Дело № 2-1518/2024

УИД: 21RS0006-01-2024-001847-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Ефимовой А.М.,

с участием представителя истца В.,

представителя ответчика С.,

при секретаре судебного заседания Лотовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, в котором с учетом последующего уточнения исковых требований просила признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2 жилой дом общей площадью № кв. метра с кадастровым номером № и земельный участок площадью № кв. метров с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, разделить совместно нажитое имущество ФИО1 и ФИО2 в равных долях, прекратить право собственности ответчика на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, признать за истцом и ответчиком право собственности по № доле в праве общей долевой собственности за каждым на указанные жилой дом и земельный участок (л.д. №).

Требования мотивированы тем, что стороны с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 

<

данные изъяты> раздел совместно нажитого имущества не производился. Совместно нажитым в браке имуществом являются: жилой дом общей площадью № кв. метра с кадастровым номером № и земельный участок площадью № кв. метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> Добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество невозможно, соглашение о разделе имущества не достигнуто, брачный договор не заключен (л.д№).

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила своего представителя. 

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности (л.д. №), в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования своего доверителя в редакции от ДД.ММ.ГГГГ по основаниям, изложенным в первоначальном заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил своего представителя. 

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д. №), в судебном заседании не признал исковые требования ФИО1, просил применить срок исковой давности, поскольку с момента утраты истцом владения спорным имуществом, который полагал необходимым исчислять с ДД.ММ.ГГГГ - момента прекращения фактических брачных отношений между сторонами, и до подачи искового заявления прошло более трех лет. Пояснил, что стороны в период брака совместно построили спорный жилой дом, после развода истец спорным имуществом не пользовалась. 

Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Выслушав объяснения представителей, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу пункта 1 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 СК РФ), соглашения о разделе имущества (пункт 2 статьи 38 СК РФ).

В силу пункта 1 статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Согласно пункта 3 статьи 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке (л.д. №).

Соглашение о разделе общего имущества сторонами не оформлялось, брачный договор не заключался.

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Таким образом, семейным законодательством (статьи 33, 34 Семейного кодекса РФ) установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество независимо от того, на чье имя оно оформлено. 

Пунктом 1 ст. 39 СК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок был предоставлен ответчику для строительства индивидуального жилого дома на основании договора аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с 

<

данные изъяты> администрацией сроком на № года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Решением 

<

данные изъяты> суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с учетом исправления судом описки определением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ признан состоявшимся (л.д. №). 

В последующем между администрацией 

<

данные изъяты> и ФИО2 неоднократно заключались договора аренды указанного земельного участка для завершения строительства индивидуального жилого дома (л.д. №).

Постановлением главы администрации 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 для содержания индивидуального жилого дома передан в собственность (за плату) земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв. метров по адресу: 

<

адрес> (л.д. №). 

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией 

<

данные изъяты> (продавец) и ФИО2 (покупатель), последним в собственность приобретен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв. метров по адресу: 

<

адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, для содержания индивидуального жилого дома (л.д. №).

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Право собственности на жилой дом общей площадью № кв. метра с кадастровым номером № и земельный участок площадью № кв. метров с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО2 соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Таким образом, право собственности у ФИО2 на спорные земельный участок и жилой дом возникло в период нахождения сторон в браке.

Поскольку как указано выше, семейным законодательством установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество независимо от того, на чье имя оно оформлено, спорные жилой дом и земельный участок являются их совместной собственностью. Обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью. Сторона ответчика не оспаривала, что спорное недвижимое имущество является общим имуществом бывших супругов.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (п. 4 ст. 256 ГК РФ).

Предусмотренных действующим законодательством оснований для отступления от начала равенства долей супругов в общем имуществе судом не установлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также закона, который подлежит применению по данному делу, суд приходит к выводу об удовлетворении требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества в равных долях, признав по № доле за каждым в праве собственности на спорные земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Представителем ответчика С. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. 

Пунктом 7 статьи 38 СК РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Статьей 199 ГК РФ установлено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (пункт 7 статьи 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, а не с момента возникновения иных обстоятельств (регистрация права собственности на имущество за одним из супругов в период брака, прекращение брака, неиспользование спорного имущества и т.п.).

Судом установлено, что после расторжения брака (ДД.ММ.ГГГГ) раздел имущества между бывшими супругами ФИО3 не производился, спора о порядке пользования общим имуществом между ними не имелось, о чем ФИО1 было указано в исковом заявлении о расторжении брака с ФИО2, поданным ДД.ММ.ГГГГ в мировой суд, об этом в судебном заседании подтвердили и представители сторон. От своих прав на жилой дом и земельный участок ФИО1 никогда не отказывалась. Сам по себе факт проживания ответчика в спорном жилом доме и факт не использования истцом указанного имущества не свидетельствует о нарушении прав истца на спорное имущество, поскольку в отношении такого имущества сохраняется режим совместной собственности. 

В такой ситуации течение срока исковой давности начинается лишь с момента, когда супруг, владеющий имуществом, откажется выделить соответствующую часть другому супругу.

С требованием о разделе совместно нажитого имущества ФИО1 не обращалась (до ДД.ММ.ГГГГ года) в связи с отсутствием такой необходимости и отсутствием нарушения ее прав со стороны ФИО2, в связи с чем срок исковой давности ФИО1 не пропущен.

Таким образом, довод представителя ответчика о том, что срок исковой давности по требованию о разделе общего имущества супругов истцом пропущен, судом отклоняется как несоответствующий приведенным выше нормам Семейного кодекса РФ, разъяснениям по их применению, данным Пленумом Верховного Суда РФ, а также фактическим обстоятельствам дела, установленным судом. 

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

С учетом разрешенных исковых требований принятые определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ обеспечительные меры по иску (л.д. №) подлежат сохранению до исполнения решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2 № жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв. метров и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Разделить совместно нажитое имущество ФИО1 и ФИО2 в равных долях.

Прекратить право собственности ФИО2 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, на № жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв. метров и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 (ИНН № ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на № жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв. метров и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (ИНН 

<

***>), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на № долю в праве общей долевой собственности на № жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв. метров и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв. метров, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Принятые определением 

<

данные изъяты> суда 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ меры по обеспечению иска о запрете совершать регистрационные действия с земельным участком с кадастровым номером № площадью № кв. метров и жилым домом с кадастровым номером № площадью № кв. метров, расположенных по адресу: 

<

адрес> сохранить до исполнения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через К. районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.М. Ефимова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.