Дело № 2-3681/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Черепановой Л.Н.,

при секретаре Каурине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО56 ча, ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО22, ФИО23, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Бурой Л. Н., ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО49, ФИО50, ФИО51, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ООО «Домстрой» к ООО «Шахтстрой», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства

УСТАНОВИЛ:

Истцы, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. В период времени с 2013г. по 2015г. истца заключили с ответчиком ООО «Шахтстрой» договоры долевого участия в строительстве жилья, по которым ООО «Шахтстрой» обязался в предусмотренные договорами сроки построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> лит. «А» и передать квартиры истцам, которые обязались уплатить обусловленную договорами цену и принять квартиры в объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Оплата за квартиры производилась за счет социальных выплат, выделенных для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, предоставляемых муниципальному образованию г. Шахты за счет средств федерального бюджета, также доплаты за квартиры производили некоторые дольщики за счет собственных средств.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО6 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор с ФИО7 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО56 на 

<

адрес>, общей площадью 43,19 кв.м. и на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО12, ФИО13 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО14, ФИО15, ФИО16 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО17, ФИО18 на 

<

адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО19, ФИО20, ФИО21, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО57 и ФИО58, ФИО22, ФИО59, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО59 и ФИО59, ФИО24 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м, на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м, на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО25, ФИО26, ФИО60 (после заключения брака в 2016г. ФИО27), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО28 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м., и на 

<

адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО29, ФИО30 на 

<

адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО31, ФИО32, ФИО33, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 на 

<

адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО61 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м. ФИО61 умер. Наследником после его смерти является супруга ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с Бурой Л.Н. и ФИО34 на 

<

адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО35 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО36 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО37, ФИО38 на 

<

адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 на 

<

адрес>, общей площадью 43,19 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор с ФИО43, ФИО46, ФИО44, ФИО45 на 

<

адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и ФИО47, ФИО48, ФИО4, ФИО4 был заключен договор долевого участия в строительстве жилья № в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> «А».

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и ФИО47, ФИО48, ФИО4, ФИО4 было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 17.12.2014г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> «А», а 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> поз. 35, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Шахтстрой» и ФИО50, ФИО51, ФИО5, ФИО52 был заключен договор долевого участия в строительстве жилья № в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, позиция 37. По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, позиция 37 и передать 

<

адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять 

<

адрес> при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и ФИО50, ФИО51, ФИО5, ФИО52 было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, позиция 37, а 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> позиция 35.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и ФИО53 был заключен договор долевого участия в строительстве жилья № в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, позиция 37. По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, позиция 37 и передать 

<

адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять 

<

адрес> при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и ФИО53 было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, позиция 37, а 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> позиция 35.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Администрацией 

<

адрес>, действующей от имени и в интересах муниципального образования «

<

адрес>» был заключен договор долевого участия в строительстве (номер регистрации в Администрации 

<

адрес> 298). По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, позиция 35 и передать 

<

адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять 

<

адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией 

<

адрес>, действующей от имени и в интересах муниципального образования «

<

адрес>» и индивидуальным предпринимателем ФИО62 было заключено соглашение об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ по которому Администрация 

<

адрес> уступает ИП ФИО62 право требования, как участнику долевого строительства по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. между ИП ФИО62 и ООО «ДомСтрой» было заключено соглашение об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ по которому ООО «ДомСтрой» принимает в полном объеме права требования, принадлежащие ИП Винокурову, вытекающие из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и Администрацией 

<

адрес>, действующей от имени и в интересах муниципального образования «

<

адрес>» был заключен договор долевого участия в строительстве (номер регистрации в Администрации 

<

адрес> 843). По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, позиция 35 и передать 

<

адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять 

<

адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией 

<

адрес>, действующей от имени и в интересах муниципального образования «

<

адрес>» и индивидуальным предпринимателем ФИО62 было заключено соглашение об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ по которому Администрация 

<

адрес> уступает ИП ФИО62 право требования, как участнику долевого строительства по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ. между ИП ФИО62 и ООО «ДомСтрой» было заключено соглашение № об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ по которому ООО «ДомСтрой» принимает в полном объеме права требования, принадлежащие ИП Винокурову, вытекающие из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Шахтстрой» и Администрацией 

<

адрес>, действующей от имени и в интересах муниципального образования «

<

адрес>» был заключен договор долевого участия в строительстве (номер регистрации в Администрации 

<

адрес> 844). По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, позиция 35 и передать 

<

адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять 

<

адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией 

<

адрес>, действующей от имени и в интересах муниципального образования «

<

адрес>» и индивидуальным предпринимателем ФИО62 было заключено соглашение об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ по которому Администрация 

