2-1948(2017)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: 

председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А., 

с участием прокурора Занько Н.В., 

при секретаре Скопинцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что она на основании договора от 11.11.1998 г. является собственником указанного жилого помещения и в 2012 г. вселила и зарегистрировала в данной квартире в качестве члена своей семьи ответчика ФИО2 С июля 2016 г. ответчик из спорной квартиры выехал на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, членом ее семьи не является, обязательств по оплате ЖКУ не выполняет, проходит воинскую службу в 

<

адрес> и не имеет возможности лично явиться для снятия с регистрационного учета. Однако регистрация ответчика в ее жилом помещении ограничивает ее права как собственника квартиры, в связи с чем просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 3). 

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная о его назначении повесткой (л.д.21), не явилась, в заявлении исковые требования поддерживает, дело просит рассмотреть в ее отсутствие. Участвуя при подготовке дела к слушанию, истица ФИО1 суду дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей пасынком и после вступления в брак с ФИО3 был вселен в принадлежащую ей квартиру, которая приобретена ею ранее. Перед призывом в армию ФИО2 из ее жилья выехал, проживал самостоятельно по другому адресу, а в настоящее время намерен остаться проживать в 

<

адрес>, в связи с чем утратил право пользования спорным жильем. 

Ответчик ФИО2, неоднократно уведомленный о рассмотрении дела судом, дате и времени слушания дела судебной повесткой под подпись и телефонограммой (л.д.9-11, 22-23), в зал суда не явился. В полученном письменном отзыве ФИО2 против исковых требований о признании его утратившим право пользования квартирой по адресу 

<

адрес> не возражает. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ). 

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено по делу, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 11.11.1998 г. принадлежит 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 12.11.1998 г. (л.д. 4). 

Данная квартира была приобретена истцом в период брака с ФИО4, расторгнутого ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-19).

ДД.ММ.ГГГГ истица заключила брак с ФИО3 (л.д. 16). 

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ числится супруг истицы ФИО3, а с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик ФИО2 как пасынок собственника (л.д. 13). 

Ответчик ФИО2 с июля 2016 г. пользование спорным жилым помещением не осуществляет, в квартире не проживает, членом семьи истца в настоящее время не является. 

Поскольку обстоятельства, с которыми истец связывает утрату ответчиком права пользования спорной квартирой, возникли после 01.03.2005 г., т.е. после введения в действие ЖК РФ, суд полагает необходимым при рассмотрении данного дела руководствоваться нормами ранее действовавшего ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Факт добровольного выбытия ответчика на другое постоянное место жительства подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств, в том числе отзывом ФИО2 о намерении продолжить службу в армии на контрактной основе. Отсутствие ответчика ФИО2 в ранее занимаемом жилом помещении при отсутствии со стороны истца препятствий к проживанию в квартире, неисполнение обязанности по ее содержанию предполагает наличие у него иного жилого помещения.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Нормы ст. 31 ЖК РФ связывают наличие у членов семьи собственника права пользования жилым помещением в случае его проживания в нем. Доказательств наличия у него права пользования спорной квартирой по иному основанию ответчиком суду не представлено. 

В данном случае, суд считает, что доводы истицы о выбытии ФИО2 на другое постоянное место жительства и непроживании в спорной квартире нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем необходимо признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Е.А. Ирбеткина