Дело 

<

№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2019 г. г.о. Химки Московской Области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО37,

с участим представителя истцов ФИО29

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегиональной общественной организации «Юридический центр защиты потребителей» в интересах ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО4, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО5, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, к Муниципальному предприятию городского округа Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг», об обязании произвести перерасчет

УСТАНОВИЛ:

МОО «ЮЦЗП» в интересах истцов обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному предприятию городского округа Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» (далее — МП «ДЕЗ ЖКУ») об обязании произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

В обосновании иска указано, что с 

<

дата> по 

<

дата> в ведении МП «ДЕЗ ЖКУ» находилось управление многоквартирным домом расположенном по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> (далее - МКД). С указанного периода ответчик ненадлежащим образом осуществляет свои обязанности по содержанию и текущему ремонту МКД.

В судебном заседании представитель МОО «ЮЦЗП», действующий в интересах истцов, иск поддержал в полном объеме.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещены в соответствиями ст. 113 ГПК РФ.

Представитель ответчика в судебное заседания явился, просил в исковых требованиях отказать.

Представитель ООО «Мособлеирц» в судебное заседания явился, просил в исковых требованиях отказать.

Третье лицо временный управляющий МП «ДЕЗ ЖКУ» в судебное не явился отзыв на иск не представил, о времени и месте рассмотрения дела извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Временный управляющий МП «ДЕЗ ЖКУ» не представил доказательств о невозможности участия его в судебном заседании, суд признает причины неявки неуважительными, и учитывает, за истекшее время указанное лицо имело возможность представить свой отзыв по существу исковых требований.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующем выводам.

На основании ст. 161 ЖК РФ и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

дата> 

<

№ обезличен> (далее — Правила) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, а также поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;

В соответствии с п. 6, п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном Правилами, в этом случае размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ст. 4 ЖК РФ вопросы, касающиеся платы за жилое помещение, коммунальные услуги, оказания услуг, выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества относятся к жилищным правоотношениям, на которые распространяются положения Закона РФ 

<

дата> 

<

№ обезличен> «О защите прав потребителей» (далее - Закон).

Исходя из положений п. 1 ст. 29 Закона потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе требовать соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги).

В силу п. 1 ст. 13 Закона за нарушение прав потребителей исполнитель, уполномоченная организация несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Из материалов дела следует, что в МОО «ЮЦЗП» с заявлениями-жалобами на ненадлежащее оказание услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>, обратилось 34 гражданина, являющихся собственниками (нанимателями) квартир в указанном доме и выступающих истцами.

<

дата> и 

<

дата> жителями дома с участием от МОО «ЮЦЗП» дипломированного и сертифицированного строительно-технического эксперта проведено комиссионное обследование общего имущества многоквартирного дома с применением утвержденных и имеющих поверку средств измерений и фотофиксацией, на которое МП «ДЕЗ ЖКУ» как управляющая организация и исполнитель жилищно-коммунальных услуг приглашалось письмом МОО «ЮЦЗП» исх. 

<

№ обезличен> от 

<

дата> и исх 

<

№ обезличен> от 

<

дата>, зарегистрированным за вх. 

<

№ обезличен> от 

<

дата> и вх. 

<

№ обезличен> от 

<

дата>.

По результатам обследования домового имущества строительно-техническим экспертом и собственниками (нанимателями) квартир был составлен акт осмотра технического состояния общих помещений подъездов, а также отмостки, приямков, продухов, лестниц, входных групп, цоколя здания и технического подполья многоквартирного дома.

На основе акта осмотра было составлено заключение о техническом состоянии и качестве содержания МКД, в котором было установлено, что общее имущество дома, длительное время находится в крайне неудовлетворительном техническом, противопожарном и санитарном состоянии.

По каждому конструктивному элементу МКД были выявлены нарушения о невыполнении работ, в частности фундамента, технического подполья (подвала), стен, кровли, лестниц, внутренней отделки помещений, оконных и дверных заполнений.

