указано «разрыв кухонного шланга в 

<

адрес>». В результате залива имуществу истцов причинен ущерб, размер которого определен в оценке, выполненной ООО «Центр судебных экспертиз и исследований» № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 67 658руб. Требования сформулированы в порядке ст. 15,1064,151 ГК РФ.

В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены - АО «

<

адрес>», ФИО5 

В судебном заседании истцы, в их интересах ФИО1 представитель по доверенности, участие не принимали, письменно просили о рассмотрении дела без их участия, ходатайствовали о привлечении ФИО5 на стороне соответчика для солидарного взыскания.

В судебном заседании ответчик ФИО3 после разъяснения ей положений ст. 56 ГПК РФ и права за обращением за квалифицированной юридической помощью, исковые требования не оспаривала, факт залива в результате разрыва кухонного шланга по ее вине, объем и локализацию повреждений, размер причиненного имущественного ущерба, признала, просила о снижении размера ущерба, ссылаясь на имущественное положение, наличие на иждивении несовершеннолетних детей. Возражала против привлечения мужа соответчиком.

В судебном заседании третье лицо – ФИО5, муж ответчицы, поддержал позицию ответчицы, представитель АО «

<

адрес>», по доверенности, ФИО6, в судебном заседании указала, что залив квартиры истцов на 

<

данные изъяты> произошел по вине собственника квартиры, расположенной в том же стояке, на 

<

данные изъяты>, вины управляющей организации нет. Возражал против привлечения его соответчиком.

Суд, ознакомившись с ходатайством стороны истца, не усматривает законных оснований, предусмотренных ст. 40 ГПК РФ, для привлечения ФИО5, на стороне солидарного ответчика, в ввиду спорного правоотношения, ФИО5 выступает на стороне третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в порядке ст. 43 ГПК РФ. 

Дело постановлено судом рассмотреть при имеющейся явке. 

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд установил следующее. 

В соответствии со статьей 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно части 1 статьи 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

В силу части 2 статьи 1064 ГК РФ, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ требование о возмещении вреда может быть удовлетворено путем возмещения причиненных убытков, к которым согласно ст. 15 ГК РФ отнесены расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, в состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

(1) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

В соответствии с п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В силу п. 11 данных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Материалами дела установлено, что ФИО3 с 19.03.2019г. имеет в собственности квартиру площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенную 

<

данные изъяты>: 

<

адрес>.

ФИО4 и ФИО1 являются сособственниками квартиры площадью 

<

данные изъяты>., расположенной на 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>., с 28.07.2021г., 29.06.2021г. – 

<

данные изъяты> доли за ФИО7, с 27.05.2021г. – 

<

данные изъяты> доли за ФИО1

Согласно данных технического паспорта и экспликации жилых помещений, квартиры №№ (четвертый-второй этажи, соответственно), расположены в одном стояке, 

<

адрес> расположена над квартирой №.

АО «

<

адрес>» на основании договора управления от 10.12.2007г., осуществляет управление МКД.

В соответствии с Актом, составленным 

<

адрес> от 19.032020г., причиной залива указано «бытовая протечка в 

<

адрес> – разорвало шланг кухонный». В результате затопления в кухне, коридоре - имеются повреждения напольного покрытия, стеновых обоев, желтые пятна на потолке, взбух кухонный гарнитур, в ванной комнате повреждения на потолке, желтые разводы, деформирована, вздута, дверь ПВХ.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно части 1 статьи 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

В силу части 2 статьи 1064 ГК РФ, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст. 1082 ГК РФ требование о возмещении вреда может быть удовлетворено путем возмещения причиненных убытков, к которым согласно ст. 15 ГК РФ отнесены расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.ст. 59,60 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Таким образом, суд признает доказанной в судебном заседании вину ответчика в причинении ущерба квартире истцов в результате халатного отношения жильцов указанного помещения к отсутствию контроля за закрытием исправностью сан-технического оборудования.

С учетом изложенного, суд признает, что истцу действиями ответчика был причинен имущественный ущерб на сумму 67 658руб., который подлежит вызыванию по правилам ст. 1064 ГК РФ. 

Законные основания для применения к ответчику ст. 1083 ГК РФ не имеется, при этом, суд отмечает, что ответчик не лишена права в порядке ст. 203 ГПК РФ обратиться в суд по вопросу предоставления отсрочки/рассрочки исполнения решения суда. 

Расходы по оплате оценки ООО «Центр судебных экспертиз и исследований» № от 17.07.2020г., понесенные истцом для восстановления нарушенных прав в сумме 5 000руб. подтверждены чеком, договором от 02.07.2020г., оригиналом заключения, представленного в суд. 

Расходы по оплате услуг представителя подтверждены копиями квитанций. Учитывая фактические обстоятельства дела, принимая во внимание категорию и характер спора, количество состоявшихся судебных заседаний и их продолжительность, степень участия представителя, суд, в порядке ст. 100, 101 ГПК РФ, принимая во внимание требования разумности и справедливости, определяет размер расходов за участие представителя истца в судебном заседании в сумме 12 000руб., оснований для взыскания в большем размере суд не усматривает.

Расходы по оплате государственной пошлины по правилам ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в связи с удовлетворением требований.

Иных юридически значимых обстоятельств судом не установлено.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО2 (

<

данные изъяты>) в счет причиненного имущественного ущерба – 45 105,33руб. 

Взыскать с ФИО3 (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты>) в счет причиненного имущественного ущерба – 22 552,65руб., расходы по оплате оценки – 5000руб., расходы по оплате услуг представителя - 12000руб., расходы по уплате государственной пошлины - 2230руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Ю.А. Шумилова 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>