<

адрес> уступает ИП ФИО62 право требования, как участнику долевого строительства по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ. между ИП ФИО62 и ООО «ДомСтрой» было заключено соглашение № об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ по которому ООО «ДомСтрой» принимает в полном объеме права требования, принадлежащие ИП Винокурову, вытекающие из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ г. об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО и ФИО54, ФИО55 был заключен договор долевого участия в строительстве жилья № в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> - ФИО63, 18 «Б». По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> - ФИО63, 18 «Б» и передать 

<

адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять 

<

адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и ФИО54, ФИО55 было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № о т ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> - ФИО63, 18 «Б», а 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> позиция 35.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО и Администрацией 

<

адрес>, действующей от имени и в интересах муниципального образования «

<

адрес>» был заключен договор долевого участия в строительстве (номер регистрации в Администрации 

<

адрес> 651). По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, позиция 36 и передать 

<

адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную Договором цену и принять 

<

адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией 

<

адрес>, действующей от имени и в интересах муниципального образования «

<

адрес>» и индивидуальным предпринимателем ФИО62 было заключено соглашение об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от 14.10.2014г., по которому Администрация 

<

адрес> уступает ИП ФИО62 право требования, как участнику долевого строительства по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. между ИП ФИО62 и ООО «ДомСтрой» было заключено соглашение об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ООО «ДомСтрой» принимает в полном объеме права требования, принадлежащие ИП Винокурову, вытекающие из соглашения от ДД.ММ.ГГГГ г. об уступке права требования по договору долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Шахтстрой» и ООО «ДомСтрой» было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны пришли к соглашению изложить общие положения и некоторые пункты договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, позиция 36, а две 

<

адрес> № по адресу: 

<

адрес> позиция 35.

Обязательства перед ООО «Шахтстрой» истцами были выполнены в полном объеме, однако в установленный договорами срок застройщик квартиры не передал, до настоящего времени строительство жилого дома в 

<

адрес>, позиция 35 не окончил. На сегодняшний момент строительные работы фактически прекращены.

В иске указывают, что на объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда. Тот факт, что строительство спорного жилого дома до настоящего времени не завершено, не может нарушать право истцов на защиту своих гражданских прав путем признания права собственности на долю в праве собственности на объект незавершенного строительства и определения этих долей.

Полагают, что за каждым из них должно быть признано право на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> литер «А», соответствующей отдельным квартирам, т.е. размер указанных долей имеет конкретное числовое выражение, которое определяется соотношением площади квартир (объектов долевого строительства), передача которых истцам предусматривалась заключенными договорами долевого участия в строительстве и общей площади, определенной разрешением на строительство 5-ти этажного, 30-ти квартирного жилого дома.

Общая площадь квартир в 5-ти этажном 30-ти квартирном доме согласно разрешению на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. и проектной документации, на основании которой указанное разрешение было выдано, составляет 1097,1 кв.м. 

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес>, составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета: 33,26 кв.м/1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855. Размер 1/4 доли – 1663/219420, из расчета 1663/54855/4 = 1663/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета: 33,26 кв.м/ 1097,1 кв.м =1663/54855. Размер 1/4 доли – 1663/54855/4=1663/219420. 

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес>, составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета: 43,19 кв.м / 1097,1 кв.м=4319/109710. 

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета: 33,26 кв.м/ 1097,1 кв.м =1663/54855.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м/1097,1 кв.м =3326/109710=1663/54885. 

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м / 1097,1 кв.м=4319/109710. Размер 1/4 доли - 4319/109710/4=4319/438840.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес> лит. «А» в виде 

<

адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м / 1097,1 кв.м=1663/54855. Размер 1/4 доли-3326/109710/4=1663/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м/1097,1 кв.м=1663/54855. Размер 1/3 доли-1663/54855/3=1663/164565.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/1097,1 кв.м=4319/109710. Размер 1/2 доли-4319/10970/2=4319/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1097,1 кв.м=3326/109710=1663/54855. Размер 1/10 доли – 1663/54855/10=1663/548550. 

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26 кв.м/ 1097,1 кв.м=3326/109710=1663/54855. Размер 1/4 доли- 1663/54855/4=1663/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м /1097,1 кв.м =4319/109710. Размер 1/2 доли-4319/10971/2=4319/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1097,1 кв.м=3326/109710=1663/54855.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м /1097,1 кв.м =3326/109710=1663/54855. Размер 1/4 доли – 1663/54855/4=1663/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/1097,1 кв.м=4319/109710. Размер 1/4 доли - 4319/109710/4=4319/438840.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1097,1 кв.м=1663/54855. 

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1097,1 кв.м=3326/109710=1663/54855.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 43,19 кв.м/1097,1 кв.м =4319/109710. Размер 1/2 доли - 4319/109710/2=4319/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м / 1097,1кв.м =3326/109710=1663/54855.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/ 1097,1 кв.м=3326/109710 = 1663/54855. Размер 1/4 доли – 1663/54855/4=1663/219420. 