В заключении эксперта в ответ на вопрос 2 «Определить качество, безопасность, соответствие нормам законодательства, а также полноту оказываемых услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома жилого дома», были выявлены услуги по содержанию и текущему ремонту, которые не оказывались:

1) устранение нарушений параметров вертикальной планировки территории вокруг здания в соответствии с проектными требованиями;

2) проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: трещин, в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами;

3) проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности;

4) проверка состояния входов в подвалы;

5) устранение причин нарушения температурно-влажностного режима подвальных помещений, ремонт вентиляционных продухов; ремонт отмостки; восстановление приямков, входов в подвалы, устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений;

6) принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвальных помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями;

7) составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и выполнение плана по устранению отклонений от проектных условий эксплуатации, нарушения теплозащитных свойств, неисправности водоотводящих систем;

8) не выполнены работы в отношении стен: выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин, их характера и величины в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры; ремонт, герметизация межплиточных швов внутренних и наружних; ремонт и окраска фасадов;

9) проверка кровли на отсутствие протечек; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам,- незамедлительное их устранение; выявление наличия, характера и величины трещин, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек на плитах и на стенах в местах опирания, в местах примыканий к стенам отслоения защитного слоя бетона, околов бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила;проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами;

10) замена покрытий (кровли), текущий ремонт с покрытием защитными составами с алюминиевой крошкой;

11) проведение восстановительных работ по утеплению перекрытий, заделка швов примыкания к смежным конструкциям;

12) проведение восстановительных работ по устранению повреждений лестниц: заделка выбоин и сколов в ступенях, восстановление защитного слоя бетона, проведение антикоррозионных работ в отношении открытой арматуры ступеней/железобетонной плите в пешеходных путях у входных групп подъездов, ограждений лестниц, внешних металлических лестниц, восстановление штукатурного слоя косоуров лестниц;

13) не выполнены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок в многоквартирных домах: выявление наличия трещин в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, дверными коробками;

14) не выполнение отделочных работ: антикоррозионных работ в отношении ограждений, пандусов, закладных деталей на кровле входных групп; штукатурных работ в отношении стен, потолков, подоконников и откосов окон; кровельным работам в отношении рулонных покрытий; стекольные работы по замене разбитых светопрозрачных заполнений дверных и оконных конструкций, иных проемов; плиточные работы по выявлению повреждений отделочного покрытия пола, прочности крепления плинтусов и их устранение; малярных работ в отношении стен, рам окон, дверей, откосов, подоконников, ограждений лестниц;

15) невыполнение работ в отношении асфальтового покрытия отмостки: выявление и ремонт/ замена поврежденных участков;

16) не выполнены работы в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений: проверка целостности оконных и дверных заполнений, открывания; плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений; ремонт/замена поврежденных оконных и дверных заполнений, обеспечение плотности притворов, установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях, проверка и обеспечение механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

17) проверка технического состояния и работоспособности элементов мусоропровода, обеспечение работоспособности его элементов;

18) не выполнялись работы по санитарному содержанию многоквартирного дома: сухая и влажная уборка лифтовых холлов, межквартирных коридоров, влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, приямков) (ежегодное (весной) мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков);

19) не выполнялись работы в отношении электрооборудования, повышающие энергоэффективность дома: замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений;

20) не выполнялись работы в отношении систем отопления: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов;

21) невыполнение работ по обеспечению требований пожарной безопасности — осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, проходов, выходов, систем пожаротушения, средств противопожарной защиты;

Также дополнительно были выявлены услуги, которые были оказаны некачественно, а именно:

1) проверка состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента, при выявлении нарушений - восстановление их работоспособности;

2) проверка состояния входов в подвалы;

3) проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам;

4) выявление наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами;

5) выявление нарушений отделки фасадов и их устранение, включая герметизацию швов;

6) проверка состояния внутренней отделки, наличия нарушений защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию;

7) некачественное выполнение отделочных работ: антикоррозионных работ в отношении металлических дверей; выявление повреждений штукатурного слоя стен и косоуров и его восстановление, малярные работы (не соблюдение технологии работ по подготовке поверхностей, разнооттеночность, «выкраски», неоднородность поверхности, подтеки, загрязнение при покраске смежных поверхностей); плиточные работы по устройству полов (не соблюдение нормативных требований в отношении ширины швов, отсутствие затирки, наплывы раствора на лицевую поверхность плиток);

8) проверка целостности оконных и дверных заполнений, установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях, проверка плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

9) некачественно выполнялись работы по санитарному содержанию многоквартирного дома: устранение аварий, подтоплений (входов в подвалы), контроль температурно-влажностного режима помещений, сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов, не выполнение требований к содержанию лифта: не допускать загрязнение оборудования и конструкций лифта (ежедневное влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей; еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа; ежедневное влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов; ежедневное мытье пола кабины лифта; ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей);

10) не выполнялись работы в отношении систем водоснабжения (горячего/холодного) и отопления: контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации;

11) некачественное выполнение работ по электроснабжению: замена перегоревших электроламп; замена светильников; укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки; ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки); замена светильников; замена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений.

