Дело № 2-173/2023 

УИД: 22RS0030-01-2023-000179-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2023 года с. Курья

Курьинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего

судьи Ширяева А.В.,

при секретаре Григорьевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указывая на то, что его отец ФИО2 имел в собственности жилой дом и земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 построил жилой дом по адресу 

<

адрес>. Право собственности в соответствии с законом не было зарегистрировано. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. умер, завещания к наследственному имуществу не оставил. После его смерти истец обратился к нотариусу Курьинского нотариального округа с заявлением о праве на наследство. Поскольку недвижимость государственную регистрацию не прошла, истцу свидетельство о праве на наследство не было выдано. Истец указывает, что фактически принял наследственное имущество и является единственным наследником по закону, установление права собственности на недвижимость возможно только в судебном порядке. 

Просит признать за ним, ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. и земельный участок общей площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявлял. 

Представитель ответчика Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Ответчик ФИО3 Вик. И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражения на исковые требования. В которых указал, что также является наследником по закону после смерти отца ФИО2, поскольку проживал с отцом совместно в его доме по адресу: 

<

адрес>, фактически принял наследство после его смерти. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст.164 ГК РФ, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с п.6 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. 

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, Администрация Курьинского сельсовета, в соответствии с Законом о земельной реформе, предоставила ФИО2 в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.54).

В соответствии с выпиской из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. «О признании права собственности на жилые дома за гражданами 

<

адрес>», за ФИО2 признано право собственности на жилой дом по адресу 

<

адрес> (л.д.12).

При таких обстоятельствах суду подтверждено правообладание ФИО2, спорными объектами недвижимости: земельным участком и жилым домом. Данное обстоятельство не оспаривалось участниками процесса в ходе судебного разбирательства по делу.

Согласно материалам дела, ФИО1 и ФИО1 являются детьми ФИО2, что подтверждается актовой записью о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ копией свидетельства о рождении II-ТО № (л.д.10, 48).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-ТО № (л.д.11).

В силу абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в порядке в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно копии наследственного дела к имуществу ФИО2, после смерти ФИО2, умершего 16.11.2015г., заведено наследственное дело № наследником по закону принявшим наследство, является ФИО1. Свидетельства о праве на наследство по настоящее время не выдавались.

Анализируя изложенные обстоятельства, суд пришёл к выводу о том, что истец принял наследство после смерти своего отца- ФИО2, в том числе состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, обратившись к нотариусу по месту открытия наследства, что относится к способу принятия наследства, предусмотренному частью 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом заявлено требование о признании за ним единоличного права собственности на спорную недвижимость, разрешая их, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1162 ГК РФ получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника и закон предусматривает возможность принятия наследства способом, предусмотренными в п.2 ст. 1153 ГК РФ.

Способы принятия наследства изложены в ст.1153 ГК РФ.

Так, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; платил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из возражений ответчика ФИО1 И. следует, что после смерти наследодателя ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ он вступил в фактическое владение наследством в виде спорной недвижимости- земельного участка и жилого дома, поскольку до и на момент открытия наследства проживал совместно с наследодателем ( отцом) в одном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, фактически продолжал проживать и пользоваться недвижимостью, принял вещи принадлежавшие наследодателю, находящиеся в доме – предметы обихода и домашней обстановки, а также строительный инструмент, им ФИО1 принимались меры по сохранности жилого дома и земельного участка. 

Справкой главы Администрации Курьинского сельсовета Курьинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что последнее постоянное место жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ. было 

<

адрес>, на момент смерти проживал с сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим фактически наследственное имущество в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (л.д. 33).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком ФИО1 И. были совершены юридически значимые действия в юридически значимый период, свидетельствующие о его желании, намерении принять наследство и о его фактическом принятии после смерти наследодателя ФИО2, свидетельствующие о его желании, намерении стать собственниками наследуемого имущества. Факт принятия ответчиком наследства подтвержден справкой Администрации Курьинского сельсовета.

Ответчик ФИО1 И., продолжая проживать на момент открытия наследства в спорном жилом доме вступил во владение им, фактически проживал и пользовался им, принял вещи, принадлежавшие наследодателю, находящиеся в доме, им принимались меры по сохранности жилого дома, поддержанию недвижимости в надлежащем состоянии, чем ответчиком, как наследником, было проявлено отношение к наследству как к собственному имуществу, совершены действия по владению и пользованию наследственным имуществом.

Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и были установлены судом на основании исследованных и вышеприведенных судом доказательств, не опровергнутых стороной истца доказательствами, отвечающими требованиям относимости и допустимости.

Таким образом, ответчик ФИО1 И. фактически принял наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>, после смерти ФИО2, став собственником ? доли наследственного имущества. 

К позиции ответчика ФИО1 И., выраженной в заявлении, поданном в суд о том, что он не возражают против удовлетворения заявленных истцом требований, суд относится критически в силу установленных по делу обстоятельств и поданных им же возражений. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь № кв.м., право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д.43-44 ).

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на кадастровом учете находится объект недвижимости, жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34-36 ), в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №. 

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей апелляционной жалобы через Курьинский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2023 года. 

Судья: А.В. Ширяев