Дело № 2-4060/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на дом в порядке приватизации 

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с названным иском, мотивируя свои требования следующим.

В ДД.ММ.ГГ году правлением колхоза им.XXXX Приморского края ее супругу ФИО1, умершему в ДД.ММ.ГГ года, на состав семьи супругу ФИО2 ДД.ММ.ГГ г.р., свекровь ФИО3 ДД.ММ.ГГ.р. по переселенческому билету было предоставлено в пользование домовладение по XXXX в XXXX Приморского края. В последующем у супругов родились дети ФИО4 ДД.ММ.ГГ.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГ.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГ г.р., которые также проживали по указанному адресу.

С ДД.ММ.ГГ колхоз XXXX был реорганизован, путем слияния с XXXX совхозом, в ДД.ММ.ГГ году преобразован в совхоз «XXXX». 

На протяжении всего времени пользования домом истица добросовестно выполняет обязанности по его найму, открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом, хозяйственными постройками и земельным участком. 

Ссылаясь на то, что не имеет возможности реализовать право на приватизацию, т.к. документы, подтверждающие право пользования домом утеряны, дом не значится в реестрах муниципального и федерального имущества, просила признать за ней право собственности на данное недвижимое имущество в порядке приватизации. Ранее своим правом на приватизацию не пользовалась.

Просила о рассмотрении иска в ее отсутствие, т.к. по причине престарелого возврата и удаленности своего проживания не может присутствовать в судебном заседании.

Представитель ответчика, извещенного о дне слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истица проживает жилом доме по XXXX Приморского края, с ДД.ММ.ГГ года имеет регистрацию по указанному адресу. 

Согласно ответу МКУ «Архив Уссурийского городского округа» от ДД.ММ.ГГ в похозяйственных книгах администрации XXXX сельсовета, поступивших на хранение в архив за ДД.ММ.ГГ., сведений о домовладении ФИО1, ФИО2 в XXXX не имеется.

Архивом направлены выписки из похозяйственных книг XXXX администрации XXXX сельсовета XXXX за ДД.ММ.ГГ., согласно которым семья А-вых проживала в доме по XXXX, вели подсобное хозяйство, имели скот, возделывали земельный участок.

Похозяйственные книги за ДД.ММ.ГГ. и последующие годы на хранение в архив не поступали.

Согласно выписке XXXX из похозяйственной книги XXXX от ДД.ММ.ГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГ г.р., проживающей в доме по XXXX в XXXX принадлежит на праве пользования земельный участок площадью XXXX кв.м, предоставленный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу XXXX (похозяйственная книга XXXX, лицевой счет XXXX, начата ДД.ММ.ГГ., запись сделана на основании технического паспорта).

Согласно ответу МКУ «Архив Уссурийского городского округа» от ДД.ММ.ГГ. документы колхоза XXXX на хранение в архив не поступали, информации об их местонахождении не имеется.

Данный жилой дом в реестре муниципального имущества Уссурийского городского округа не числится, сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствуют.

Оснований для отказа в приватизации занимаемого жилья в соответствии со ст. 4 Закона не имеется.

Отсутствие документов, подтверждающих право пользования истицей жилым домом по указанному адресу и отсутствие сведений о включении его в соответствующий реестр, не может служить достаточным основанием для возложения неблагоприятных последствий на истицу при реализации ею предусмотренного законом права, поскольку законность предоставления дома семье А-вых никем не оспаривается, законом сроки включения домовладения в реестры соответствующего имущества не определены.

Других лиц, имеющих право пользования указанным жилым помещением, нет. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь ст.ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилой дом по XXXX Приморского края.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Степанова Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2017г.