<

дата> МОО «ЮЦЗП» направила заявление-претензию в защиту истцов исх. 

<

№ обезличен>/КП9-01 от 

<

дата> с требованиями в добровольном порядке произвести в пользу истцов перерасчет платы за не оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Виду отказа в добровольном порядке удовлетворить требования МОО «ЮЦЗП» была вынуждена обратиться с иском в защиту истцов.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 15 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения, факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

Также в соответствии с п. 22 Постановления Пленума ВФ РФ от 

<

дата> 

<

№ обезличен> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными ст. 55 ГПК РФ (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

Суд принимает заключение строительного-технического эксперта о техническом состоянии и качестве содержания МКД, в качестве допустимого доказательства в рассматриваемом деле, поскольку оно является обоснованным мотивированным, выполнено на основании осмотра, сопоставления полученных данных при осмотре с необходимыми нормативно-правовыми актами, лицом имеющим необходимую квалификацию.

Согласно ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ непосредственный состав работ и услуг МП «ДЕЗ ЖКУ» определяется Минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее — Минимальный перечень работ и услуг), и Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее — Правила оказания услуг), утвержденных постановлением Правительства РФ от 

<

дата> 

<

№ обезличен>.

Указанный Минимальный перечень работ и услуг по каждому конструктивному (фундаменты, подвалы, стены, перекрытия, колонны, ригели, крыши, лестницы, фасады, перегородки, внутренняя отделка, полы, оконные и дверные заполнения) и инженерному элементу общего имущества многоквартирного дома содержит детальное описание оказываемых услуг и выполняемых работ управляющей компанией, которые предусматривают регулярную проверку и контроль их технической исправности, планирование и осуществление необходимых восстановительных и ремонтных работ, а также санитарно-гигиеническая очистку и уборку. При этом сведения о выполнении управляющей компанией данных услуг и работ должны отражаться в актах, подписываемых с участием собственников по форме, установленной приказом Минстроя России от 

<

дата> 

<

№ обезличен>/пр, и являющихся составной частью технической документации многоквартирного дома (п. 9 Правил оказания услуг).

Установленный минимальный перечь работ и услуг МП «ДЕЗ ЖКУ» не оказывался, что подтверждается выводами строительного-технического эксперта и актами осмотра от 

<

дата> и 

<

дата>.

Согласно Обзору судебной практики ВС РФ 

<

№ обезличен> (2017), утвержденной Президиумом ВС РФ 

<

дата> в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из данного положения вытекает, что факт надлежащего исполнения обязательств, равно как и отсутствие вины в неисполнении либо ненадлежащем исполнении обязательства, по общему правилу, доказывается обязанным лицом (п. 2 ст. 401 ГК РФ).

Ответчик по делу не предоставил документы, которые подтверждают оказание им каких-либо услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, в том числе подробную смету по услугам и их стоимости, которую управляющая организация должна разработать и представить собственникам.

Принимая во внимание пояснение лиц, участвующих деле, а также имеющиеся в деле доказательства — акты осмотра общего имущества дома от 

<

дата> и от 

<

дата>, письмо МП «ДЕЗ ЖКУ» в Госжилинспекцию Московской области от 

<

дата> о том, что оно не может содержать в надлежащем состоянии многоквартирные дома, находящиеся в управлении, в связи с банкротным состоянием в совокупности с другими доказательствами приходит в выводу, что заявленный период с 

<

дата> по 

<

дата> за который необходимо произвести перерасчет платы за неоказанные услуги по содержанию и текущему ремонту является обоснованным.

