№

№

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ДД.ММ.ГГГГ КБР, 

<

адрес>

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующей судьи Шапуленко Л.В., 

при секретаре судебного заседания Д.А.Э., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Ф.А. к М. Д.М.К., М. Э.А.О. и М. К.А.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

М.Ф.А. обратилась в Прохладненский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением к М.Д.М.К.К., М.Э.А.О.О. и М.К.А.О.О. в котором просит признать М. Д.М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М. Э.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М. К.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что она М.Ф.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. С момента приобретения ею права собственности на жилой дом и земельный участок, ответчики выехали из нее, вывезли свои личные вещи и до настоящего времени не пользовались жилым помещением, однако фактически ответчики зарегистрированы в принадлежащей ей на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Соглашение между истцом - собственником жилого дома - и ответчиками, относительно пользования жилым помещением, отсутствует. Бремя содержания жилого дома ответчики не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Личные вещи ответчиков в жилом доме отсутствуют, членами семьи не являются. Наличие регистрации ответчиков в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца, как собственника жилого дома, поскольку ограничивает их действия по распоряжению им, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. 

Истец М.Ф.А. надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. От истца поступило заявление, из которого следует, что просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. 

Ответчики М.Д.М.К.К., М.Э.А.О.О. и М.К.А.О.О. будучи уведомленными о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, причин уважительности своей не явки не предоставили, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу частей 1, 2, 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 32 Постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела были установлены достаточные обстоятельства для признания ответчиков утратившими право пользования принадлежащим истцу жилым домом. 

Так, судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу М.Ф.А. на основании свидетельство о государственной регистрации права 07-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес>

Согласно домовой книги по адресу: 

<

адрес> ответчики М. Д.М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М. Э.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М. К.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в вышеуказанном жилом доме.

Из разъяснений п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 стать 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Принимая во внимание, что ответчики М.Д.М.К., М.Э.А.О. и М.К.А.О. несмотря на факт своих регистрации, расходы на содержание жилого дома по месту своих регистрации не несут, коммунальные платежи не оплачивают, при том, что истец никаких обязательств перед ответчиками не имеет, каких-либо договоров или соглашений о пользовании указанным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в установленном порядке с ними не заключал, суд приходит к выводу, что заявленные истцом М.Ф.А. требования о признании ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением-квартирой, обоснованы и подлежат удовлетворению. При этом суд учитывает, что регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу, являясь административным актом, сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Кроме того, сохранение регистрации ответчиков в принадлежащем истцу доме нарушает его права как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.35 Конституции Российской Федерации, так как препятствует ее возможностям распоряжаться данным имуществом. 

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования М.Ф.А. к М. Д.М.К., М. Э.А.О. и М. К.А.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать М. Д.М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать М. Э.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать М. К.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета М.Д.М.К., М.Э.А.О. и М.К.А.О. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской республики в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы.

<

данные изъяты> 

Судья Прохладненского районного суда

Кабардино-Балкарской республики Л.В. Шапуленко