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/1097,1кв.м =4319/109710. Размер 1/2 доли-4319/109710/2=4319/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855. 

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес>, фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м / 1097,1кв.м=3326/1109710=1663/54855. 

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/1097,1кв.м =4319/109710. Размер 1/2 доли-4319/109710/2=4319/219420.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м /1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855. Размер 1/10 доли - 1663/54855/10=1663/548550.

Размер доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес>, в виде 

<

адрес> соответствует 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м /1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855. Размер 1/10 доли - 1663/54855/10=1663/548550.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/1097,1кв.м =4319/109710. Размер 1/4 доли – 4319/109710/4= 4319/438840.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855. 

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 1663/54855 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 33,26кв.м/1097,1кв.м=3326/109710=1663/54855. 

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> в виде 

<

адрес> фактически составляет 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, исходя из следующего расчета 43,19кв.м/ 1097,1кв.м=4319/109710. Размер 1/6 доли-4319/109710/6=4319/658260.

Просят признать за каждым из истцов право на соответствующую долю в праве собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес>, признать дополнительные соглашения к договорам долевого участия в строительстве действительными.

В судебное заседание явились истцы ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО56, ФИО13, ФИО16, ФИО18, ФИО19, ФИО21, ФИО31, ФИО33, ФИО8, ФИО39, также представляющая интересы ФИО40, ФИО41. ФИО42 на основании доверенностей, ФИО43, ФИО46, ФИО47, представляющая свои интересы и интересы ФИО48 и ФИО4 на основании доверенностей, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55 

В судебное заседание явились представители истцов ФИО17 – ФИО64, действующая на основании доверенности, ФИО25 и ФИО26 – ФИО65, действующий на основании доверенности, Бурой Л.Н. – ФИО66, действующий на основании доверенности.

В судебное заседание не явились истцы ФИО6, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО17, ФИО20, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО29, ФИО30, ФИО67, ФИО34, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО45, ФИО48, ФИО4, несовершеннолетние, достигшие четырнадцатилетнего возраста, в интересах которых поданы иски, ФИО4, ФИО5, представитель ООО «Домстрой», уведомлены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика ООО «Шахтстрой» не явился, уведомлен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указывает на признание иска в полном объеме, последствия признания иска понятны.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ООО «Шахтстрой» подлежит взысканию в местный бюджет госпошлина, от уплаты которой истцы освобождены, в размере 40225,13 руб., из них 38 725,13 руб. за требование имущественного характера от суммы 6 105 025 руб. (инвентарная стоимость объекта незавершенного строительства) и 1500 руб. за пять требований неимущественного характера (300 руб. х 5).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО6 право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО8, ФИО10, ФИО56 чем, ФИО9 право на 4319/438840 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО8, ФИО10, ФИО56 чем, ФИО9 право на 1663/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО13 право на 1663/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО14, ФИО15, ФИО16 право на 1663/164565 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО17, ФИО18 право на 4319/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО57, ФИО58, ФИО22, ФИО23, ФИО59, ФИО59, ФИО24 право на 1663/548550 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО57, ФИО58, ФИО22, ФИО23, ФИО59, ФИО59, ФИО24 право на 1663/548550 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО57, ФИО58, ФИО22, ФИО23, ФИО59, ФИО59, ФИО24 право на 1663/548550 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 право на 1663/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28 право на 4319/438840 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> за каждым,

Признать за ФИО29, ФИО30 право на 4319/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО1 право на 4319/438840 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО8 право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за Бурой Л. Н., ФИО34 право на 4319/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО35 право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО36 право на 1663/54855 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО37, ФИО38 право на 4319/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО3, ФИО5 право на 4319/658260 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО43, ФИО46, ФИО44, ФИО45 право на 1663/219420 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать действительным дополнительное соглашение от 21.08.2017г. между ООО «Шахтстрой» и ФИО47, ФИО48, ФИО4, ФИО49 к договору долевого участия в строительстве жилья № от 17.12.2014г.

Признать за ФИО47, ФИО48, ФИО4, ФИО49 право на 1663/219420 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и ФИО50, ФИО51, ФИО68, ФИО52 к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО50, ФИО51, ФИО68, ФИО52 право на 1663/219420 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес> за каждым.

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и ФИО53 к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО53 право на 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ООО «Домстрой» право на 4319/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ООО «Домстрой» право на 3326/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ООО «ДомСтрой» право на 3326/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес>.

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Шахтстрой» и ФИО54, ФИО55 к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО54, ФИО55 право на 4319/219420 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес>.

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ. к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ООО «Шахтстрой» и ООО «ДомСтрой».

Признать за ООО «ДомСтрой» право на 3326/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ООО «ДомСтрой» право на 3326/109710 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства лит. «А» по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ООО «Шахтстрой» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 40225,13 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 сентября 2017г.

Судья Л.Н. Черепанова