Стоимость неоказанных услуг по обслуживанию и ремонту МКД за период с 

<

дата> по 

<

дата> по квартире 

<

дата>50,90 руб., по квартире 

<

дата>90,18 руб., по 

<

адрес> составила 135690,18 руб., по 

<

адрес>

<

дата>50,10 руб., по 

<

адрес> составила 97898,49 руб., по 

<

адрес>

<

дата>8,53 руб., по 

<

адрес>

<

дата>70,14 руб., по 

<

адрес>

<

дата>70,14 руб., по 

<

адрес>

<

дата>70,14 руб., по 

<

адрес>

<

дата>8,53 руб., по 

<

адрес>

<

дата>30,07 руб., по 

<

адрес>

<

дата>8,57 руб., по 

<

адрес>

<

дата>70,14 руб., по 

<

адрес>

<

дата>8,57 руб., по 

<

адрес>

<

дата>8,61 руб., по 

<

адрес>

<

дата>90,18 руб., по 

<

адрес>

<

дата>8,53 руб., по 

<

адрес>

<

дата>8,61 руб., по 

<

адрес>

<

дата>50,90 руб., по 

<

адрес>

<

дата>50,90 руб., по 

<

адрес>

<

дата>8,53 руб., по 

<

адрес>

<

дата>8,61 руб., по 

<

адрес>

<

дата>8,61 руб., по 

<

адрес>

<

дата>8,53 руб., по 

<

адрес>

<

дата>8,61 руб., по 

<

адрес>

<

дата>50,90 руб., по 

<

адрес>

<

дата>8,53 руб., по 

<

адрес>

<

дата>90,18 руб., по 

<

адрес> составила 97358,61 руб., по 

<

адрес>

<

дата>90,18 руб., по 

<

адрес>

<

дата>8,61 руб. Предоставленный расчет по каждой квартире судом проверен, признан правильным.

Ходатайство представителя МП «ДЕЗ ЖКУ» о прекращении производства по делу отклонено судом, поскольку в соответствии с абз. 7 ст. 2 ФЗ от 

<

дата> N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» кредиторами могут являться лица, имеющие по отношению к должнику права требования по денежным обязательствам и иным обязательствам, об уплате обязательных платежей, о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору.

Также в соответствии с абз. 10 п. 15 «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019)» предполагается, что кредиторы, прежде чем их требование включается в реестр, осуществили какое-либо предоставление в пользу имущественной массы должника (пополнили ее) либо должником была умалена имущественная масса таких кредиторов (в том числе за счет изъятия, повреждения какой-нибудь ценности), в связи, с чем возникла обязанность произвести возмещение.

Следовательно, кредиторами являются лица, которые в результате вступления в отношения с должником претерпели определенные негативные последствия по причине последующего применения к должнику процедур несостоятельности. Этим объясняется, почему такие кредиторы вправе претендовать на распределение средств, вырученных от реализации конкурсной массы. 

Из вышеизложенного следует, что в рамках гражданского дела рассматривались требования о законности начисления коммунальной платы за неоказанные услуги, то есть рассматривались требования должников к кредитору МП "ДЕЗ ЖКУ" об отсутствии перед ним денежных обязательств. Вывод о том, что истцы являются должниками обязанными оплатить незаконно начисленную плату за коммунальные услуги, а МП "ДЕЗ ЖКУ" — кредитором также подтверждается положениями ст. 307 ГК РФ.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Положения закона ФЗ от 

<

дата> N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» направленны на поочередное и, в случае недостаточности конкурсной массы, пропорциональное удовлетворение требований кредиторов. Обратный подход привел бы к тому, что требования, носящие реестровый характер, были бы удовлетворены во внеочередном порядке, преимущественно перед требованиями иных кредиторов. 

Требования, заявленные в исковом заявлении, направлены на аннулирование долга (перерасчет платы) и не связаны с взысканием имущества из конкурсной массы и не направленны на внеочередное удовлетворение требований, что может затронуть интересы остальных кредиторов, соответственно требования о перерасчете платы за содержание и текущий ремонт не могут быть признаны денежным обязательством и должны рассматриваться в рамках гражданского дела 2-4596/2019.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МОО «Юридический центр защиты потребителей» в защиту ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО4, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО5, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, удовлетворить.

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО6 в размере 132450,90 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО7 в размере 135690,18 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО8 в размере 135690,18 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО9 в размере 136050,10 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО1 в размере 97898,49 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО10 в размере 97718,53 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО2 в размере 135870,14 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО3 в размере 135870,14 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО11 в размере 135870,14 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО12 в размере 97718,53 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО13 в размере 136230,07 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО14 в размере 97538,57 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО15 в размере 135870,14 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО16 в размере 97538,57 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО17 в размере 97358,61 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО18 в размере 135690,18 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО19, ФИО4, ФИО20 в размере 97718,53 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО21 в размере 97358,61 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО22 в размере 132450,90 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО23, ФИО5 в размере 132450,90 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО24 в размере 97718,53 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО25 в размере 97358,61 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО26 в размере 97358,61 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО27 в размере 97718,53 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО28 в размере 97358,61 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО29 в размере 132450,90 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО30 в размере 97718,53 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО31 в размере 135690,18 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО32 в размере 97358,61 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО33 в размере 135690,18 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Обязать МП «ДЕЗ ЖКУ» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> по 

<

адрес> пользу ФИО34 в размере 97358,61 руб. путем уменьшения указанной суммы по строке «Содержание и текущий ремонт».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

УИД - 50RS0

<

№ обезличен>-80

Мотивированное решение составлено 

<

дата> 

Председательствующий В.Ю. Демидов