Дело № 2-681/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.09.2020 г. Амурск Хабаровский край 

Амурский городской суд Хабаровского края 

в составе председательствующего судьи Бурдаковой О.И.,

при секретаре Орловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Санболинского сельского поселения, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о включении в состав наследства жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – ФИО1, истец) обратился в суд с указанными требованиями, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5. Он (истец) является наследником первой очереди, кроме него наследниками первой очереди также являются две сестры и брат: ФИО2, ФИО3, ФИО4 (далее – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ответчики), которые оформили нотариальные заявления на отказ от наследства. С ДД.ММ.ГГГГ и до своей смерти мама проживала по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено решением исполкома жилкомиссии Совета депутатов трудящихся на основании ордера № серии №от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на вышеназванное жилое помещение никогда не регистрировалось, на балансе какой-либо организации спорное жилое помещение не состоит, муниципальной собственностью не является. Мама открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась вышеуказанным жилым помещением как своим собственным на протяжении 34 лет, следовательно, в силу ст. 234 ГК РФ приобрела право собственности на указанное имущество. Просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на указанное жилое помещение.

Определением Амурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3 и ФИО4.

В судебное заседание представитель ответчика, администрации Санболинского сельского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, истец ФИО1, представитель истца ФИО6, ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В предыдущем судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3, исковые требования признали в полном объеме, указав это в письменных заявлениях представленных суду.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства и иные материалы дела; оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ; рассмотрев иск в пределах заявленных исковых требований и по заявленным основаниям; имея в виду позицию ответчиков, не возражавших против иска, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 являются сыном ФИО7 и ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении I–ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) и копией записи акта о рождении ОЗАГС Амурского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно свидетельству о смерти II – ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № оборотная сторона), копии актовой записи о смерти ОЗАГС Амурского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерлаДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.№).

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженецг. 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) и копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Как следует из ордера № серии № выданного на основании решения исполкома жилкомиссии Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 имеет право занимать с семьёй, состоящей из пяти человек, жилое помещение,расположенное по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв. м. (л.д. №).

Согласно справке администрации Санболинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 на момент смерти, ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

Право собственности в установленном законом порядке наобъект недвижимости – жилоепомещение (квартиру) с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ФИО5 зарегистрировано не было, что подтверждается информацией предоставленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно справке администрации Санболинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью поселения (л.д. №).

Из квитанции об оплате за электроэнергию по адресу: 

<

адрес>, следует, что лицевой счет открыт на ФИО5, которая согласно приложенному кассовому чеку оплачивала данные услуги (л.д. №). 

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (л.д. №).

Согласно заявлениям, зарегистрированным у нотариусов - ФИО4 и ФИО3 отказались от причитающейся по закону доли наследства к имуществу матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. №).

Согласно сообщению нотариуса Амурского нотариального округа 

<

адрес> С.Ю.В.от ДД.ММ.ГГГГ №, ею ДД.ММ.ГГГГ открытонаследственное дело № после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства по закону обратился сын умершей – ФИО1. Заявленное наследственное имущество состоит из земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк». ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ отказалась от наследства в пользу ФИО1. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ отказалась от наследства в пользу ФИО1. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ отказалась от наследства в пользу ФИО1 (л.д. №).

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности, зарегистрированном в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №, является ФИО1.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Амурского нотариального округа С.Ю.В. выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Тем самым факт принятия ФИО1 наследства, оставшегося после смерти матери ФИО5, установлен нотариусом выдачей истцу свидетельства о праве на наследство по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства семья К-ных на основании ордера №от ДД.ММ.ГГГГ была вселена в жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В установленном законом порядке право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано не было. 

ФИО5 открыто, добросовестно и непрерывно владела и пользовалась вышеназванным жилым помещением, как своим собственным в течение длительного периода времени – 34 года. 

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В связи со смертью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, регистрация права собственности на указанное жилое помещение, в настоящее время невозможна.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Учитывая установленные судом фактические обстоятельства, суд полагает, что требования истца о включении недвижимого имущества –квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>., в состав наследства (наследственную массу) после смерти ФИО5 подлежат удовлетворению. 

Принимая во внимание доводы истца, подтвержденные письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании, суд считает также установленным тот факт, что ФИО1, являясь сыном наследодателя ФИО5, то есть наследником первой очереди согласно положениям статьи 1142 ГК РФ, в соответствии со статьей 1153 ГК РФ принял после умершей матери наследство в виде жилого помещения (квартиры), находящегосяпо адресу: 

<

адрес>., после смерти наследодателя, вступил во владение наследственным имуществом, в связи с чем, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

На основании вышеизложенного, суд также считает возможным признать за ФИО1 право собственности на указанное недвижимое имущество, в порядке наследования по закону за ФИО5.

Иных наследников первой очереди и претендентов на указанное имущество не имеется, поскольку ФИО3, ФИО4 – сестры истца и брат ФИО2, в данном случае ответчики по делу, согласны с иском.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Санболинского сельского поселения, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о включении в состав наследства жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследованияудовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследства (наследственную массу) после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, жилое помещение – квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, гражданина Российской Федерации, на квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. его матери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Копию решения в течение пяти дней со дня его составления в мотивированном виде направить сторонам.

По вступлению решения суда в законную силу его копию направить в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю (ул. Промывочная, д. 44, 

<

...>) и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (межмуниципальный Комсомольский-на-Амуре отдел, с установлением рабочего места в г. Амурск) (просп. Мира, д. 19, г. Амурск Хабаровский край, 682640).

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение месяца со дня его составления в мотивированном виде.

Судья О.И. Бурдакова

Решение в мотивированном виде составлено 25.09.2020 (с учетом выходных дней 19.09.2020 и 20.09.2020)

Судья О.И. Бурдакова